L'Agence Cadre d'Envies vous propose ce magnifique terrain de 1085m2 entièrement viabilisé et entièrement clos avec portail, situé en 2ème ligne, à proximité immédiate de Bordeaux Caudéran.
Ce terrain se situe dans un environnement calme et résidentiel, il offre un cadre de vie privilégié.
Emprise au sol : 40%.
Etude géotechnique établie.
Non soumis au DPE
Libre de constructeur.
Prix de vente Honoraires d'agence inclus : 462 000 Euros.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC.
Prix net vendeur : 440 000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Anne-Laure BEHIR
Cette annonce vous est proposée par BEHIR Anne Laure - EI - NoRSAC: 838 907 640, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
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terrainà Merignac (33)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Devenez propriétaire à Merignac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
15 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
13 maternelle(s)
4 collège(s)
17 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
Santé
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107 médecin(s)
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Tout est là, sans exception
539 items
104 garage(s)
92 salon(s) de coiffure
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3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
16 garde(s) d'enfants
153 maçon(s)
122 électricien(s)
9 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
4 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
11 gymnase(s)
5 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
464 items
26 librairie(s)
39 boulangerie(s)
24 supermarché(s)
259 restaurant(s)
12 quincaillerie(s)
15 boucherie(s)
89 épicerie(s)
A proximité du programme
33700 MerignacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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