L'Agence Cadre d'Envies vous présente :
Au coeur d'un des emplacements les plus recherchés d'Hourtin, venez découvrir un lotissement haut de gamme composée de 38 parcelles constructibles, idéalement implanté face à l'Île aux Enfants et à proximité immédiate du port ainsi que des plages du lac.
Pensé pour offrir une parfaite harmonie entre nature et confort de vie, ce programme s'inscrit dans un environnement paysager soigneusement aménagé, propice au calme et à la sérénité.
L'agence vous propose un terrain à bâtir de 1000 m2, entièrement viabilisé, libre de constructeur et piscinable. Vous profiterez d'un cadre privilégié entre lac, forêt et océan Atlantique, parfaitement adapté à la construction d'une résidence principale, secondaire ou à un investissement patrimonial. Accès à pied aux plages et à la marina, aux sports nautique, tennis, centre équestre à proximité.
Réservations ouvertes dossier complet et plans disponibles sur demande. Bien non soumis au DPE.
Prix honoraires d'agence inclus pour le lot no27 de 1000m2 viabilisés : 219 000EUR. Honoraires: 6% TTC à la charge vendeur. Prix net vendeur :206 604EUR.
D'autres parcelles sont disponibles à partir de 173 000 EUR pour 524 m2 viabilisés.
Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Stéphanie BRUN au 06 10 46 …
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Cette annonce vous est proposée par BRUN Stéphanie - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
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terrain 1 000 m²à Hourtin (33)
219 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1000 m2
Prix moyen au m² du programme219€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 000 m² à hourtin
Découvrir terrain 1 000 m² à hourtin
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Les terrains disponibles
Terrains
219 000 €
- 219 000 €(219 € /m²)1000 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Hourtin
Hourtin, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Hourtin, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Hourtin (33)
Découvrir la ville de Hourtin
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
22 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 médecin(s)
5 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
25 items
7 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
4 maçon(s)
6 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
6 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
48 items
1 quincaillerie(s)
29 restaurant(s)
13 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
1 librairie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
33990 HourtinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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