l'intemporel
à Besançon (25)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 220 500 à 498 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme?4722€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

La résidence l'Intemporel est une magnifique rénovation de l'ancienne école Saint-Jean située dans le quartier Saint-Claude est éligible au dispositif de défiscalisation Denormandie.
Elle est composé d'environ 75 appartements du T1 Bis au T5 répartis sur 4 niveaux avec balcons, jardins, terrasses et ascenseurs. Une galerie en rez-de-chaussée pourra accueillir des commerces. Chaque appartement pourra bénéficier d'un stationnement privatif situé en sous-sol ou en aérien.

La rénovation exceptionnelle de ce bâtiment s’inscrit dans le cadre du plan de revitalisation « action cœur de ville » signé à Besançon en 2018, par Sébastien Lecornu, ministre en charge des collectivités territoriales et de cette volonté de préserver les bâtiments anciens bisontins. A ce titre, l’Intemporel est l’un des plus importants programmes immobiliers de rénovation en France à bénéficier de ce dispositif.

Une résidence économe en énergie, des charges de copropriétés maîtrisées, matériaux durables et biosourcés, prestations de qualité : chaque appartement a été pensé pour votre bien-être.

Tout en harmonie, L’Intemporel s’intégrera au sein du parc-jardin 'le Domaine Hugo », un vaste programme d'aménagement de plus de 1,7 ha, comprenant des résidences neuves, distribué par un mail-promenade arboré menant au parc paysager public.
Habiter demain dans cette résidence, dans cet écrin de tranquillité sera unique, un privilège que SMCI vous invite à découvrir…

En devenant acquéreur d’un appartement, vous participez à la préservation de ce bâtiment ancien réunissant toutes les conditions d’un investissement à forte valorisation ; vous bénéficiez, dans le cadre d’une acquisition de logements destinés à la location, des avantages du dispositif de défiscalisation dit Denormandie*, unique en Franche-Comté. (*conditions d'éligibilité à étudier avec nos conseillers)

Pour toute demande concernant les lots disponibles, contactez notre équipe commerciale : 25 rue Proudhon à Besançon . 03 81 25 … . www.smci.fr
(Ref.L'INTEMPOREL/522309-1889256)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
l'intemporel
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 220 500 €
  • 220 500 €(5142 € /m²)
    42.88 m²3e étage
  • 221 400 €(5187 € /m²)
    42.68 m²2e étage
  • 227 000 €(5061 € /m²)
    44.85 m²3e étage
  • 230 500 €(5095 € /m²)
    45.24 m²3e étage
  • 245 000 €(5022 € /m²)
    48.79 m²2e étageBalcon
  • 254 000 €(5033 € /m²)
    50.47 m²3e étage

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 405 400 €
  • 405 400 €(4177 € /m²)
    97.05 m²Terrasse
  • 443 000 €(4158 € /m²)
    106.55 m²2e étage
  • 445 800 €(4316 € /m²)
    103.28 m²Terrasse

Appartements 5 pièces

498 200 €
  • 498 200 €(4027 € /m²)
    123.7 m²
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SMCI EDITEUR IMMOBILIER

SMCI EDITEUR IMMOBILIER - 25, RUE PROUDHON 25000 BESANCON

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À propos du prix

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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Besançon

Prix moyen de ce programme
4722 €/m²
Le plus bas
2845€/m²
Moyenne dans la ville
4640€/m²
Le plus haut
5701€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'INTEMPOREL à Besançon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Besançon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Besançon (25)

L'immobilier neuf à Besançon (25)

Découvrir la ville de Besançon

Education
Des options éducatives pour tous les âges
149 items
41 école(s) d'enseignement supérieur
12 collège(s)
19 lycée(s)
38 école(s) élémentaire(s)
32 maternelle(s)
7 université(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
120 items
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
7 court(s) de tennis
18 stade(s) d'athlétisme
5 théâtre(s)
32 gymnase(s)
13 terrain(s) (football, rugby)
7 piscine(s)
7 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
547 items
165 salon(s) de coiffure
99 maçon(s)
56 banque(s)
14 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
4 tribunaux
83 garage(s)
8 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
20 garde(s) d'enfants
96 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
845 items
22 supermarché(s)
87 boulangerie(s)
35 boucherie(s)
238 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
421 restaurant(s)
37 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
726 items
154 médecin(s)
439 médecin(s) spécialisé(s)
43 pharmacie(s)
80 dentiste(s)
10 établissement(s) de santé

A proximité du programme

16, rue Andrey

25000 Besançon16, rue Andrey

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr