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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez les dernières opportunités de la résidence Jean-Léon, idéalement située au cœur de la Cité Gérôme à Vesoul. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette résidence contemporaine bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et proximité des commerces et services.
Les derniers appartements disponibles, du T2 au T4, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs belles pièces de vie ouvertes sur de généreux balcons ou terrasses et leurs prestations de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet en chêne dans les chambres, douche à l'italienne ou receveur extra-plat selon les logements, volets roulants électriques, vidéophone, ascenseur et résidence entièrement sécurisée. Des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles en supplément. La résidence est éligible au dispositif Jeanbrun, offrant une opportunité attractive pour les acquéreurs.
Profitez d'une livraison immédiate et contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos opportunités.
*Conditions à étudier avec nos conseillers.
Projection d'aménagement intérieur
Mobilier présenté à titre d'illustration - Visuel non contractuel.
(Ref.JEAN LEON/522308-1894236)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 147 290 € (3 871 € /m²)38,05 m²3e étageAscenseur
- 227 580 € (3 686 € /m²)61,74 m²1er étageAscenseurBalcon
- 246 740 € (3 736 € /m²)66,05 m²AscenseurTerrasse
- 255 180 € (3 753 € /m²)67,99 m²1er étageAscenseurBalcon
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SMCI EDITEUR IMMOBILIER
25, RUE PROUDHON 25000 BESANCON
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Normes & environnement
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À propos de Vesoul (70)
L'immobilier neuf à Vesoul (70)
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Vesoul en un coup d'œil
Haute-Saône (70)
Commune péri-urbaine i
15 306 habitants
Vesoul est une commune péri-urbaine, avec 15 306 habitants (1 662 hab./km²) sur 9,07 km². Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 150 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 321 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Vesoul affiche un score de 3,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vesoul sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vesoul
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
118 commerces disponibles au total
Vesoul propose 82 restaurants, 23 boulangeries, 7 supermarchés et 6 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Vesoul est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 82
- Boulangeries (commerces) : 23
- Gymnases (sports & loisirs) : 10
- Supermarchés (commerces) : 7
- Épiceries (commerces) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
8,1 / 1000 hab. — +62 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vesoul
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
24 établissements scolaires
Vesoul offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 4 crèches, 3 maternelles, 7 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux, 2 lycées professionnels, 1 lycée agricole, 1 IUT et 1 école de commerce.
- Ménages avec enfants
- 28,5 %
Parcours scolaire
- Crèches4étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.2étab.
- Lycées agri.1étab.
- IUT / sup.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vesoul
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+64 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Vesoul compte 16 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 8 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 8
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 84 au total :
- Médecins : 16
- Infirmiers : 18
- Dentistes : 17
- Kinésithérapeutes : 25
- Gynécologues : 4
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 16
- Infirmiers
- 18
- Dentistes
- 17
- Kinésithérapeutes
- 25
- Gynécologues
- 4
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vesoul
Climat tempéré i
58 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Vesoul, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 58 jours par an. Vesoul présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 6,2/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Vesoul présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vesoul
Revenus modestes i
19 150 € revenu médian annuel
-13 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 150 €, soit 13 % en dessous de la médiane nationale, avec 41 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 50,61 %, représente environ 1 069 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 796 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 41 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 662 €/hab.
- 2018 : 687 €/hab.
- 2019 : 690 €/hab.
- 2020 : 708 €/hab.
- 2021 : 733 €/hab.
- 2022 : 756 €/hab.
- 2023 : 788 €/hab.
- 2024 : 796 €/hab.
2017 : 662 €/hab.2024 : 796 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 069 € / an · ~89 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +56 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 50,61 %
- Ordures ménagères : taux de 8,25 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vesoul
Vigilance recommandée i
3,7/10 score de sécurité i
Vesoul affiche un score de sécurité de 3,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vesoul ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Alain Chretien
Maire de Vesoul · Union Centre
Vesoul est administrée par Alain Chretien (Union centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,7 % des inscrits contre 26,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Vesoul)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 38 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.