Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Talmont-Saint-Hilaire

NOUVEAU à TALMONT-SAINT-HILAIRE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ! À partir du 20 novembre, soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf au sein de notre programme immobilier neuf. Profitez jusqu'à 6000 euros de remise, de frais de notaire à 0 euros et d'un crédit à 0%. Découvrez une adresse idéale à Talmont-Saint-Hilaire, offrant un logement neuf dans un cadre agréable, entre dynamisme local et douceur de vivre vendéenne. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif, cette résidence propose une belle opportunité, notamment avec ses appartements 2 pièces adaptés pour un projet d'investissement en LMNP, selon les conditions applicables. Du 2 au 3 pièces, la résidence est composée de deux bâtiments à taille humaine, avec une architecture inspirée du style local. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, pour savourer pleinement les beaux jours. Une place de stationnement est prévue pour chaque logement, ainsi qu'un local à vélos, pour un quotidien pratique et confortable. Située à proximité des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs, la résidence jouit d'un emplacement pratique pour toute la famille. L'école Saint-Pierre se trouve à seulement 700 mètres, le complexe sportif des Ribandeaux à 800 mètres et le collège Edmond Bocquier à 950 mètres. Un arrêt de bus situé à 350 mètres dessert le centre-bourg, le Super U et permet d'accéder à la plage du Veillon. Vous rêvez d'une escapade en bord de mer ? La plage du Veillon est accessible en 17 minutes en voiture, le port de Bourgenay en 18 minutes et le château de Talmont en seulement 5 minutes. Les Sables-d'Olonne se rejoignent en 10 minutes, tandis que La Roche-sur-Yon est à 35 minutes. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir votre futur appartement neuf dans ce programme neuf à Talmont-Saint-Hilaire !

À Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez le programme immobilier neuf Clairière Marine. Cette nouvelle résidence à taille humaine est idéalement située, à proximité du centre-ville, de ses commerces et de ses services. Le quotidien ici se vit entre la convivialité du centre-bourg et les paysages de la Côte de Lumière, avec des lieux d'exception tels que la plage du Veillon, le port de Bourgenay et l’estuaire du Payré, accessibles en quelques minutes. Le programme neuf comprend des appartements neufs de deux à trois pièces, répartis dans deux bâtiments. Chaque logement neuf est conçu pour être ouvert sur l’extérieur, avec loggias ou terrasses selon les appartements. Des espaces paysagers, des stationnements aériens et des locaux à vélos viennent compléter ce cadre de vie. Certains appartements disposent également d'une cave. La résidence respecte le niveau 2025 de la RE2020, assurant un confort thermique et d'été optimal. Grâce à des prix attractifs, devenez propriétaire en pleine propriété sans condition de ressources. C'est une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier à Talmont-Saint-Hilaire, que ce soit pour habiter ou investir. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers commerciaux au 02 40 48 12 50 ou visitez lamotte.fr afin de découvrir le programme et les appartements disponibles ainsi que les conditions de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000294-TC000003871/1945-378177)

LANCEMENT COMMERCIAL !! Devenez propriétaire à Talmont-Saint-Hilaire dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire ! GreenCity Immobilier vous présente "CLOS CHATENAY", un programme immobilier neuf qui offre des appartements neufs à seulement 8 km du Port de Plaisance. Cette nouvelle résidence est proche d'un pôle économique dynamique, de divers commerces et services, avec un accès rapide aux Sables-d’Olonne et à La Roche-sur-Yon. Vous y trouverez 74 logements neufs allant du T2 au T3, chacun avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. De plus, un stationnement extérieur est inclus. Ces appartements neufs, lumineux et dotés de grandes baies vitrées, représentent une opportunité idéale pour votre résidence principale ou votre investissement dans un secteur recherché de la Vendée. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements disponibles !

Découvrez Talmont-Saint-Hilaire, une commune littorale prisée de Vendée, située sur la Côte de Lumière. Ce logement neuf, intégré dans un programme immobilier neuf, est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif. La résidence s'implante dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités telles que supermarchés, restaurants, cinéma et autres services essentiels. Les premières plages se trouvent à seulement 14 minutes en voiture, tandis que Les Sables-d’Olonne sont accessibles en 20 minutes, offrant dynamisme et nombreuses activités. L'architecture contemporaine de ce programme neuf, inspirée des constructions traditionnelles vendéennes, s'intègre harmonieusement à l'environnement. Répartis sur 4 bâtiments, les appartements neufs de 2 et 3 pièces offrent des volumes confortables et des agencements fonctionnels, optimisés pour un quotidien agréable. De larges ouvertures assurent une abondance de lumière naturelle. En fonction des configurations, les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, créant un espace de vie supplémentaire parfait pour profiter des beaux jours. Des places de stationnement aériennes et des locaux à vélos sont également présents pour faciliter les déplacements. L'accès à la résidence est sécurisé par un vidéophone pour votre tranquillité d'esprit. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 85 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Découvrez à Talmont-Saint-Hilaire, dans le quartier de Bourgenay, un programme immobilier neuf qui bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres du port de plaisance. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, ce programme neuf se trouve à proximité des commerces et à environ 1 km de la plage du Veillon, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre mer et commodités. L'environnement, à la fois dynamique et touristique, propose de nombreuses activités, telles que le golf, des restaurants et des loisirs nautiques, tous accessibles à pied. Les Sables-d'Olonne se situent à seulement 10 minutes. Ce programme immobilier neuf se compose de 16 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, soigneusement conçus pour garantir confort et fonctionnalité. Les appartements sont livrés clés en main, avec des cuisines aménagées et équipées, des salles d'eau dotées de douches à l'italienne, des placards intégrés et des volets roulants motorisés. Le chauffage est assuré par des solutions performantes, y compris des pompes à chaleur pour certains logements. Les grandes baies vitrées permettent d'optimiser la luminosité naturelle. Chaque logement neuf bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. De plus, une place de parking et un local à vélos viennent compléter les équipements de cette résidence.

À 7km de Talmont-Saint-Hilaire. À Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, ce programme immobilier neuf se situe à seulement quelques pas du port de plaisance, dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour apprécier le littoral. À proximité de la plage de Boisvinet et des commodités, cet appartement neuf offre un cadre de vie pratique et agréable. Les commerces, écoles et services quotidiens sont accessibles à pied ou à vélo, facilitant la vie de tous les jours. Ce programme neuf propose des villas 4 pièces sur deux niveaux, alliant espace et fonctionnalité. Chaque logement neuf inclut un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, et deux salles d’eau avec deux WC. Les prestations, telles que placards aménagés, cellier et équipements domotiques, garantissent un confort moderne. Chaque villa dispose d’un terrain privatif de 189 à 380 m², avec jardin engazonné et clôturé, ainsi qu'une terrasse en bois pour prolonger les espaces de vie. Certaines maisons offrent également un balcon avec vue sur la mer. Un garage fermé et une place de stationnement complètent les équipements. Découvrez aussi nos 72 autres résidences dans le 85 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À 9km de Talmont-Saint-Hilaire. Aux Sables-d&rsquo ; Olonne , station balnéaire prisée au cadre de vie idyllique , ce programme immobilier neuf offre une adresse privilégiée mêlant océan , , nature et commodités du quotidien . Authentique , dynamique et conviviale , la ville séduit par son environnement préservé , son économie florissante et ses paysages magnifiques . Implantée dans le quartier recherché des Hauts du Moulin , la résidence bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique , à proximité immédiate des écoles , équipements sportifs et culturels , commerces et services essentiels . Les plages , accessibles en seulement 5 à 10 minutes via les pistes cyclables , ajoutent une dimension unique au quotidien . La résidence dévoile une architecture contemporaine harmonieuse , mêlant élégance et douceur , et accueille 21 appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons individuelles de 3 à 5 pièces . Les logements sont pensés pour offrir de généreux espaces de vie baignés de lumière , avec une pièce principale réunissant un salon cosy et une cuisine ouverte . L&rsquo ; espace nuit se compose de chambres de belles dimensions , apportant confort et sérénité , tandis que des rangements intégrés optimisent les volumes . Prestations soignées et équipements de qualité complètent l&rsquo ; ensemble : salles de bain modernes , double orientation selon les configurations , et pour les maisons , plancher chauffant ou pompe à chaleur . Chaque logement s&rsquo ; accompagne d&rsquo ; un espace extérieur privilégié &mdash ; terrasse , balcon , loggia ou jardin privatif pour les maisons &mdash ; idéal pour profiter des beaux jours et savourer des moments conviviaux en plein air . La résidence dispose également de stationnements dédiés et de garages pour les maisons , garantissant un confort quotidien optimal . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.