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talmont-saint-hilaire à 14 min en voiture de la plageà Talmont-Saint-Hilaire (85)
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- 195 900 € (4 971 € /m²)39,41 m²Ascenseur
- 197 900 € (5 022 € /m²)39,41 m²AscenseurJardin
- 197 900 € (5 016 € /m²)39,45 m²AscenseurJardin
- 244 900 € (4 675 € /m²)52,39 m²1er étageAscenseurBalcon
- 249 900 € (4 399 € /m²)56,81 m²1er étageAscenseurBalcon
- 250 900 € (4 416 € /m²)56,81 m²1er étageAscenseurBalcon
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 avenue Biochaud, Challans 85300
77%
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À propos de Talmont-Saint-Hilaire (85)
L'immobilier neuf à Talmont-Saint-Hilaire (85)
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Talmont-Saint-Hilaire en un coup d'œil
Vendée (85)
Commune rurale i
8 327 habitants
Talmont-Saint-Hilaire est une commune rurale, avec 8 327 habitants (95 hab./km²) sur 89,53 km², à 26 km de La Roche-sur-Yon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 530 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 099 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Talmont-Saint-Hilaire affiche un score de 7,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Talmont-Saint-Hilaire sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 7,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Talmont-Saint-Hilaire
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
42 commerces disponibles au total
Talmont-Saint-Hilaire propose 34 restaurants, 5 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 26 km de La Roche-sur-Yon. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Talmont-Saint-Hilaire est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 26 km
- La Roche-sur-Yon
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 34
- Boulangeries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
5,4 / 1000 hab. — +8 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Talmont-Saint-Hilaire
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
6 établissements scolaires
Talmont-Saint-Hilaire dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 4 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 28,4 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires4étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Talmont-Saint-Hilaire
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-15 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Talmont-Saint-Hilaire compte 7 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 31 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 12
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 8
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 12
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 8
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Talmont-Saint-Hilaire
Climat chaud i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Talmont-Saint-Hilaire, avec une température moyenne de 13,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Talmont-Saint-Hilaire présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,9°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 7/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Talmont-Saint-Hilaire présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Talmont-Saint-Hilaire
Revenus corrects i
24 530 € revenu médian annuel
+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 530 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,09 %, représente environ 614 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 932 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 58 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 774 €/hab.
- 2018 : 775 €/hab.
- 2019 : 757 €/hab.
- 2020 : 744 €/hab.
- 2021 : 741 €/hab.
- 2022 : 764 €/hab.
- 2023 : 928 €/hab.
- 2024 : 932 €/hab.
2017 : 774 €/hab.2024 : 932 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~614 € / an · ~51 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -10 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 34,09 %
- GEMAPI : taux de 0,395 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Talmont-Saint-Hilaire
Ville sûre i
7,2/10 score de sécurité i
Talmont-Saint-Hilaire affiche un score de sécurité de 7,2 sur 10, ville sûre.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Talmont-Saint-Hilaire ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Maxence de Rugy
Maire de Talmont-Saint-Hilaire · Divers Droite
Talmont-Saint-Hilaire est administrée par Maxence De Rugy (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43 % des inscrits contre 30 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Talmont-Saint-Hilaire)
- Macron
- 43 %
- Le Pen
- 30 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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85440 Talmont-Saint-Hilaire 638 avenue de luçon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
