Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Strasbourg

La ville de Strasbourg propose 25 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Strasbourg sont disponibles à partir de 3 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Le marché immobilier du neuf à Strasbourg est en plein essor, avec une forte demande pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Strasbourg sont Neudorf, Krutenau et Robertsau. Ces quartiers offrent un dynamisme économique avec de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. De plus, la ville de Strasbourg dispose d'une excellente offre d'établissements scolaires, avec un total de 34 collèges, 29 lycées généraux et/ou technologiques, 72 écoles élémentaires, 56 écoles maternelles et 1 institut universitaire.

Strasbourg compte un total de 160221 logements, avec 27.52% de résidences principales occupées par des propriétaires et 70.24% par des locataires. 11.48% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Strasbourg sont principalement des appartements dans des programmes immobiliers neufs.

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Strasbourg est de 4918.20 €/m2, contre 4571.34 €/m2 en 2023 et 4461.43 €/m2 en 2019. Cela représente une augmentation de 7.56% entre 2023 et 2024. Sur les cinq dernières années, les prix ont augmenté de 10.07%. En moyenne, 30 logements neufs sont vendus par mois à Strasbourg.

Strasbourg compte 10 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 25 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Strasbourg, on trouve le Port du Rhin Centre, qui attire les habitants avec son ambiance moderne et ses infrastructures récentes, épaulées par plusieurs programmes immobiliers neufs à la vente. Ensuite, Robertsau Centre, un quartier au charme résidentiel, offre un cadre de vie agréable, avec ses parcs et ses commerces, ainsi que quatre programmes neufs, ajoutant à son attractivité. Cité de l'Ill Est et Contades Centre bénéficient aussi d'une bonne popularité grâce à leur proximité avec le centre-ville et leurs équipements variés, chacun proposant deux programmes neufs, parfaits pour ceux cherchant à allier confort et accessibilité. La Gare Centre se distingue par sa connectivité et son dynamisme, avec également deux programmes immobiliers neufs, répondant aux besoins des actifs et des étudiants cherchant à s'installer dans un secteur bien desservi. Chacun de ces quartiers rassemble des atouts indéniables qui séduisent une diversité de résidents à la recherche de logements neufs.