gar'dénia
à Lingolsheim (67)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 194 000 à 544 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859986 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4264€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Démarrage des travaux imminent. Nichée au cœur d'un quartier paisible, Gar'dénia vous offre l'ensemble des avantages d'une résidence contemporaine qui préserve son environnement et chérit ses résidents. Cette charmante résidence, composée de seulement 11 logements à l'architecture moderne et soignée, occupe un emplacement idyllique sans aucune nuisance visuelle : vous profiterez d'une proximité immédiate de la gare (à seulement 7 minutes de Strasbourg), d'un parc de jeux à 100 mètres, d'une piste cyclable, et des commerces du centre-ville accessibles en 6 minutes à pied. Du rez-de-jardin à l’attique, Gar’dénia vous permet de concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Chaque appartement est personnalisable selon vos envies, et bénéficie d’une belle pièce de vie avec terrasse ou jardin. Prestations et choix des matériaux de qualité : accès sécurisé, ascenseur, chauffage au sol, porte palière 5 points, stationnements en sous-sol …. contactez nous sans plus attendre pour plus de renseignement au 03 88 21 … ou sur [email protected]
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Garage
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 194 000 €
  • 194 000 €(4147 € /m²)
    46.78 m²BalconTerrasseCaveGarageParking
  • 199 000 €(4662 € /m²)
    42.69 m²1er étageBalconTerrasseCaveGarageParking

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 334 000 €
  • 334 000 €(4004 € /m²)
    83.41 m²1er étageBalconTerrasseCaveGarageParking
  • 357 000 €(4015 € /m²)
    88.92 m²1er étageBalconTerrasseCaveGarageParking
  • 429 000 €(4172 € /m²)
    102.82 m²BalconTerrasseCaveGarageParking
  • 544 000 €(4584 € /m²)
    118.67 m²2e étageBalconTerrasseCaveGarageParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Lingolsheim

Prix moyen de ce programme
4264 €/m²
Le plus bas
4004€/m²
Moyenne dans la ville
4264€/m²
Le plus haut
4662€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Gar'dénia à Lingolsheim est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lingolsheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lingolsheim
Lingolsheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lingolsheim (67)

L'immobilier neuf à Lingolsheim (67)

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67380 Lingolsheim32 rue de la Gare

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr