Découvrez la résidence Lorelei ! Située au cœur du projet Deux-Rives, la nouvelle résidence Lorelei vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces avec balcons privatifs et 3 toitures partagées. Elle bénéficie d'une qualité de vie remarquable à proximité des commerces et des transports. Vous profiterez d’un cadre de vie au calme où vous pourrez flâner dans le parc du Petit Rhin et le long de la promenade des quais du bassin Vauban. Des prestations élégantes sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien. Située à 5km de la gare de Strasbourg, la résidence est bien desservie en transports grâce à la ligne D du tramway. Lorelei offre un cadre de vie idéal complété par un cœur d’îlot et 1300m² de jardins partagés sur 3 toitures, permettant aux habitants de profiter de vastes espaces végétalisés et de vues imprenables sur la ville. Une résidence apportant une grande qualité tant dans la construction que pour le confort de ses habitants (avec un DPE de classe A), ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL+. Grâce à ce dispositif pour un investissement immobilier, profitez d'une réduction d'impôt jusqu'à 6 000€/an*.
... loreleià Strasbourg (67)
de 341 000 à 617 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
49 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6678€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Cave
lorelei
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 341 000 €
- 341 000 €(7063 € /m²)48.28 m²
- 343 000 €(7104 € /m²)48.28 m²
- 345 000 €(7143 € /m²)48.3 m²
- 347 000 €(7184 € /m²)48.3 m²
- 351 000 €(7313 € /m²)48 m²
- 352 000 €(7288 € /m²)48.3 m²
- 353 000 €(7354 € /m²)48 m²
- 355 000 €(7350 € /m²)48.3 m²
- 355 000 €(7396 € /m²)48 m²
- 358 000 €(7458 € /m²)48 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 390 000 €
- 390 000 €(6287 € /m²)62.03 m²
- 392 000 €(6278 € /m²)62.44 m²
- 395 000 €(6326 € /m²)62.44 m²
- 397 000 €(6400 € /m²)62.03 m²
- 398 000 €(6374 € /m²)62.44 m²
- 399 000 €(6428 € /m²)62.07 m²
- 400 000 €(6448 € /m²)62.03 m²
- 402 000 €(6477 € /m²)62.07 m²
- 405 000 €(6525 € /m²)62.07 m²
- 407 000 €(6561 € /m²)62.03 m²
- 408 000 €(6573 € /m²)62.07 m²
- 413 000 €(6654 € /m²)62.07 m²
- 417 000 €(6718 € /m²)62.07 m²
- 419 000 €(6633 € /m²)63.17 m²
- 424 000 €(6712 € /m²)63.17 m²
- 424 000 €(7022 € /m²)60.38 m²
- 429 000 €(6791 € /m²)63.17 m²
- 441 000 €(6934 € /m²)63.6 m²
- 441 000 €(6525 € /m²)67.59 m²
- 447 000 €(6613 € /m²)67.59 m²
- 450 000 €(6658 € /m²)67.59 m²
- 456 000 €(6747 € /m²)67.59 m²
- 477 000 €(6241 € /m²)76.43 m²
- 494 000 €(6280 € /m²)78.66 m²
- 515 000 €(6547 € /m²)78.66 m²
- 518 000 €(6585 € /m²)78.66 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 499 000 €
- 499 000 €(6455 € /m²)77.3 m²
- 500 000 €(6557 € /m²)76.25 m²
- 507 000 €(6559 € /m²)77.3 m²
- 508 000 €(6662 € /m²)76.25 m²
- 527 000 €(6407 € /m²)82.26 m²
- 548 000 €(6384 € /m²)85.84 m²
- 553 000 €(6442 € /m²)85.84 m²
- 557 000 €(6489 € /m²)85.84 m²
- 566 000 €(6594 € /m²)85.84 m²
- 590 000 €(6404 € /m²)92.13 m²
- 595 000 €(6458 € /m²)92.13 m²
- 601 000 €(6523 € /m²)92.13 m²
- 617 000 €(6317 € /m²)97.68 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Strasbourg
Prix moyen de ce programme
6678 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LORELEI à Strasbourg est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Strasbourg passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Strasbourg
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Strasbourg, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Strasbourg
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Strasbourg (67)
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A proximité du programme
6 route du Petit Rhin
67000 Strasbourg6 route du Petit Rhin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr