le cœur du rhin - phase 1
à Strasbourg (67)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 163 000 à 248 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2027Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme?5441€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Située au cœur du projet Deux Rives, la nouvelle résidence Cœur du Rhin vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons privatifs et toitures végétalisées avec espaces partagés.

Elle bénéficie d'une qualité de vie remarquable à proximité des commerces et des transports. Vous profiterez d’un cadre de vie au calme où vous pourrez flâner dans le parc du Petit Rhin et le long de la promenade des quais du bassin Vauban.

Des prestations élégantes sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien.
Située à 5km de la gare de Strasbourg, desservie par la ligne D du tramway, la résidence offre un cadre de vie idéal.

Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur. 

*voir conditions sur eiffage-immobilier.fr
 

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
le cœur du rhin - phase 1
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 163 000 €
  • 163 000 €(5940 € /m²)
    27.44 m²
  • 164 000 €(5977 € /m²)
    27.44 m²

Appartements 2 pièces

à partir de 244 000 €
  • 244 000 €(5060 € /m²)
    48.22 m²Cave
  • 246 000 €(5102 € /m²)
    48.22 m²Cave
  • 248 000 €(5127 € /m²)
    48.37 m²Cave

Appartements 3 pièces

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6 allée de l'euro OBERHAUSBERGEN

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Strasbourg

Prix moyen de ce programme
5441 €/m²
Le plus bas
1395€/m²
Moyenne dans la ville
5587€/m²
Le plus haut
9504€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Cœur Du Rhin - Phase 1 à Strasbourg est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales
Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
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Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
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À propos de Strasbourg (67)

L'immobilier neuf à Strasbourg (67)

Découvrir la ville de Strasbourg

Education
Des options éducatives pour tous les âges
292 items
34 collège(s)
76 école(s) d'enseignement supérieur
25 université(s)
53 maternelle(s)
32 lycée(s)
72 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2593 items
41 boucherie(s)
618 épicerie(s)
234 boulangerie(s)
67 supermarché(s)
19 quincaillerie(s)
1552 restaurant(s)
62 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1980 items
450 médecin(s)
24 établissement(s) de santé
1137 médecin(s) spécialisé(s)
291 dentiste(s)
78 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1379 items
1 gendarmerie(s)
82 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
23 bureau(x) de poste
208 garage(s)
31 maison(s) de retraite
142 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
219 maçon(s)
270 électricien(s)
398 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
234 items
1 centre(s) équestre(s)
12 musée(s)
40 terrain(s) (football, rugby)
5 cinéma(s)
89 gymnase(s)
8 piscine(s)
2 conservatoire(s)
16 stade(s) d'athlétisme
24 court(s) de tennis
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
11 théâtre(s)

A proximité du programme

6 route du Petit Rhin

67000 Strasbourg6 route du Petit Rhin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr