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à Velizy-villacoublay (78)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 193 000 à 799 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599856 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif?3.04 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39.71 m² à 276 000 €
Prix moyen au m² du programme?6872€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?66 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Vélizy-Villacoublay, alliez une adresse privilégiée et une architecture haut de gamme pour votre futur appartement. À deux pas des espaces boisées de la forêt de Meudon, cette nouvelle résidence s’implante en lisière du pôle d’affaires Inovel Parc Nord, à seulement 5 min* à pied de l’arrêt de tram T6 éponyme et à 15 min* à pied du centre commercial Westfield Vélizy 2. Avec ses majestueuses façades en pierre, ses larges balcons filants et son superbe hall d’entrée traité comme une réception d’hôtel de luxe, elle déploie une écriture épurée, lumineuse et feutrée par une douce présence végétale. Dotés de prestations haut de gamme, les appartements déclinent une grande variété de surfaces pour un grand confort, du studio au 5 pièces, avec de beaux espaces extérieurs privatifs, terrasses/jardins, balcons et toits-terrasses en attique. * Source : Google Maps
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBCave
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 193 000 €
  • 193 000 €(7644 € /m²)
    25.25 m²1er étageBalconCaveParking
  • 193 000 €(7644 € /m²)
    25.25 m²1er étageBalconCaveParking
  • 195 000 €(7723 € /m²)
    25.25 m²BalconCaveParking
  • 195 000 €(7723 € /m²)
    25.25 m²2e étageBalconCaveParking
  • 195 000 €(7723 € /m²)
    25.25 m²2e étageBalconCaveParking
  • 197 000 €(7802 € /m²)
    25.25 m²3e étageBalconCaveParking
  • 197 000 €(7802 € /m²)
    25.25 m²3e étageBalconCaveParking
  • 199 000 €(7881 € /m²)
    25.25 m²4e étageBalconCaveParking
  • 199 000 €(7881 € /m²)
    25.25 m²4e étageBalconCaveParking
  • 201 000 €(7960 € /m²)
    25.25 m²5e étageBalconCaveParking
  • 201 000 €(7960 € /m²)
    25.25 m²5e étageBalconCaveParking

Appartements 2 pièces

à partir de 276 000 €
  • 276 000 €(6950 € /m²)
    39.71 m²1er étageBalconCaveParking
  • 279 000 €(7026 € /m²)
    39.71 m²2e étageBalconCaveParking
  • 280 000 €(7051 € /m²)
    39.71 m²BalconCaveParking
  • 281 000 €(6926 € /m²)
    40.57 m²1er étageBalconCaveParking
  • 281 000 €(6943 € /m²)
    40.47 m²1er étageBalconCaveParking
  • 282 000 €(7101 € /m²)
    39.71 m²3e étageBalconCaveParking
  • 283 000 €(6993 € /m²)
    40.47 m²2e étageBalconCaveParking
  • 284 000 €(7000 € /m²)
    40.57 m²BalconCaveParking
  • 284 000 €(7000 € /m²)
    40.57 m²2e étageBalconCaveParking
  • 285 000 €(7042 € /m²)
    40.47 m²BalconCaveParking
  • 285 000 €(7177 € /m²)
    39.71 m²4e étageBalconCaveParking
  • 286 000 €(7067 € /m²)
    40.47 m²3e étageBalconCaveParking
  • 288 000 €(7116 € /m²)
    40.47 m²4e étageBalconCaveParking
  • 288 000 €(7099 € /m²)
    40.57 m²4e étageBalconCaveParking
  • 288 000 €(7253 € /m²)
    39.71 m²5e étageBalconCaveParking
  • 289 000 €(7141 € /m²)
    40.47 m²5e étageBalconCaveParking
  • 318 000 €(6674 € /m²)
    47.65 m²BalconCaveParking
  • 320 000 €(6716 € /m²)
    47.65 m²1er étageBalconCaveParking
  • 324 000 €(6800 € /m²)
    47.65 m²2e étageBalconCaveParking
  • 330 000 €(6925 € /m²)
    47.65 m²4e étageBalconCaveParking
  • 340 000 €(6574 € /m²)
    51.72 m²BalconCaveParking

Appartements 3 pièces

à partir de 360 000 €
  • 360 000 €(6499 € /m²)
    55.39 m²2e étageBalconCaveParking
  • 362 000 €(6535 € /m²)
    55.39 m²1er étageBalconCaveParking
  • 365 000 €(6590 € /m²)
    55.39 m²4e étageBalconCaveParking
  • 369 000 €(6662 € /m²)
    55.39 m²5e étageBalconCaveParking
  • 390 000 €(6155 € /m²)
    63.36 m²BalconCaveParking
  • 415 000 €(6140 € /m²)
    67.59 m²1er étageBalconCaveParking
  • 418 000 €(6184 € /m²)
    67.59 m²2e étageBalconCaveParking
  • 424 000 €(6273 € /m²)
    67.59 m²BalconCaveParking
  • 427 000 €(6318 € /m²)
    67.59 m²3e étageBalconCaveParking
  • 429 000 €(6347 € /m²)
    67.59 m²4e étageBalconCaveParking
  • 431 000 €(6452 € /m²)
    66.8 m²6e étageBalconCaveParking
  • 434 000 €(6421 € /m²)
    67.59 m²5e étageBalconCaveParking

Appartements 4 pièces

à partir de 475 000 €
  • 475 000 €(6149 € /m²)
    77.25 m²1er étageBalconCaveParking
  • 477 000 €(6175 € /m²)
    77.25 m²2e étageBalconCaveParking
  • 479 000 €(6201 € /m²)
    77.25 m²3e étageBalconCaveParking
  • 481 000 €(6227 € /m²)
    77.25 m²4e étageBalconCaveParking
  • 485 000 €(6278 € /m²)
    77.25 m²5e étageBalconCaveParking
  • 589 000 €(6148 € /m²)
    95.81 m²1er étageBalconCaveParking
  • 592 000 €(6179 € /m²)
    95.81 m²2e étageBalconCaveParking
  • 595 000 €(6210 € /m²)
    95.81 m²3e étageBalconCaveParking
  • 597 000 €(6231 € /m²)
    95.81 m²4e étageBalconCaveParking
  • 599 000 €(6252 € /m²)
    95.81 m²5e étageBalconCaveParking
  • 799 000 €(7300 € /m²)
    109.45 m²6e étageBalconTerrasseCaveParking

Appartements 5 pièces

699 000 €
  • 699 000 €(6596 € /m²)
    105.97 m²6e étageBalconCaveParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Velizy-villacoublay

Prix moyen de ce programme
6872 €/m²
Le plus bas
6140€/m²
Moyenne dans la ville
6872€/m²
Le plus haut
7960€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Emblémati’K à Velizy-villacoublay est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Velizy-villacoublay, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Velizy-villacoublay
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Velizy-villacoublay, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
Bois certifié PEFC et / ou FSC
RE2020
Prestations et services
Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
Espace extérieur à partir du 2 pièces
Espaces végétalisés
Espèces végétales peu allergènes

Score environnement de ce logement neuf à Velizy-villacoublay

66
/100
Le score moyen à Velizy-villacoublay est de 77/100
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À propos de Velizy-villacoublay (78)

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A proximité du programme

8 rue Grange Dame Rose

78140 Velizy-villacoublay8 rue Grange Dame Rose

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr