Loi LLI - Programmes immobiliers neufs en Nord-Pas-de-Calais

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l’activité d’Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d’un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square.Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2.Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais.Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au 03 67 14 28 88, pour choisir votre futur appartement !

OFFRE ESTIVALE : PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 15 000€ DE REMISE *ÉQUILIBRE - Appartements neufs à Béthune.Devenez propriétaire à Béthune avec TVA réduite 5,5 % et PTZ*Située dans le quartier de l'Horlogerie, la résidence bénéficie d'un environnement en pleine transformation, à proximité du centre-ville, de la gare et de nombreux commerces et services. ÉQUILIBRE propose des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les parcours de vie : primo-accédants, familles ou investisseurs. Implantée dans un écoquartier en développement, la résidence s'inscrit dans une dynamique urbaine moderne, alliant accessibilité, qualité de vie et proximité des essentiels du quotidien. Son architecture contemporaine et ses volumes équilibrés participent à une intégration harmonieuse dans son environnement.Les appartements offrent :•Des agencements optimisés et fonctionnels •Des pièces de vie lumineuses •Des espaces extérieurs (loggias) prolongeant les séjours •Une conception pensée pour le confort au quotidien Les + du programme :•Large choix de typologies du studio au 5 pièces •Espaces extérieurs pour la majorité des logements •Quartier en développement avec fort potentiel •Proximité des commerces, établissements scolaires et transports Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Gare de Béthune accessible rapidement •Commerces, restaurants et services à proximité •Équipements sportifs, culturels et universitaires accessibles •Accès rapide aux grands pôles (Lille, Lens) Un cadre de vie urbain équilibré, idéal pour habiter ou investir dans un quartier en devenir, alliant dynamisme et confort de vie.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la brochure et découvrir les disponibilités.*Offres promotionnelles valables du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3000€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000€ pour un T2, 9000€ pour un T3, 12000€ pour un T4 et 15 000€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété

Au coeur du quartier Saint-Maurice, votre appartement sur jardins, à proximité du métro Entre le vieux Lille, le centre et Marcq-en-Barœul, le quartier de Saint-Maurice est à la fois réputé pour son calme, sa verdure et sa proximité avec les sites majeurs de la métropole. La résidence y est particulièrement bien située, dans une agréable rue résidentielle, majoritairement composée de charmantes maisons en brique. Il suffit de 8 min(a) à pied pour prendre le métro M2 et se déplacer facilement dans l’ensemble de l’agglomération. Euralille et la gare TGV sont à 10 min(a) de voiture ou de vélo. Bien sûr, tous les équipements du quotidien sont à quelques pas.D’architecture contemporaine et discrète, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. La majorité des appartements profitent de belle exposition est ou Ouest. Ils sont presque tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse.(a) Temps de trajet à pied ou en voiture donnés à titre indicatif. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa des Impressionnistes à Grande-Synthe - Appartements et maisons avec jardins à 5 min de Dunkerque. OFFRE ESTIVALE : PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 12 000€ DE REMISE*Découvrez cette résidence neuve de 44 appartements du 2 au 4 pièces plus 12 maisons de 4 pièces avec jardins privatifs, dans un quartier en plein renouveau, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville.Profitez d'un cadre verdoyant avec un parc paysager en coeur d'îlot, places de stationnement, un grand local à vélos sécurisé et un accès rapide au centre de Dunkerque et aux axes routiers. Éligible TVA réduite 5,5 %** et Prêt à taux zéro (PTZ). Contactez-nous au 02 52 07 10 08 pour profiter de l'opportunité de devenir propriétaire aux portes de Dunkerque.*Offres promotionnelles valables du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3000€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000€ pour un T2, 9000€ pour un T3, 12000€ pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété

Remise exceptionnelle de 20000€ sur l’ensemble de nos T4* Attraction est une résidence à l'architecture moderne sur un site d'excellence, longeant l'Avenue de la République à Marcq-en-Barœul. Les appartements du 2 au 5 pièces bénéficient d'extérieur (terrasse, balcon ou jardin privé) dans quiétude d'un cœur d'îlot * Remise de 20 000€ pour l’ensemble des appartements T4 : offre valable pour les contrats de réservation signés entre le 18/06/2026 et le 31/08/2026 sous réserve de réitération par un acte authentique de vente au plus tard le 31/12/2026. Offre non cumulable, valable dans la limite du stock disponible.

Dans la dynamique commune de Dunkerque , ce programme immobilier , neuf s&rsquo ; installe au c&oelig ; ur du quartier prisé de la Citadelle , face au quai des Hollandais . Réputée pour son riche patrimoine , son esprit novateur et sa qualité de vie , Dunkerque séduit par son offre complète de services : commerces , établissements scolaires , équipements culturels et sportifs , sans oublier son célèbre carnaval , véritable rendez-vous emblématique . La résidence se distingue par une architecture typique et soignée , marquée par l&rsquo ; authenticité des briquettes rouges , en harmonie avec l&rsquo ; identité locale . Elle propose une sélection d&rsquo ; appartements neufs , du 2 au 5 pièces , adaptés à tous les projets résidentiels ou locatifs . Les intérieurs offrent des espaces optimisés , pensés pour allier fonctionnalité et bien-être . Les pièces de vie , chaleureuses et lumineuses , invitent à la convivialité , tandis que les chambres assurent un cocon de douceur . Chaque logement bénéficie de prestations de qualité conformes aux standards du neuf : salle de bain équipée , parquet ou carrelage , volets roulants motorisés , WC suspendus , accès sécurisé&hellip ; Prolongés par un balcon , une terrasse ou une loggia , les appartements permettent de profiter pleinement de l&rsquo ; extérieur dans un cadre agréable . La résidence comprend également parkings , garages et bornes de recharge pour véhicules électriques , pour une vie pratique et moderne au c&oelig ; ur de Dunkerque . Ce programme est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) , profitez en pour investir et vous construire un patrimoine immobilierNotre programme Dunkerque est labellisé : . Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à Gravelines : Frais de notaire offerts* ! Ne manquez pas les dernières opportunités au sein de SKALA, une résidence neuve idéalement située à Gravelines, à quelques minutes seulement du centre-ville. À taille humaine, elle accueille des appartements neufs dans un environnement pratique et agréable à vivre. Que vous souhaitiez investir ou devenir propriétaire, quelques logements sont encore disponibles. Les investisseurs peuvent profiter du nouveau dispositif locatif JEANBRUN pour développer leur patrimoine, optimiser leur fiscalité et préparer l’avenir. Pour les primo-accédants, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet de financer une partie de l’acquisition sans intérêts, sous conditions d’éligibilité et de ressources. Du studio au 3 pièces, les appartements bénéficient, pour la majorité, d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou jardin — pensé pour un confort de vie au quotidien. La résidence accueillera également des services en pied d’immeuble. Grâce à sa proximité avec les grands pôles d’emploi, notamment la GigaFactory Verkor accessible en seulement 8 minutes en voiture, SKALA représente également une belle opportunité pour un investissement locatif en LMNP. *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous condition de la signature d'un contrat de réservation avant le 31/08/2026 et de la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

2 000 € DE REMISE PAR PIECE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**Résidence Insula : Un écrin de sérénité au coeur de Lille Metropolitan SquareDécouvrez la résidence Insula, une adresse privilégiée située au croisement du charme authentique de La Madeleine, du dynamisme d'Euralille et de l'histoire du Vieux-Lille.Nichée dans le nouveau quartier Lille Metropolitan Square, la résidence Insula se distingue par son architecture contemporaine et sobre, alliant brique et bois pour une intégration élégante et discrète. Pensée à échelle humaine, elle offre un cadre de vie apaisé, entouré d'espaces verts et à proximité immédiate des commerces et services.Des appartements conçus pour votre bien-être : 2, 3 et 5 pièces, chaque logement est pensé pour maximiser la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Profitez d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) pour prolonger votre intérieur vers l'extérieur. L'agencement optimisé privilégie les pièces de vie et des rangements astucieux pour un quotidien simplifié.Une connectivité parfaite : Lille Europe à moins de 15 min*** à pied, accès rapide aux trams (T, R) et métros (M1, M2), vous permettant de rayonner facilement dans toute la métropole.L'opportunité : Devenez propriétaire dans un quartier d'avenir. Résidence éligible LMNP.Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre conseiller pour choisir votre futur appartement. Voir conditions sur logement.bnpparibas.fr*; ** Voir conditions sur site ***Source : GoogleMaps

Découvrez Les Salines...Idéalement située, à deux pas de la plage et des commerces de Berck-sur-Mer, la résidence les Salines vous propose des appartements du 2 au 4 pièces. Chaque appartement dispose d'un extérieur (terrasse, balcon, jardin) et d'une place de stationnement.

Dernière opportunité d’investissement LMNP à Villeneuve-d’Ascq ! Au sein de la résidence Olympium déjà livrée, découvrez le dernier appartement meublé disponible, prêt à être loué. Profitez d’une rentabilité meublée de 5,17 % et d’un investissement clé en main dans une résidence de coliving particulièrement adaptée aux étudiants et jeunes actifs. La résidence propose des espaces partagés attractifs : coworking, fitness, salle de musique, laverie et régisseur sur place. La gestion locative est assurée par Sergic, acteur reconnu du secteur, pour un investissement simplifié au quotidien. Une adresse stratégique au cœur de la métropole lilloise, idéale pour développer votre patrimoine et générer des revenus locatifs. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logementDu 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logementsDécouvrez la Résidence Gaston Baratte, un programme immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq bénéficiant d'une adresse rare au cœur du très recherché quartier d'Ascq, à seulement quelques minutes de Lille. Cette résidence intimiste accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse ainsi que des maisons neuves de 5 pièces avec jardin, garage et stationnement privatif. Profitez d'un cadre de vie privilégié entre esprit village, gare, commerces, écoles, services du quotidien. Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence conjugue performance énergétique, confort thermique et environnement paysager de qualité, pour un bien-être durable au quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf de la métropole lilloise.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

N’attendez plus pour devenir propriétaire à Dunkerque à prix exceptionnels ! Profitez d'une belle adresse à 5 min* à pied de la plage de Malo-les-Bains et à quelques pas du futur quartier de la Pointe des Alliés. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse généreuse, avec des aperçus mer pour quelques privilégiés. Lumineux, spacieux, bien agencés, les appartements répondent aux normes les plus exigeantes de confort et de respect de l'environnement. Magnifiée par une architecture élégante en gradins, cette nouvelle réalisation met en scène des matériaux nobles et durables et accueille un superbe jardin intérieur. Parfaitement intégrée à son environnement balnéaire, entre plage et port de plaisance, la résidence propose des places de parking en sous-sol, de nombreux locaux à vélos et des cabines de plage en rez-de-chaussée pour ranger kite surf, paddle ou tout autre accessoire de plage. Une adresse belle et sereine, bercée par les lumières changeantes de la mer du Nord.

Investissez dans le programme immobilier neuf STUDENT FACTORY ROUBAIX MAIRIE situé dans la ville de Roubaix, département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Profitez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, permettant de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. La résidence offre 168 appartements neufs entièrement équipés et prêts à vivre, ainsi que des espaces communs adaptés aux études et des services répondant aux besoins des étudiants. Avec sa localisation privilégiée en plein centre-ville, à proximité de la Grand-Place, cette résidence répond aux attentes des jeunes étudiants. Contactez dès maintenant nos conseillers VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 pour plus d'informations.

Le Flibustier - Appartements neufs à Berck-sur-Mer.OFFRE ESTIVALE : PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 12 000€ DE REMISE*Située avenue du 8 mai 1945, la résidence s'implante à Berck-Plage dans un environnement ouvert et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Le Flibustier propose 20 appartements du studio au T4, dont certains en duplex, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer. Résidence à taille humaine de 3 étages, elle offre un cadre de vie paisible avec :•Espaces paysagers soignés et toiture végétalisée •Stationnements couverts et local vélos •Accès sécurisé et ascenseurUn ensemble pensé pour un usage quotidien pratique et confortable. Les appartements se distinguent par :•Des plans optimisés et fonctionnels •De belles orientations et des pièces lumineuses •Des espaces extérieurs (balcon ou terrasse) •Des surfaces allant de 25 à 93 m² Certains logements familiaux bénéficient également d'aménagements adaptés, comme des suites parentales pour les T4. Les + du programme :•Résidence à taille humaine (20 logements) •Environnement calme et verdoyant •Extérieurs pour chaque logement •Stationnement et local vélos •Conformité RE 2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :•Commerces et services sur place •Zone commerciale à proximité (4 min) •Écoles accessibles rapidement •Plage accessible en 6 minutes à vélo Berck-sur-Mer séduit par son cadre naturel entre plage de sable fin, baie d'Authie et activités nautiques, tout en restant vivante toute l'année. Un cadre de vie équilibré entre nature, confort et proximité des commodités, idéal pour habiter à l'année, investir ou profiter d'une résidence secondaire en bord de mer.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour en savoir plus et découvrir les disponibilités.* Offres promotionnelles valables du 27/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Remise d'un montant de 3000€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains sur nos T3 duplex et T4), soit 9000€ pour un T3 et 12000€ pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation.

Au cœur de Lens, face au Louvre, Kaufman & Broad signe un nouveau domaine ouvert sur des jardins, proposant des appartements de 2 à 4 pièces, tous dotés de balcons ou de terrasses, et des maisons allant de 3 à 4 chambres, avec garage et jardin privatif. Cette réalisation, caractérisée par son architecture contemporaine et ses volumes harmonieux, offre à chaque logement une luminosité optimale et des expositions idéales. Le domaine privilégie la nature avec ses larges espaces verts, son potager partagé et des espaces communs soigneusement aménagés. Découvrez un grand choix de logements offrant des prestations de qualité et des agencements recherchés : suites parentales, dressings et séjours traversants. Certains appartements accueillent un studio indépendant attenant, parfait pour une location touristique ou pour un enfant autonome.

[DERNIERE OPPORTUNITE] En ce moment, frais de notaire offerts * + de la remise de clés immédiate ! Dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes des plages, découvrez le dernier appartement disponible au sein d'une résidence neuve, sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques.Cet appartement 3 pièces de 64 m2, situé en rez-de-chaussée, offre des prestations soignées : entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambres confortables, salle de bains, WC séparé, terrasse privative et place de parking.Un cadre idéal, entre confort, praticité et qualité de vie.* Offre valable jusqu'au 30 juin 2026Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

[NOUVEAU] Programme immobilier neuf à Quiévrechain Maisons neuves 4 pièces avec jardin Découvrez ces maisons neuves à Quiévrechain, idéales pour devenir propriétaire dans un cadre pratique et agréable. Situées avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces, écoles et transports, ces maisons neuves 4 pièces d'environ 86 m répondent aux dernières normes énergétiques pour garantir confort et économies.Chaque maison dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bains, d'un jardin privatif clôturé et engazonné, ainsi que 2 places de stationnement.Profitez d'avantages financiers exceptionnels : 30 000 de subvention à déduire du prix de vente affiché et du Prêt à Taux Zéro (sous conditions).Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

[NOUVEAU] Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Quiévrechain ! Située Avenue Jean Jaurès, proche des commerces et des services, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie agréable et pratique.À taille humaine, la résidence offre un environnement sécurisé et convivial. Composée d'un petit bâtiment sans ascenseur, elle privilégie la simplicité et la tranquillité. Les appartements, 2 pièces ou 3 pièces, sont bien pensés, lumineux et faciles à vivre.Chaque logement dispose de son espace extérieur privé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement.Grâce aux aides disponibles, comme le Prêt à Taux Zéro et jusqu'à 30 000 euros de subvention communale selon vos revenus, devenir propriétaire est plus accessible que jamais.Une belle opportunité pour acheter un appartement neuf, confortable et bien situé à Quiévrechain.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Armentières, découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad. Sur les rives de la Lys et face aux Prés du Hem, elle offre une architecture de caractère inspirée des quais hollandais. Alternant toits pointus et toits-terrasses, enduits et briques de différentes teintes, les façades séquencées composent un lieu de vie au charme authentique animé d'une guinguette. La résidence se compose d’appartements déclinés du studio au 4 pièces et de maisons de 2 et 3 chambres avec d'agréables espaces extérieurs pour la majorité. Ils séduisent par leurs agencements soignés et leurs vues sur l'environnement verdoyant, le jardin intérieur ou les rives de la Lys. Proche des écoles et des transports, l'adresse est idéale pour habiter ou réaliser un bel investissement à 20 min* de Lille. Résidence éligible TVA réduite. En co-promotion avec Vilogia Premium.  * Source : Google Maps''

[Travaux en cours] Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Dunkerque, à quelques pas de la plage de Malo-les-Bains, la résidence Les Balcons des Gables offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et centre-ville.Son architecture élégante, aux gables emblématiques, confère à l'ensemble une identité forte et intemporelle.Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs sont conçus pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des extérieurs privatifs.Stationnement, locaux vélos, vues dégagées : chaque détail a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien.Les travaux ont démarré, confirmant la concrétisation de ce projet rare et déjà plébiscité, une adresse à découvrir sans attendre !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7.Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative.En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée.Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

[Avant-première] Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf à Lomme ! Idéalement situé face au métro Saint Philibert, ce nouveau programme vous ouvre les portes d'un quotidien simple et connecté, à seulement 20 minutes du centre de Lille*.Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Carrefour Lomme, du cinéma Kinépolis et de la zone commerciale d'Englos : tout est accessible en quelques minutes.Du 2 au 4 pièces, ces appartements neufs sont conçus pour votre confort : espaces lumineux, extérieurs privatifs (balcon ou terrasse) et stationnement inclus. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, que ce soit pour habiter ou investir.Avec un accès rapide à la rocade Nord-Ouest et à l'A25, vous restez parfaitement connecté à toute la métropole Lilloise.* Source Google MapsPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À seulement 5  minutes* à pied de la plage d’Audresselles, devenez propriétaire d’une maison livrée clés en main dans un domaine exclusif signé Kaufman & Broad. Nichées dans ce village prisé de la Côte d’Opale, ces maisons de 3 à 4 chambres sur des surfaces habitables de 76 à 109 m² conjuguent architecture traditionnelle et confort moderne, avec leurs volets colorés et leurs toitures à deux pentes. Chacune dispose d’un garage privatif et d’un jardin. Audresselles offre un cadre de vie paisible, entre mer et nature, avec écoles, marché hebdomadaire et équipements sportifs à proximité. Parfaitement situé, le village séduit par son charme authentique et invite à se ressourcer, entre air marin, falaises et nature préservée.  *Source : Google Maps.

[FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] En livraison immédiate ! Situé dans le quartier recherché Saint-Michel, à deux pas de l'Université Polytechnique et des transports, cet appartement neuf 2 pièces de 43 m2 offre un fort potentiel locatif. Idéal pour un premier investissement ou pour dynamiser un portefeuille, il bénéficie d'une livraison immédiate.Installé au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, le logement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC séparé et un balcon.Une place de parking privative complète le bien.La résidence, conforme aux nouvelles normes énergétiques, assure confort durable, optimisation des charges et attractivité pour les locataires.* Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller NexityPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

[Succès commercial] À Escaudain, Le Domaine d'Ombrage réunit le confort du neuf et la douceur d'un quartier résidentiel, à seulement 24 min de Valenciennes.Ce programme immobilier neuf intimiste se compose de maisons neuves de 3 à 5 pièces, pensées pour la vie de famille et le bien-être au quotidien. À pied, rejoignez écoles, commerces, boulangerie et pharmacie en quelques minutes.Chaque maison bénéficie des dernières normes énergétiques, pour un intérieur lumineux, agréable été comme hiver, et des économies d'énergie durables. En 5 pièces, choisissez entre une chambre au rez-de-chaussée ou un vaste séjour convivial.Profitez de la TVA réduite à 5,5%, du Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour devenir propriétaire !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

[Dernière opportunité] En ce moment, bénéficiez jusqu'à 9 600 euros de remise + frais de notaire offerts ! * Ce programme immobilier neuf, actuellement en cours de construction, propose une dernière opportunité 3 pièces.La résidence neuve Vill'Arborea dispose d'un emplacement stratégique au pied du métro permettant de rejoindre aisément le centre-ville de Lille. Pistes cyclables, lignes de bus et axes routiers viennent compléter cette offre de transports à proximité. Côté loisirs, 5 min.de route emmènent à la ZA Grand But où grande distribution, bowling, restaurants et cinéma sont au rendez-vous.* Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez Les Folies Vertes à Dunkerque ! Entre Dunkerque et Malo-les-Bains, sur la pointe des Alliés et face à l’horizon, un nouveau projet résidentiel d’exception s’apprête à voir le jour : Les Folies Vertes. Pensé comme une promenade balnéaire contemporaine, ce lieu unique proposera une nouvelle manière de vivre la mer : bien-être, architecture audacieuse et construction éco-responsable. Trois immeubles, trois identités, trois folies : une seule vision, celle d’un futur trait d’union entre ville, plage et patrimoine. A proximité immédiate du port de plaisance, du phare du Risban et de la plage de Malo-les-Bains, découvrez des appartements remarquables avec vues imprenables sur la mer et terrasse en plein ciel. Les prix de vente mentionnés incluent une place de parking intérieur privative et une cave. Nous vous accueillons dans le bureau de vente 'Les Folies Vertes' du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, situé au 40 place Paul Asseman, 59140 Dunkerque (sur le parking de la place). Rencontrons-nous et accédez à cette opportunité unique!

TRAVAUX EN COURS : Découvrez notre nouvelle résidence à CALAIS !Calais, ville portuaire incontournable du nord de la France, allie parfaitement dynamisme urbain et richesse patrimoniale. Réputée pour son port stratégique, son histoire et sa proximité avec le Royaume-Uni, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée. Calais est une ville en pleine évolution où le quotidien se conjugue entre commerces, culture et vie active. Avec ses nombreux équipements et infrastructures, tels que ses centres commerciaux, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et ses espaces de loisirs, la ville offre une qualité de vie appréciée de ses habitants. De plus, sa gare, située à seulement 300 mètres de la future résidence, permet une connexion rapide à la gare Paris et aux grandes agglomérations, tandis que son réseau de bus facilite les déplacements au sein de la ville.Notre nouvelle adresse est située en plein cœur de Calais, à l_angle de la rue Mollien et du quai de la Gendarmerie, permettant de bénéficier de la proximité immédiate des commerces et des services, dans un environnement calme et agréable. À seulement 7 minutes de la Gare de Calais et du centre-ville et 10 minutes à pied du centre commercial Calais Cœur de Vie, l'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique ! Les équipements sportifs, accessibles à proximité, offrent également de nombreuses opportunités pour un mode de vie actif et équilibré. Les résidents profiteront d'un quartier animé avec tous les services à portée de main.Cette nouvelle résidence, aux lignes modernes et élégantes, propose des appartements du studio au 3 pièces, aux prestations de qualité et espaces de vie optimisés. Chaque logement dispose de jardins, balcons, loggia ou belles terrasses au dernier étage, offrant ainsi un véritable espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Les futurs habitants pourront également bénéficier de parkings, ainsi que d_un local à vélos, pour leur faciliter la mobilité au quotidien. Cette nouvelle adresse constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre de vie moderne, bien desservie, au cœur d_une ville en pleine croissance.Contactez vite un de conseiller pour choisir votre appartement neuf à CALAIS !

La Salicorne à Étaples : votre adresse de bord de mer entre authenticité et évasion ! Offrez-vous un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Opale, à quelques minutes des plages, des dunes et des forêts de pins. Idéalement située entre port et centre-ville, la résidence La Salicorne vous permet de profiter toute l'année d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du Touquet. Découvrez des appartements neufs de 2 et 3 pièces prolongés par de beaux espaces extérieurs privatifs, avec place de parking incluse. Pensés pour votre confort, les logements bénéficient d'un accès facilité par ascenseur au sein d'une résidence sécurisée (digicode et interphone).À pied, rejoignez facilement le port, les commerces et le centre-ville. La gare Étaples-Le Touquet et les grands axes permettent également de rejoindre rapidement votre lieu de résidence principale.Travaux en cours.Profitez dès maintenant de notre offre exceptionnelle : frais de notaire offerts + 2 % de remise sur le prix de vente. Une opportunité rare pour acquérir votre résidence secondaire sur l'un des secteurs les plus attractifs du littoral nord.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Dernière opportunité à saisir dans cette résidence de caractère issue d'une réhabilitation de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort du neuf. Livraison cette année pour le dernier appartement disponible à la vente ! Situé au 1er étage avec ascenseur, ce 2 pièces de 45 m2 offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une salle de douche, d'une chambre spacieuse ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine ouverte.La résidence sécurisée (digicode et interphone) a été pensée pour garantir confort et sérénité au quotidien. Vous profiterez également d'une place de parking dédiée.C'est le moment idéal pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 %, un dispositif permettant de diminuer significativement le coût global de votre acquisition. Selon votre situation, vous pourrez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ).Et pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, profitez actuellement des frais de notaire offerts ainsi que de 2 % de remise sur le prix de vente.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

[DERNI RES OPPORTUNITÉS - LIVRAISON RAPIDE] Ne manquez pas les derniers appartements neufs de 4 pièces disponibles au sein d'une résidence moderne et sécurisée (digicode et interphone), idéale pour une vie de famille confortable. Profitez de beaux espaces de vie lumineux jusqu'à 42 m2, pensés pour partager des moments conviviaux au quotidien. Ouverts sur de généreux espaces extérieurs privatifs (loggia ou terrasse), ils prolongent naturellement votre intérieur.Les appartements offrent des prestations fonctionnelles et recherchées : placard intégré dès l'entrée, cellier pratique, nombreux rangements, 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains équipée et WC séparés.Pour votre confort, la résidence dispose également d'un ascenseur.C'est le moment idéal pour devenir propriétaire : bénéficiez actuellement des frais de notaire offerts et de 4 % de remise sur le prix de vente.Une opportunité rare pour emménager rapidement dans un logement neuf alliant confort, praticité et qualité de vie.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Face au front de mer de Bray-Dunes, Rivage invite à profiter d'un cadre de vie rare, entre la plage de sable, les dunes préservées et les commerces de proximité. Cette adresse privilégiée permet de savourer pleinement les plaisirs du littoral, à quelques minutes de Dunkerque et de la frontière belge.Inspirée de l'univers balnéaire, la résidence dévoile une architecture contemporaine élégante, ouverte sur la mer. Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des espaces de vie confortables, prolongés par un balcon ou une terrasse, pour profiter pleinement de l'extérieur au fil des saisons. Habiter Rivage, c'est choisir bien plus qu'un appartement : c'est s'offrir chaque jour le privilège de vivre face à la mer, dans une résidence pensée pour conjuguer bien-être, confort et qualité de vie durable.Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement.Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre exceptionnelle jusqu'au 30/09/26 : frais de notaire offerts + 2 % de remise sur votre futur appartement ! À Stella-Plage, sur la très recherchée Côte d'Opale, découvrez une adresse rare à proximité immédiate du front de mer. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de vos week-ends et vacances dans un cadre naturel préservé, à moins de 2 heures de Lille et 2h30 de Paris. Cette résidence neuve à l'architecture élégante accueille des appartements du 2 au 4 pièces conçus pour votre confort, avec des prestations soignées, des volumes optimisés et de généreux espaces extérieurs privatifs pour savourer l'air marin en toute saison.Au quotidien, tout est accessible à pied ou à vélo : plage, commerces, restaurants, marchés et animations locales. Une destination idéale pour s'offrir une résidence secondaire alliant détente, praticité et qualité de vie.Les travaux sont en cours. Chaque appartement bénéficie d'une place de stationnement ainsi que des équipements de confort attendus : ascenseur, résidence sécurisée (digicode et interphone).Une opportunité rare de devenir propriétaire au bord de la mer dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Opale.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Venez nous rencontrer les 18 & 19 octobre pour discuter de votre projet immobilier !La fin des dispositifs Pinel & Pinel + approche à grand pas. Ne perdez pas une occasion d’économiser jusqu’à 63 000€ de réduction d’impôts !Vous êtes en quête d’une résidence principale ? Découvrez notre offre d’appartements du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse et place de stationnement. Situé dans un quartier calme au nord de Valenciennes, le domaine d’Harpignies propose des appartements T2 et T3 et des maisons 3 chambres aux prestations de qualité.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN   Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% !   Votre nouvelle adresse d’exception à Berck-sur-Mer Vivez la ville. Respirez l’air marin.   À seulement 500 mètres de la plage et du centre-ville, la Résidence Alizé vous offre un emplacement rare. Un coin paisible, où le calme se mêle à l’énergie douce de la vie balnéaire. Ici, tout est accessible à pied. La plage, le centre-ville, les commerces et les écoles, de la maternelle au lycée, se trouvent à seulement quelques minutes. Vous respirez l’air marin, au calme, au plus près de la mer. Un cadre pratique et agréable, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer, ou un investissement stratégique.   Des appartements lumineux, ouverts sur l’extérieur Du studio cosy au spacieux 4 pièces, la Résidence Alizé vous propose des logements neufs, modernes, pratiques et confortables. Chaque appartement s’ouvre sur de beaux espaces extérieurs. Un parking privé complète le tout, pour vous garer en toute sérénité.   Un habitat moderne, responsable et tourné vers l’avenir Respectant les exigences de la réglementation RE2020, Alizé garantit une haute performance énergétique, un confort thermique optimal et une empreinte carbone réduite Concrètement ? Moins de dépenses, plus de bien-être, un logement durable qui vous accompagne longtemps.   Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez-nous dès maintenant Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Découvrez les Jardins du Faubourg,L'ensemble architectural se compose d'appartements du studio au T4.La résidence est idéalement placée, rue du Faubourg de Cambrai, à deux pas de toutes commodités.

Votre appartement dès 587€/MOIS avec la SOLUTION ACCESS ! Appartements du 2 au 3 pièces évolutifs avec balcon, terrasse ou jardin. À deux pas des commerces, écoles et équipements. Découvrez une résidence à l’architecture anglo-normande, signée Dehaene + Partenaires, à seulement 8 min* à pied du métro. Située à la frontière de Neuville-en-Ferrain, proche de Lille, elle offre un cadre verdoyant et sécurisé. Ne manquez pas ce projet rare et attractif, éligible à la TVA réduite, alliant qualité architecturale et confort de vie. (1) Voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Investir en nue-propriété à Quesnoy-sur-Deûle , un choix gagnant ! Avec cette adresse en nue-propriété, profitez d’une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 35 % sur le prix d’achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l’usufruitier, vous n’avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l’issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

DERNIERES OPPORTUNITES. Adresse rare au cachet patrimonial affirmé, cette réalisation s’inscrit pleinement dans l’identité du Vieux‑Lille. L’architecture typique du Nord révèle des façades en briques, des ferronneries élégantes et de subtils détails en pierre bleue. Cet appartement 4 pièces offre de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse et un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels et des gares. Une opportunité unique pour habiter l’un des quartiers les plus emblématiques, animés et recherchés de Lille, tout en profitant d’un environnement préservé. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine.