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De 149 350 à 223 510 €
13 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À seulement 7 min* en voiture du centre-ville d'Arras, découvrez une résidence neuve intimiste, sécurisée et verdoyante, à deux pas de Scarpe - Horizon Scarpe. Appartements 2 et 3 pièces évolutifs dès 581€/mois (1) tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus & gare), base nautique et espaces verts. Local vélo équipé & jardin commun. Prix attractifs : achetez votre premier logement en préservant votre budget ! *Source Google Maps. (1) voir conditions sur Cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
- Parking
À deux pas d'Arras
Découvrir À deux pas d'Arras
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Les logements neufs disponibles
- 149 350 € (3 928 € /m²)38,02 m²TerrasseParking
- 153 985 € (3 984 € /m²)38,65 m²3e étageBalconParking
- 153 985 € (4 050 € /m²)38,02 m²3e étageBalconParking
- 199 820 € (3 378 € /m²)59,16 m²1er étageBalconParking
- 199 820 € (3 294 € /m²)60,67 m²1er étageBalconParking
- 200 850 € (3 311 € /m²)60,67 m²2e étageBalconParking
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COGEDIM
Cogedim Espace Polyvalent- Impasse Jean Jaurès 62223 Sainte-CatherineTous les mercredis de 10h à 19h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Nicolas
Prix moyen de ce programme
3 651 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf À deux pas d'Arras à Saint-Nicolas est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Nicolas, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Saint-Nicolas (62)
L'immobilier neuf à Saint-Nicolas (62)
Découvrir la ville de Saint-Nicolas
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
2 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
3 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme2 gymnases1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
22 établissements
3 médecins17 médecins spécialisés2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
7 établissements
1 boulangerie1 quincaillerie2 restaurants1 librairie1 supermarché1 épicerie
ServicesTout est là, sans exception
14 établissements
1 bureau(x) de poste1 maison de retraite1 poste de police & gendarmerie1 garde d'enfants1 électricien3 maçons6 salons de coiffure
À proximité du programme
44 rue de la Forge au Fer
62223 Saint-Nicolas 44 rue de la Forge au Fer
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
