Villa Léa Face à la mer…Cette charmante résidence de 7 logements conjugue confort et authenticité tout en respectant l’architecture des villas traditionnelles d’Ambleteuse. L’accès des véhicules s’opère par le bâtiment rue de Cambrai qui propose un local vélo, 4 garages et 7 places aériennes aménagées dans un espace paysager qui évoque les dunes environnantes. Une promenade en bois, posée sur le sable, chemine entre oyats et haies végétales pour accéder au bâtiment face mer et ses 4 appartements. Idéalement située sur le front de mer d’Ambleteuse la “Villa Léa” offre une vue imprenable sur le paysage maritime et les splendides couchers de soleil. A 3 minutes à vélo des commerces du centre, la résidence est le point de départ privilégié pour de grandes balades iodées, des baignades rafraichissantes ou tout simplement de longues séances de farniente sur la plage. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité !
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villa léaà Ambleteuse (62)
de 341 000 à 699 000 €Calculez vos mensualités
6 maisons et appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme7102€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Parking
villa léa
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
341 000 €
- 341 000 €(7544 € /m²)45.2 m²
Appartements 3 pièces
Maisons 3 pièces
à partir de 349 000 €
- 349 000 €(5905 € /m²)59.1 m²
- 369 000 €(6758 € /m²)54.6 m²
- 389 000 €(6462 € /m²)60.2 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 669 000 €
- 669 000 €(7797 € /m²)85.8 m²
- 699 000 €(8147 € /m²)85.8 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ambleteuse
Prix moyen de ce programme
7102 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA LÉA à Ambleteuse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Ambleteuse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalSimulez votre prêt
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ambleteuse (62)
L'immobilier neuf à Ambleteuse (62)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
4 épicerie(s)
1 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
8 restaurant(s)
1 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
1 maçon(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s)
1 dentiste(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Boulevard de la Liberté
62164 AmbleteuseBoulevard de la Liberté
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
