Relié par la route aux centres dynamiques de Lille et Roubaix, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, combinant l'accessibilité urbaine à la tranquillité résidentielle. Ce lieu de vie, moderne et élégant, se compose de 54 appartements neufs, variant de 2 à 3 pièces, conçus pour s'adapter à divers styles de vie et préférences. L'architecture de la résidence s'inspire des charmes des villas de la Côte d'Opale et des demeures traditionnelles flamandes, tout en intégrant des équipements et des finitions modernes. Les logements y sont conçus pour offrir un confort exceptionnel, avec une attention particulière portée aux performances techniques, respectant les normes énergétiques RE2020 au seuil 2025. Chaque appartement propose une ambiance paisible, où l'espace est optimisé pour offrir des pièces spacieuses et lumineuses, grâce notamment à de grandes baies vitrées qui invitent la lumière naturelle et offrent un accès direct à des espaces extérieurs privatifs : jardins, balcons ou terrasses. Ce luxe, peu commun en milieu urbain, promet des moments privilégiés au grand air dès les premiers jours du printemps, enrichissant ainsi la qualité de vie de ses résidents. Découvrez également nos 139 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
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marcq-en-baroeul quartier calme et familial proche écoleà Marcq-en-Baroeul (59)
rue hélène carrère d'encausse
de 342 000 à 343 000 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponibles3 pièces
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5458€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Terrasse
marcq-en-baroeul quartier calme et familial proche école
Découvrir marcq-en-baroeul quartier calme et familial proche école
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 342 000 €
- 342 000 €(5499 € /m²)62.19 m²
- 343 000 €(5417 € /m²)63.32 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marcq-en-Baroeul
Prix moyen de ce programme
5458 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Marcq-en-Baroeul quartier calme et familial proche école à Marcq-en-Baroeul est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marcq-en-Baroeul, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Marcq-en-Baroeul
Devenez propriétaire à Marcq-en-Baroeul grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
RE 2020Normes françaises environnementalesRT 2012Normes françaises environnementalesRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Marcq-en-Baroeul (59)
L'immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul (59)
Découvrir la ville de Marcq-en-Baroeul
Education
Des options éducatives pour tous les âges
42 items
4 collège(s)
5 lycée(s)
5 maternelle(s)
15 école(s) élémentaire(s)
13 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
293 items
39 dentiste(s)
188 médecin(s) spécialisé(s)
53 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
11 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
131 items
8 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
21 banque(s)
17 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
14 maçon(s)
22 électricien(s)
7 maison(s) de retraite
38 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
189 items
2 librairie(s)
45 épicerie(s)
20 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
5 supermarché(s)
108 restaurant(s)
5 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
4 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
2 parcours de golf
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
7 gymnase(s)
A proximité du programme
Rue Hélène Carrère d'Encausse
59700 Marcq-en-BaroeulRue Hélène Carrère d'Encausse
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
