Au cœur de Lens, face au Louvre, Kaufman & Broad signe un nouveau domaine ouvert sur des jardins, proposant des appartements de 2 à 4 pièces, tous dotés de balcons ou de terrasses, et des maisons allant de 3 à 4 chambres, avec garage et jardin privatif. Cette réalisation, caractérisée par son architecture contemporaine et ses volumes harmonieux, offre à chaque logement une luminosité optimale et des expositions idéales. Le domaine privilégie la nature avec ses larges espaces verts, son potager partagé et des espaces communs soigneusement aménagés. Découvrez un grand choix de logements offrant des prestations de qualité et des agencements recherchés : suites parentales, dressings et séjours traversants. Certains appartements accueillent un studio indépendant attenant, parfait pour une location touristique ou pour un enfant autonome.
l'esquisseà Lens (62)
de 162 000 à 305 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
28 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
LMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme3381€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
l'esquisse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 162 000 €
- 162 000 €(4045 € /m²)40.05 m²1er étage
- 166 000 €(3964 € /m²)41.88 m²1er étage
- 170 000 €(3905 € /m²)43.53 m²
- 172 000 €(4107 € /m²)41.88 m²2e étage
- 172 000 €(4030 € /m²)42.68 m²1er étage
- 175 000 €(4100 € /m²)42.68 m²2e étage
- 175 000 €(4180 € /m²)41.87 m²3e étage
- 176 000 €(4043 € /m²)43.53 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 206 000 €
- 206 000 €(3448 € /m²)59.75 m²
- 209 000 €(3314 € /m²)63.06 m²
- 213 000 €(3368 € /m²)63.24 m²1er étage
- 217 000 €(3431 € /m²)63.24 m²2e étage
- 227 000 €(3313 € /m²)68.52 m²
- 231 000 €(3368 € /m²)68.59 m²1er étage
- 236 000 €(3441 € /m²)68.59 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 254 000 €
- 254 000 €(3119 € /m²)81.44 m²3e étage
- 260 000 €(3092 € /m²)84.1 m²3e étage
- 280 000 €(3080 € /m²)90.91 m²3e étage
Maisons 4 pièces
à partir de 269 000 €
- 269 000 €(3011 € /m²)89.35 m²
- 274 000 €(3067 € /m²)89.35 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 286 000 €
- 286 000 €(2824 € /m²)101.27 m²
- 288 000 €(2836 € /m²)101.54 m²
- 291 000 €(2874 € /m²)101.27 m²
- 293 000 €(2886 € /m²)101.54 m²
- 296 000 €(2923 € /m²)101.27 m²
- 298 000 €(2935 € /m²)101.54 m²
- 300 000 €(2962 € /m²)101.27 m²
- 305 000 €(3004 € /m²)101.54 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad Agence de Lille - 238 Boulevard Clemenceau 59700 MARCQ EN BAROEUL
Ouvert sur rendez-vous. Complétez notre formulaire pour être appelé par notre Conseiller.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lens
Prix moyen de ce programme
3381 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Esquisse à Lens est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lens, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lens
Lens en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Lens en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lens (62)
L'immobilier neuf à Lens (62)
Découvrir la ville de Lens
Education
Des options éducatives pour tous les âges
48 items
4 collège(s)
7 lycée(s)
14 école(s) d'enseignement supérieur
2 université(s)
8 maternelle(s)
13 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
43 items
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
17 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
6 stade(s) d'athlétisme
10 terrain(s) (football, rugby)
3 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
186 items
123 médecin(s) spécialisé(s)
24 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
12 pharmacie(s)
24 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
186 items
2 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
39 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
30 électricien(s)
21 maçon(s)
2 tribunaux
63 salon(s) de coiffure
20 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
294 items
89 épicerie(s)
10 boucherie(s)
156 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
26 boulangerie(s)
3 librairie(s)
6 supermarché(s)
A proximité du programme
128-136 rue Paul Bert
62300 Lens128-136 rue Paul Bert
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
