Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
Découvrir LANCEMENT LE 1er OCTOBRE !
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 340 000 € (3 787 € /m²)89,79 m²Terrasse
- 344 000 € (3 831 € /m²)89,79 m²Terrasse
- 344 000 € (3 831 € /m²)89,79 m²Terrasse
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Santes
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Santes (59)
L'immobilier neuf à Santes (59)
Découvrir la ville de Santes
Santes en un coup d'œil
Nord (59)
Commune péri-urbaine i
5 656 habitants
Santes est une commune péri-urbaine, avec 5 656 habitants (747 hab./km²) sur 7,57 km², à 9 km de Lille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 460 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 390 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Santes affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Santes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Santes
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
8 commerces disponibles au total
Santes propose 5 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 9 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Santes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 9 km
- Lille
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 5
- Boulangeries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
2,1 / 1000 hab. — -58 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Santes
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Santes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 46,5 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Santes
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+5 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Santes compte 6 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 42 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 11
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 20
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 11
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 20
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Santes
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Santes, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Santes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,1°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,8/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Santes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Santes
Revenus élevés i
26 460 € revenu médian annuel
+20 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 460 €, soit 20 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,71 %, représente environ 832 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 589 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 66 %
- Taux de chômage
- 2,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 422 €/hab.
- 2018 : 471 €/hab.
- 2019 : 469 €/hab.
- 2020 : 477 €/hab.
- 2021 : 513 €/hab.
- 2022 : 542 €/hab.
- 2023 : 568 €/hab.
- 2024 : 589 €/hab.
2017 : 422 €/hab.2024 : 589 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~832 € / an · ~69 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +21 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,71 %
- Ordures ménagères : taux de 14,64 %
- GEMAPI : taux de 0,421 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Santes
Vigilance recommandée i
4,4/10 score de sécurité i
Santes affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Santes ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Hiazed Belabbes
Maire de Santes · Divers Centre
Santes est administrée par Hiazed Belabbes (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,9 % des inscrits contre 29,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Santes)
- Macron
- 44 %
- Le Pen
- 30 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
59211 Santes Rue du Pont de Gonnay
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Santes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
