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Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Nimes
8 résultats
Analyse du marché :
Demande stable !
Marché constant : restez vigilant !
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Livraison 1er trim. 2028
Appartement neuf à Nimes
Au pied du futur Parc urbain, à proximité des anciennes pépinières Pichon, la résidence L'Orée du Parc se présente comme une oasis de tranquillité au cœur de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce programme immobilier neuf, situé dans un quartier privilégié, offre un cadre de vie idéal avec des écoles, des commerces et des transports à proximité. Ce programme neuf se compose de 13 logements, du P1 au P4, conçus pour garantir votre intimité tout en vous offrant des prestations de standing et des finitions de qualité. Chaque appartement neuf est judicieusement agencé, avec un séjour bénéficiant d'une grande baie vitrée en aluminium, s'ouvrant sur une belle terrasse privative, assurant ainsi une luminosité généreuse. De plus, un accès par ascenseur est prévu pour votre confort. Tous les logements, au sein de cet immobilier neuf, comprennent également un stationnement. Avec HABITEC, vous pouvez personnaliser votre logement selon vos goûts grâce à de nombreuses options. Que vous envisagiez un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial, L'Orée du Parc est l'adresse idéale où tout devient possible. Notre responsable commerciale se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
À partir de 289 900 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs à Nimes
Découvrez votre futur chez vous au N° 8 Rue Puech du Teil & Rue Espérandieu à Nîmes, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce programme immobilier neuf vous offre l'opportunité de vivre dans un logement neuf au sein d'un environnement privilégié où tout se fait à pied. À proximité de l'avenue Jean Jaurès, vous bénéficierez de nombreux commerces, services de santé et commodités accessibles en moins de 300 mètres. La Résidence Le Huit, avec ses 14 logements élégamment répartis sur 3 niveaux avec ascenseur, propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chacun de ces espaces de vie a été pensé pour allier luminosité, confort et finitions soignées, avec de larges terrasses. Profitez d'un accompagnement sur mesure pour personnaliser votre appartement selon vos goûts. La signature architecturale de la Résidence Le Huit combine tradition et modernité, intégrant des éléments de l'identité nîmoise tout en offrant un design contemporain. Les volumes et les matériaux utilisés créent un projet harmonieux où la lumière naturelle sublime les espaces. N'attendez plus pour réaliser vos projets immobiliers, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À partir de 199 900 €
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Appartements neufs à Nimes
Profitez d'opportunités uniques avec notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros et bénéficiez des frais de notaire et de courtage offerts. Devenez propriétaire d'un logement neuf à moins de 3 km du centre historique de Nîmes, grâce au programme immobilier neuf Les Terrasses du Colisée. Cette résidence au design moderne est située dans le quartier Capouchiné, un secteur en pleine transformation, idéal pour les familles et les professionnels. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et deux arrêts de bus à proximité, dont l'un est desservi par le Tram'buss. Sa localisation vous permet également un accès facile au centre-ville, à la gare, ainsi qu'aux autoroutes A9 et A54. Ce programme neuf, conforme à la norme RT 2012, propose de splendides appartements neufs de 2 à 4 pièces, avec la possibilité de parking privatif en sous-sol. Éligible au LMNP et LLI. Informations disponibles sur LNC.FR.
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Appartements neufs à Nimes
Investissez dans un programme immobilier neuf à Nîmes, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une opportunité avec une réduction d'impôt et une rentabilité de plus de 9% par an grâce au dispositif Jeanbrun. Livraison immédiate. Découvrez un logement neuf situé dans un environnement résidentiel et calme à Nîmes-Ouest, à proximité du quartier Jean-Jaurès. Cette résidence contemporaine et intimiste offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du cœur historique de Nîmes. Les appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, se répartissent sur 2 petits bâtiments et bénéficient tous d'un espace extérieur, permettant de savourer la tranquillité loin de l'agitation urbaine. Contactez vite nos conseillers pour en savoir plus sur notre programme neuf et réaliser votre projet immobilier.
À partir de 220 500 €
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Appartements neufs à Nimes
Découvrez un logement neuf à Nîmes, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Le programme immobilier neuf PUECH DUPLAN vous propose un appartement neuf au calme, sur les hauteurs du Mont Duplan. Vous serez à proximité immédiate du centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre paisible avec commerces et écoles à quelques pas. Ce programme neuf comprend une résidence contemporaine de 49 appartements, harmonieusement intégrée dans son environnement, avec des toits en tuiles et deux jardins intérieurs agrémentés de magnolias et d’oliviers, offrant un véritable luxe en pleine ville.
À partir de 186 383 €
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Livraison 3e trim. 2026
Appartements neufs à Nimes
Découvrez un programme immobilier neuf situé au Nord-Est de Nîmes, dans le quartier Courbessac. Ce logement neuf se trouve au cœur d'un environnement verdoyant, offrant à ses résidents une qualité de vie agréable et harmonieuse. À proximité du centre-ville historique de Nîmes, l'emplacement est idéal grâce à une ligne de tramway qui relie la résidence au centre-ville en seulement 20 minutes, garantissant une mobilité aisée. La résidence comprend 22 appartements neufs, allant du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments de trois niveaux, intégrés parfaitement au cadre naturel. Profitez de terrasses supérieures équipées de pergolas pour garantir un confort thermique. Cet investissement dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5%, vous permettant d'économiser près de 15% sur votre prix d'achat. Avec PRODEOM IMMOBILIER NEUF, expert de l'immobilier neuf en région Languedoc-Roussillon, accédez à plus de 250 résidences neuves, 4000 logements et 80 promoteurs, tout cela sans frais d'agence.
À partir de 159 970 €
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Maison neuve à Langlade
À 9km de Nimes. Dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez un programme immobilier neuf au sein du charmant village de Langlade, situé à seulement 10 kilomètres de Nîmes. Ce projet se compose de plusieurs villas contemporaines de 90 mètres carrés, chacune équipée de trois chambres, ainsi que d'un bâtiment proposant des appartements neufs de deux pièces. Les villas, en duplex, offrent un espace de vie ouvert combinant cuisine et salon au rez-de-chaussée. Les appartements, conçus sur un seul niveau, maximisent la luminosité pour un cadre de vie agréable. Chaque espace est inondé de lumière, promettant des moments chaleureux en famille ou entre amis. La pièce principale s'ouvre sur un jardin privatif, et, pour les villas, vous disposerez d'une petite piscine individuelle et d'un patio. L'espace nuit comprend les chambres, dont une suite parentale pour les villas, avec sa salle d'eau privative. Les salles d'eau sont entièrement équipées, rendant votre emménagement facile. Chaque villa bénéficie également d'un garage privé pour un stationnement sécurisé. Explorez cette offre de logement neuf et profitez de notre expertise en immobilier neuf.
À partir de 399 000 €
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Livraison 1er trim. 2027
Appartements neufs à Clarensac
À 10km de Nimes. À quelques kilomètres de Nîmes, découvrez ce programme immobilier neuf à Clarensac, situé dans un cadre authentique alliant charme provençal et esprit village. À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, ce logement neuf offre un cadre de vie serein, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement durable. La résidence, de taille humaine, se compose de 15 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, créant une atmosphère confidentielle et privilégiée. Les intérieurs spacieux se distinguent par leur luminosité, grâce à une double exposition pour la majorité des logements. Ce programme neuf répond aux normes modernes de confort avec une excellente isolation thermique et acoustique. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur privatif, incluant une terrasse orientée pour profiter des beaux jours. Un parking sécurisé vient compléter ce programme immobilier neuf, conçu pour un quotidien serein à proximité de Nîmes. Découvrez également nos 26 autres résidences dans le Gard.
À partir de 194 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire
Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même) ?
Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Nimes (30)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Nimes (30), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en septembre 2026Terrain
- Programme vendu en septembre 2026Terrain
- Programme vendu en septembre 2026Terrain
- Programme vendu en septembre 2026Au coeur de Nîmes
- Programme vendu en août 2026Terrain
- Programme vendu en août 2026CASTANET GARDEN
Promoteurs immobiliers à Nimes (30)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Nimes (30), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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Programme neuf par types de biens à Nimes (30)
Acheter un programme neuf LMP / LMNP autour de Nimes (30)
Programme neuf par dispositifs fiscaux à Nimes (30)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Nimes ?
La ville de Nimes propose 6 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Nimes sont disponibles à partir de 159 970€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 12 |
| Appartement neuf 3 pièces | 30 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 13 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Nîmes ?
Le marché immobilier du neuf à Nîmes est particulièrement dynamique, offrant aux futurs propriétaires ou locataires une variété d'options attrayantes. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Nîmes incluent le quartier de la gare, la route d'Uzès, et le quartier de Vacquerolles. Nîmes dispose d'une vie commerçante animée, avec de nombreux magasins, restaurants et services à proximité. La ville est également bien pourvue en établissements scolaires, avec 18 collèges, 10 lycées généraux et/ou technologiques, 55 écoles élémentaires, 41 écoles maternelles, et 4 instituts universitaires.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Nîmes ?
Nîmes compte un total de 82 514 logements, avec une répartition de 39.12% de résidences principales occupées par des propriétaires et 58.71% par des locataires. Environ 11.25% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Nîmes sont variés, offrant un large éventail de choix pour les acheteurs potentiels.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Nîmes ?
En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Nîmes est de 4625.39 €/m2, comparé à 4488.89 €/m2 en 2023. Cela représente une augmentation de 3.03% d'une année à l'autre. Par rapport à 2019, où le prix était de 3390.07 €/m2, on observe une augmentation significative de 36.19%. En moyenne, 117 logements neufs sont vendus par mois à Nîmes.