Vivre dans à proximité de Port Marianne à Montpellier offre un cadre de vie moderne et une accessibilité exceptionnelle. Ce quartier en plein développement favorise une vie urbaine agréable tout en étant à proximité de la nature grâce à ses nombreux espaces verts.Plongez dans cette résidence, offrant un cadre de vie exceptionnel et découvrez nos d'appartements 3 pièces conçus pour votre confort. Points forts de la résidence : - Profitez d'une ambiance résidentielle et conviviale avec un contrôle d'accès rigoureux. - Chaque appartement est optimisé pour vous offrir un maximum d'espace de stockage. - La construction utilise des matériaux respectueux de l'environnement et de haute qualité. - Un espace de vie lumineux et convivial grâce à une cuisine ouverte. - Les nombreuses ouvertures extérieures assurent une luminosité naturelle optimale dans les appartements. - Chaque logement dispose de grands espaces extérieurs pour votre détente. - Un magnifique jardin paysager pour profiter de la nature au cœur de la résidence. - Des parkings et locaux à vélos sécurisés pour votre tranquillité d'esprit. - À quelques minutes des plages et des meilleurs restaurants de Montpellier. - Un accès facile aux infrastructures sportives et culturelles de la région. - À proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires et universitaires. Ne ratez pas cette chance exclusive , et contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : 34000_785_EXZEBRA Les frais sont a la charge au promoteur. Presentation complet du projet sur demande Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' DPE vIerge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 240 532 à 266 742 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponibles3 pièces
Prix moyen au m² du programme3944€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
Jardin
Parking
t3 d'exception proche du port marianne
Découvrir t3 d'exception proche du port marianne
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 240 532 €
- 240 532 €(3644 € /m²)66 m²
- 258 733 €(3805 € /m²)68 m²
- 258 840 €(3806 € /m²)68 m²
- 266 742 €(4521 € /m²)59 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
3944 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf T3 D'EXCEPTION PROCHE DU PORT MARIANNE à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Montpellier grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Services
Tout est là, sans exception
2536 items
26 maison(s) de retraite
100 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
432 salon(s) de coiffure
69 garde(s) d'enfants
1099 maçon(s)
569 électricien(s)
18 bureau(x) de poste
4 tribunaux
218 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
167 items
31 terrain(s) (football, rugby)
6 musée(s)
10 piscine(s)
37 gymnase(s)
25 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
19 court(s) de tennis
10 théâtre(s)
6 cinéma(s)
21 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 items
96 pharmacie(s)
1518 médecin(s) spécialisé(s)
22 établissement(s) de santé
384 médecin(s)
248 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2825 items
742 épicerie(s)
96 boucherie(s)
192 boulangerie(s)
15 quincaillerie(s)
64 librairie(s)
1673 restaurant(s)
43 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
362 items
23 lycée(s)
88 école(s) élémentaire(s)
162 école(s) d'enseignement supérieur
46 maternelle(s)
27 collège(s)
16 université(s)
A proximité du programme
rue Samuel Morse
34000 Montpellierrue Samuel Morse
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
