Ce programme immobilier neuf se situe aux portes de l’Université Paul-Valéry Montpellier 3, à proximité du centre hospitalier, constituant une opportunité de choix pour les étudiants locataires tout en étant un placement idéal pour les investisseurs souhaitant étendre leur patrimoine locatif grâce aux avantages du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). La résidence, gérée par un organisme agréé, garantit un rendement locatif sécurisé sans souci de gestion. Cette résidence de standing propose 129 appartements neufs meublés, de 1 à 2 pièces, conçus pour maximiser l’espace et le confort. Chaque appartement est doté d’isolations thermique et phonique performantes et est entièrement équipé (literie, bureau, table, chaises…) pour un emménagement immédiat. Les espaces communs offrent de véritables atouts pour une vie pratique et conviviale, incluant une salle de coworking, des terrasses extérieures, une salle de sport, une laverie, un local à vélos et des jardins paysagers. Conformes aux normes de l’immobilier neuf, ces appartements assurent un bien-être quotidien tout en réduisant les dépenses énergétiques, pour un pied-à-terre moderne et accessible aux portes des facultés. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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montpellier résidence étudiante quartier hôpitaux et facultésà Montpellier (34)
1 appartement disponible1 pièce
Disponible au 3e trimestre 2027
Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone A
Prix moyen au m² du programme5432€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
montpellier résidence étudiante quartier hôpitaux et facultés
Découvrir montpellier résidence étudiante quartier hôpitaux et facultés
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
135 811 €
- 135 811 €(5432 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
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77%
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5432 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montpellier résidence étudiante quartier Hôpitaux et Facultés à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
1 conservatoire(s)
7 musée(s)
10 piscine(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
19 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
19 court(s) de tennis
34 gymnase(s)
10 théâtre(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
6 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
50 maternelle(s)
16 université(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
23 lycée(s)
27 collège(s)
88 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
15 quincaillerie(s)
786 épicerie(s)
106 boucherie(s)
203 boulangerie(s)
43 supermarché(s)
63 librairie(s)
1744 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
447 salon(s) de coiffure
69 garde(s) d'enfants
25 maison(s) de retraite
19 bureau(x) de poste
211 garage(s)
105 banque(s)
563 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1176 maçon(s)
4 tribunaux
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
23 établissement(s) de santé
230 dentiste(s)
1490 médecin(s) spécialisé(s)
371 médecin(s)
98 pharmacie(s)
A proximité du programme
315 Rue de l'Aiguelongue
34000 Montpellier315 Rue de l'Aiguelongue
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
