Programmes immobiliers neufs à Joinville-le-Pont
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Analyse du marché :
Zone dynamique !
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Livraison 4e trimestre 20253D
Au cœur de Joinville-le-Pont, devenez propriétaire d’un appartement de standing avec balcon ou terrasse surplombant la Marne. Cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d’une adresse d’exception au pied de la mairie, des commerces, des équipements de loisirs et à 6 min* à pied du RER A. Entre allée paysagère et jardins préservés, la quiétude est de mise pour ce programme en bord de Marne. Sur un socle en briques et métal évoquant les studios de cinéma de Joinville s’élèvent des façades raffinées, tout en courbes et en transparence. Ornées de nature, elles mettent en scène de superbes espaces extérieurs, balcons filants et terrasses plein ciel, parés de garde-corps vitrés. Certifiés RE2020 et NF Habitat HQE, les appartements se déclinent du studio au 5 pièces duplex. *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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à partir de 320 000 € Calculez vos mensualités
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Avant-première
Livraison 1er trimestre 2028
A 1km de Joinville-le-Pont. Découvrez une nouvelle résidence portée par Sogeprom en face du parc du Tremblay composée de 84 logements du studio au 5 pièces. Cette résidence s'articule autour d'un jardin paysager accessible à tous en coeur d'ilot. Inscrivez-vous pour être informé du lancement commercial !
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2027
Offre spéciale
A 1km de Joinville-le-Pont. GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à CHAMPIGNY-SUR-MARNE les 13 et 14 juin ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Jusqu'à 12000 euros de remise* et frais de notaire offerts ! Située dans le département du Val-de-Marne, à seulement 12 kilomètres à l’est de Paris. Champigny-sur-Marne se révèle comme une commune dynamique s’étendant le long de la Marne offrant un cadre de vie naturel et préservé à ces habitants. Les nombreux espaces verts, les bords de Marne et le patrimoine historique, sont autant d’atouts qui séduisent aussi bien les familles que les jeunes actifs à la recherche d’un équilibre parfait entre calme et proximité avec la capitale. Champigny-sur-Marne est parfaitement desservie par les transports en commun. L’arrêt de bus « La Fourchette de Champigny », situé au pied de la résidence, facilite les déplacements vers les communes voisines et Paris. La ville bénéficie également de deux lignes de RER : la ligne A (station Joinville-le-Pont, à 11 minutes* en bus) et la ligne E (station Boullereaux-Champigny, à 8 minutes* à vélo), permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris. L’arrivée prochaine de la Ligne 15 Sud du Grand Paris Express, prévue pour 2026, située à seulement 15 minutes à pied, renforcera cette accessibilité. En complément, la proximité des grands axes routiers, tels que l’autoroute A4, offre une excellente connectivité pour les déplacements en voiture.L’avenue Salengro regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, simplifiant ainsi le quotidien des résidents. L’offre éducative est également complète : la crèche Félix Pyat et l’école élémentaire Maurice Denis sont situées respectivement à 6 et 9 minutes* à pied, tandis qu’un collège se trouve à seulement 12 minutes* à pied, garantissant un parcours scolaire dans un environnement proche pour chaque enfant.Notre nouvelle résidence se compose d’appartement du 2 au 4 pièces dans un quartier essentiellement pavillonnaire. Tous les appartements s’ouvrent sur des extérieurs ; terrasse balcon ou jardin privatif prolongeant ainsi l’espace de vie. Les familles apprécieront l’air de jeu en cœur d’îlot ainsi qu’un parking en sous-sol sécurisé et un local à vélo en rez-de-chaussée pour assurer le confort de tous. Avec ses projets d’aménagement urbain ambitieux et son cadre de vie agréable, Champigny-sur-Marne renforce chaque jour son attractivité. Cette ville est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Paris.Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf en avant-première et profiter de notre offre exclusive pendant 2 jours seulement !- 3 p.
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à partir de 295 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
A 1km de Joinville-le-Pont. Dans un cadre de vie calme et pavillonaire, à 500m du RER A et à quelques minutes de votre appartement, vous profiterez de tous les indispensables du quotidien présents au sein de la ville : groupes scolaires, commerces et services de proximité.
La résidence se compose de beaux appartements haut de gamme, déclinés du studio au 4 pièces pour satisfaire les envies de chacun. Son style architectural se pare de matériaux pérennes et de qualité tels que la briquette en attique et en balcon, les pierres claires en parement de façade, les modénatures autour des fenêtres ...
Privilège rare en cœur de ville, tous les appartements disposent d’agréables espaces extérieurs : balcons ou terrasse.
La résidence profite d’un emplacement unique dans une petite rue calme et facile d’accès.
Ici tout est fait pour votre bien-être au quotidien.
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à partir de 485 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
A 1km de Joinville-le-Pont. OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Avec « Avenue Cavaignac », nouvelle adresse de standing, la qualité de vie de Saint-Maur-des-Fossés vous est enfin accessible ! Profitez d’un emplacement idéal proche des commerces et services – dont plusieurs sont en pied d’immeuble – ainsi que des établissements scolaires. Desserte très pratique en transports en commun avec le RER A et la future ligne 15 du métro à 4 min à pied*. Découvrez cette résidence à l’architecture soignée et aux prestations de qualité. Profitez d’un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces avec un bel espace extérieur pour la plupart. Certains bénéficient de vastes terrasses. Places de parking disponibles en sous-sol. Une co-réalisation Emerige et Marignan. *Conditions sur notre site
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à partir de 235 000 € Calculez vos mensualités
Avant-première
Livraison 2e trimestre 2027
A 1km de Joinville-le-Pont. PROCHAINEMENT A SAINT-MAUR-DES-FOSSES
À l’ouest de Saint-Maur, dans un quartier constitué de maisons et de petits immeubles, découvrez en exclusivité la résidence « La Closerie ». Cette adresse bénéficie de la proximité des commerces, de la mairie à 300 m de la gare du RER A « Saint-Maur Créteil ».
Cette élégante réalisation se distingue par le traitement monumental de son pan coupé
Les 27 appartements offrent tous un espace extérieur, balcon, jardin ou terrasse. Des parkings sont disponibles.
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à partir de 224 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 1km de Joinville-le-Pont. REMISE EXCEPTIONNELLE : profitez de prix préférentiels en réservant dès maintenant (remises intégrées dans le prix de vente affiché, entre 20 000 € et 52 000 €). Derniers appartements 3 ET 4 PIECES, les avantages du neuf sans les délais de livraison. Prenez rdv pour découvrir l'appartement décoré et visiter les appartements restants ! Le Clos Eden est un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs offrant des intérieurs baignés de lumière et des vues dégagées sur les jardins ou sur les alentours. La plupart des appartements sont prolongés par un espace extérieur privatif aux belles dimensions, balcon ou terrasse. Situé à Saint-Maur-des-Fosses, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, ce programme immobilier neuf bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, de la mairie et de la gare RER A « Saint-Maur-Créteil » à seulement 300 m. À seulement 8 km de Paris, Saint-Maur-des-Fossés cultive un art de vivre paisible et dynamique. Véritable poumon vert, la ville offre de nombreux espaces fleuris et arborés, sans compter les berges de la Marne et le Bois de Vincennes. Prix du parking en SUS. Source : Google Maps
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à partir de 560 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
A 2km de Joinville-le-Pont. NOUVELLE RÉSIDENCE Le Groupe PATRIGNANI vous présente Villa Giulietta située à Saint-Maur-des-Fossés. À l'image de toutes les réalisations Patrignani, cette résidence à taille humaine a été pensée avec des matériaux nobles et durables tels que la pierre de taille massive. Elle sera dotée de parties communes raffinées et de prestations de qualité (façade en pierre de taille, douche à l'italienne, chauffage au sol,...). Tous les logements, sans exception, bénéficieront de belles surfaces à vivre prolongés d'espaces extérieurs généreux, beaux jardins et terrasses spacieuses. Entrez dans l'univers de Villa Giulietta. Profitez des journées printanières de mai pour rencontrer l'un de nos conseillers et visiter le programme immobilier de votre choix. Une opportunité idéale pour découvrir la qualité de nos aménagements extérieurs dans les meilleures conditions. Contactez votre conseiller !
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à partir de 580 000 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
A 2km de Joinville-le-Pont. Direction Champigny-sur-Marne, une ville qui a tout pour plaire, à seulement 11 km de Paris ! Que vous soyez jeune actif, couple ou famille, ici, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable : transports rapides, commerces à deux pas et des espaces verts. La résidence vous propose des appartements 2 à 4 pièces, modernes et lumineux, avec des terrasses ou jardins privatifs pour profiter du soleil. Chaque détail est pensé pour votre confort, dans un cadre sécurisé et convivial. Avec des écoles, des parcs, et des activités à proximité, vous aurez tout ce qu'il faut pour vivre pleinement, que vous soyez en mode work ou chill. Un endroit parfait pour savourer la vie citadine avec une touche de nature ! Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 94500_1426. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
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à partir de 300 800 € Calculez vos mensualités
A 2km de Joinville-le-Pont. Découvrez Champigny-sur-Marne, à seulement 11 km de Paris ! Parfaite pour les jeunes couples ou petites familles, cette ville offre une belle combinaison de tranquillité et d'accessibilité. La résidence vous propose des appartements 3 pièces, spacieux et modernes, parfaits pour une vie de famille ou en couple. Avec des espaces bien pensés, des terrasses et des jardins privés, chaque détail est pensé pour votre confort. Sécurisée et conviviale, la résidence est idéale pour vivre sereinement au quotidien. Les transports à proximité, des écoles, des parcs et des centres d'activités vous permettent de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 94500_1425. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
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à partir de 355 700 € Calculez vos mensualités
A 2km de Joinville-le-Pont. Envie d'un cadre de vie pratique, dynamique et verdoyant ? Bienvenue à Champigny-sur-Marne ! À seulement 11 km de Paris, cette ville idéale pour les étudiants et jeunes couples vous propose une excellente connectivité, avec des transports rapides et des accès directs aux grands axes. Découvrez une résidence moderne avec des appartements T2 parfaits pour profiter de la ville tout en étant entouré de nature. Jardins privés, terrasses sympas et espaces sécurisés vous offrent tout le confort nécessaire. À quelques minutes des commerces, des transports et de superbes parcs, Champigny est l'endroit parfait pour se détendre et s'épanouir. Prêt à poser vos valises ? Champigny vous attend ! Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 94500_1424. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
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à partir de 295 200 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 20273D
A 2km de Joinville-le-Pont. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. À 500 m de la future gare Champigny Centre des lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express (mise en service 2025). Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous ouvre ses portes dans un secteur résidentiel du quartier Centre-ville Musselburgh, à proximité du centre historique. Le programme neuf Le Dôme de Verdun bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec loggia, balcon, terrasse, jardin individuel ou rooftop privatif. Programme RE 2020 proposant certains appartements à double orientation et un jardin commun paysager. Parking en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 6 lignes de bus dans les 350 m (reliant la gare RER E des Boullereaux en 12 min ou la gare RER A de Joinville-le-Pont en 16 min). Accès A4 à 4,4 km (en connexion rapide avec A86). *Voir conditions sur LNC.fr
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à partir de 247 100 € Calculez vos mensualités
A 2km de Joinville-le-Pont. Lancement exclusif à Nogent-sur-Marne ! Une nouvelle résidence d'exception voit le jour… Et si c'était votre future adresse ? Située à 400 m du RER A, elle vous offre un cadre de vie paisible, moderne et pratique, idéal pour habiter ou investir. Soyez parmi les premiers à découvrir ce programme unique ! - Des appartements du studio au 4 pièces, avec balcons ou terrasses, dans un environnement recherché. - À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, pour un quotidien facilité. - Une accessibilité idéale : rejoignez Paris en quelques minutes grâce aux transports en commun. Offres de lancement exceptionnelles ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur prisé. Contactez-nous pour plus d'infos et réservez votre visite dès maintenant ! Référence du programme : 94130_1502. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
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à partir de 495 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
A 3km de Joinville-le-Pont. Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence Le Clos 86 saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu’une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Située à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. Vie de quartier conviviale, transports en commun à proximité, accès rapide au centre de Paris et à la future ligne 15 du métro. Proximité avec le Bois de Vincennes et la Marne pour des activités en plein air. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne.
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à partir de 185 300 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 20273D
A 3km de Joinville-le-Pont. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. À seulement 350 m de la future gare Champigny centre des lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express (mise en service prévue en 2025), Le Paris de L'Élégance est un programme immobilier neuf proposé par Les Nouveaux Constructeurs. Situé à proximité du centre-ville et sur une artère commerçante, ce programme neuf de prestige se distingue par une architecture néoclassique de qualité avec de la pierre de taille. Il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, la plupart avec balcon, terrasse, jardin individuel ou rooftop privatif. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, il propose des appartements traversants avec double ou triple orientation. Vous trouverez des places de parking en sous-sol et 3 commerces en pied de résidence. Toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, services, supermarché, etc.) et 9 lignes de bus dans les 350 m permettent de rejoindre rapidement les gares RER A de Champigny - Saint-Maur en 6 min et RER E des Boullereaux Champigny en 13 min. L'accès à l'A4 se trouve à seulement 2,4 km, avec une connexion rapide à l'A86. * Voir conditions sur le site LNC.fr
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à partir de 259 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 20253D
A 3km de Joinville-le-Pont. Travaux en cours ! Coeur Champigny à Champigny-sur-Marne offre 31 appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec espaces extérieurs # Située en hyper-centre, proche de la mairie, elle arbore une architecture contemporaine # Connexion directe avec Paris grâce au Grand Paris Express # Accès facile à la ligne 15 du métro et commodités en centre-ville # Proximité avec des villes offrant activités culturelles et de loisirs, renforçant l'attrait de Champigny-sur-Marne. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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à partir de 329 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
A 3km de Joinville-le-Pont. C'est le moment de choisir le meilleur rapport qualité-vie ! Jusqu'au 28 juin, ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** Visitez, réservez et emménagez cette année ! À 8 minutes(a) à pied du métro, face au parc des Hannetons, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et du centre commercial Créteil Soleil. Le RER de Maisons-Alfort est accessible en 14 minutes(a) à pied. En retrait de la rue Carnot, la réalisation se dévoile au bout d’un passage privé. Ses deux petits immeubles à l’architecture classique s’intègrent discrètement dans un cadre résidentiel. Les appartements, bien exposés (Est, Ouest ou Sud), sont prolongés par des balcons, loggias ou vastes terrasses plein ciel, et profitent d’une belle ouverture sur la nature.(a) Temps de trajet estimatifs à pied. Source Google Maps.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 13 mai au 28 juin 2025. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 13/05/2025 au 28/06/2025 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces - Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours.**Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec la remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable du 13/05/2025 au 28/06/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 330 000 € Calculez vos mensualités
A 3km de Joinville-le-Pont. Du 2 au 4 pièces, tout est prêt pour vous simplifier la vie Des appartements lumineux, bien pensés, avec balcon ou terrasse.
Un cadre pratique au Perreux-sur-Marne : écoles, commerces, RER, bords de Marne… tout est là. Et pour ne rien gâcher, la place de parking est comprise dans le prix ! Que vous achetiez pour vous ou pour louer, c'est le bon moment pour passer à l'action. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : 94170_1554. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 382 800 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 20283D
Offre spéciale
A 3km de Joinville-le-Pont. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 15 mai au 31 mai 2025, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.Découvrez le programme neuf à Maisons-Alfort. Située à 8 km de Paris, cette résidence de standing propose 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et espaces verts. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et université réputée.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 1 p.
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à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2028
A 3km de Joinville-le-Pont. PROPRIETAIRE AU PIED DE LA GARE DE CRETEIL L'ECHAT ! Découvrez notre projet emblématique, en plein coeur du quartier de la gare de l'Echat, avec le métro 8 et la future ligne 15 au pied de la résidence ! En co-promotion avec la société des Grands Projets, cette réalisation offre des logements diversifiés, du studio au 5 pièces, aussi bien pour habiter que pour investir. Les studios ou 2 pièces conviendront aux actifs en recherche d'un logement proche de leur travail ou d'une connexion directe pour s'y rendre.Les 3, 4 et 5 pièces séduiront les familles pour s'installer au coeur de toutes les commodités et établissements scolaires.Une grande majorité des appartements bénéficieront d'un espace privatif extérieur : un balcon ou une loggia aux surfaces généreuses, et d'une double exposition pour favoriser la lumière naturelle.Le bâtiment deviendra le signal d'entrée du quartier de l'Echat, avec sa céramique en relief doré qui captera la lumière, et son allure élancée, du haut de ses 17 étages, qui offrira des vues dégagées aux résidents.A l'arrière du bâtiment, un coeur d'îlot paysager densément plantés d'arbres et d'arbustes a été imaginé par un paysagiste. Il abritera une terrasse collective équipée d'assises afin de profiter pleinement de ce jardin, et d'accéder au local vélos.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 234 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2028
A 3km de Joinville-le-Pont. NOUVEAU A CRETEIL : DECOUVREZ STATION ACADEMY, NOTRE NOUVELLE RESIDENCE ETUDIANTE, AU PIED DE LA GARE DE L'ECHAT ET SES LIGNES DE METRO 8 ET FUTURE LIGNE 15 ! Un investissement rentable, avec l'assurance de percevoir un loyer garanti, revalorisé chaque année et d'une solution de gestion locative « clé en main » assurée par l'exploitant Nexity Studea, leader de son marché. Dans un quartier universitaire, avec plusieurs facultés dont l'UPEC, plus grande université de la région avec 42 000 étudiants, investir dans notre résidence vous donne accès à un marché au fort potentiel.Les avantages fiscaux sont multiples : - Récupération de la TVA sur la totalité de l'investissement immobilier- Statut LMNP vous permettant de déduire toutes vos charges et amortissements afin de bénéficier de loyers nets d'impôts et de charges sociales Station Academy propose 258 studios meublés et fonctionnels, et de multiples espaces de services au sein de la résidence : hall d'accueil, cuisine partagée, salle de vie commune, salle coworking, terrasse partagée sur le coeur d'îlot et même un magnifique rooftop aménagé ! Un intendant sur place permet de répondre aux besoins des résidents et de veiller à leur bien-être au quotidien : sécurité, organisation d'événements, aide à l'emploi etc .Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 152 893 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2027
A 3km de Joinville-le-Pont. GRAND LANCEMENT à partir du samedi 17 mai Profitez de conditions exceptionnelles de lancement Le parfait équilibre pour un cadre de vie pensé pour le bien-être Villa Marina bénéficie d’un cadre de vie résidentiel recherché à quelques minutes des Bords de Marne.Tous les essentiels sont réunis pour un quotidien pratique et convivial : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs, gare RER E et du futur métro ligne 15 de Nogent-Le Perreux. * Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 13 mai au 28 juin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 310 000 € Calculez vos mensualités
Avant-première
A 3km de Joinville-le-Pont. À Alfortville, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! Située à deux pas de la Seine et à 10 min* à pied du futur métro L15, découvrez une résidence intimiste composé d'un coeur d'îlot. Avec son architecture contemporaine et ses appartements de qualité, la résidence est idéale pour devenir propriétaire en TVA réduite à 5,5%. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des plans optimisés, ils sont prolongés par un balcon ou une terrasse. AVEC COGEDIM ACCESS L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.
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Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
A 3km de Joinville-le-Pont. La noblesse de l’architecture est rythmée par les généreuses terrasses dont bénéficie chacun des logements de cette résidence intimiste.
Au travers d’élégantes façades en pierre naturelle, les larges baies vitrées favorisent des intérieurs baignés de lumière.
A proximité immédiate des berges aménagées de la Marne, contemplez le calme de belles balades bucoliques. Dès 2026, grâce à la transformation du marché couvert de la Varenne, vous profiterez de l’une des halles gourmandes les plus prisées de la région parisienne.
A 5 km du bois de Vincennes et avec une liaison à Paris renforcée par l’arrivée du Grand Paris Express, cet emplacement privilégié offrira une praticité au quotidien, tant pour la vie professionnelle que pour la vie de famille.
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à partir de 235 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 20283D
A 3km de Joinville-le-Pont. Découvrez dès maintenant les offres exceptionnelles pour ce programme immobilier neuf situé à Le Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Profitez d'une remise de 5000€ par pièce et des frais de notaire offerts*. Proche de Paris, Le Perreux-sur-Marne est une ville prisée pour sa qualité de vie et ses bords de Marne. La résidence neuve Villa des Ormes se distingue par son architecture élégante, associant modernité et classique. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent des espaces extérieurs tels que jardins, balcons ou terrasses. La résidence dispose également d'un parc privé de stationnement et d'un jardin partagé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité à Le Perreux-sur-Marne. *Voir conditions sur lnc.fr
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à partir de 327 900 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 20253D
A 3km de Joinville-le-Pont. Aux portes de Paris, devenez enfin propriétaire d'un bel appartement neuf grâce au dispositif Bail Réel Solidaire*. Au cœur de Fontenay-sous-Bois, la nouvelle signature Cogedim s’implante dans un quartier pavillonnaire plein de charme à quelques pas de l’hôtel de ville, des commerces, des établissements scolaires, sportifs et culturels. En accord avec son environnement, la résidence épouse une qualité architecturale de standing pour proposer de superbes appartements contemporains aux vues dégagées. Déclinés du studio au 5 pièces, ils séduisent par leurs belles prestations intérieures et leurs espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Une résidence mariant confort, élégance et sérénité à 11 min** à pied du RER A. * Voir conditions sur Cogedim.com ** Source : Google maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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à partir de 261 481 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 20253D
A 3km de Joinville-le-Pont. Aux portes de Paris, découvrez une adresse d’exception avec vues panoramiques sur la capitale. Au cœur de Fontenay-sous-Bois, la nouvelle signature Cogedim s’implante dans un quartier pavillonnaire plein de charme à quelques pas de l’hôtel de ville, des commerces, des établissements scolaires, sportifs et culturels. En accord avec son environnement, la résidence épouse une qualité architecturale de standing pour proposer de superbes appartements contemporains aux vues dégagées. Déclinés du studio au 5 pièces, ils séduisent par leurs belles prestations intérieurs et leurs espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Une résidence mariant confort, élégance et sérénité à 11 min* à pied du RER A. * Source : Google maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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à partir de 306 600 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 3km de Joinville-le-Pont. RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ DES MAINTENANT - BÉNÉFICIEZ DE NOTRE BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE ! RÉDUCTION DE 5% (déjà appliquée sur les prix)***. Aux portes de Paris, Maisons-Alfort dévoile « Premier Art », sa nouvelle adresse exclusive avec une architecture unique. Appartements du 2 au 4 pièces et une maison de ville en triplex 6 pièces (3m15 de hauteurs sous-plafond dans l'espace de vie séjour/cuisine). Appartements lumineux ouverts sur de superbes espaces extérieurs pour la plupart : terrasse, jardin ou balcon. La résidence profite d'un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, à deux pas du centre-ville. Nombreux commerces (supermarché en face de la résidence), établissements scolaires, et équipements culturels ou sportifs, à quelques minutes à pied*. Accès direct à Paris avec la ligne 8 du métro et le RER D, situés à 700 mètres de la résidence. Ligne 15 Sud Paris Grand Express (horizon 2025). Contactez dès à présent notre conseiller pour venir découvrir notre résidence, notre appartement témoin décoré et choisir votre futur appartement. INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas*Source : Google Maps. ***Voir conditions sur logement. bnpparibas . fr
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à partir de 355 369 € Calculez vos mensualités
A 3km de Joinville-le-Pont. Découvrez la résidence idéale pour les jeunes couples et petites familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Située au cœur de Créteil L'Échat, cette résidence de T3 bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Vous aurez tout ce qu'il vous faut à proximité pour simplifier votre quotidien. Pour vos déplacements, vous serez parfaitement connectés au reste de la région grâce aux transports en commun, vous permettant d'accéder rapidement à tous vos lieux de travail, loisirs et autres destinations. Les appartements, spacieux et bien agencés, offrent un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un couple. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à deux pas de la vie citadine. Avec ses nombreux atouts, cette résidence est le lieu parfait pour allier confort, praticité et modernité. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : 94000_1371. Annexe non comprise dans la surface habitable. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 308 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
A 3km de Joinville-le-Pont. Devenez propriétaire au sein de cette nouvelle résidence à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier calme et résidentiel d’Adamville, idéal pour les familles. Toutes les commodités sont accessibles à pied : bus, écoles, espaces verts, sans oublier les commerces et restaurants de la rue Baratte-Cholet ! Organisée autour d’un cœur d’îlot verdoyant, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. La majorité sont prolongés d’un balcon, d'une terrasse ou d’un jardin. Tous bénéficient d’une place de parking. Une co-réalisation Emerige, Brownfields et Provini. *Conditions sur notre site.
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à partir de 191 000 € Calculez vos mensualités
A 3km de Joinville-le-Pont. Découvrez à Maisons-Alfort une résidence moderne proposant des appartements T4 et T5 spacieux et lumineux. Pensés pour votre bien-être, ils offrent des finitions de qualité et de larges ouvertures sur des espaces extérieurs verdoyants, avec balcons ou terrasses. Idéalement située, la résidence vous place à proximité des commerces, écoles, établissements de santé et transports, facilitant votre quotidien. Profitez d'un cadre paisible tout en restant connecté à Paris et ses environs. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : 94700_804 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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à partir de 839 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 20253D
A 3km de Joinville-le-Pont. Appartements neufs à vendre au Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Livraison immédiate ! Offres exceptionnelles : remise de 5000€ par pièce + frais de notaire offerts*. À seulement 5 min en bus des RER A et E, et à proximité d'une future gare du Grand Paris Express desservie par la ligne 15 Est. Situé dans le quartier des Thillards, à 1 km du centre-ville et à proximité de Fontenay-sous-Bois et Nogent-sur-Marne. Programme immobilier neuf avec nombreux commerces, écoles et supermarchés accessibles à pied. Architecture néohaussmannienne de qualité, appartements du studio au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec espaces verts paysagers et parking privatif. *Voir conditions sur lnc.fr
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à partir de 571 000 € Calculez vos mensualités
A 3km de Joinville-le-Pont. Envie d'un appartement qui vous ressemble ? Ces T2 sont parfaits pour les jeunes couples et étudiants qui recherchent modernité, confort et praticité.
Au cœur de Créteil L'Échat, ces appartements bénéficient d'une localisation idéale, à deux pas des écoles et des commerces. Et pour vos déplacements, les lignes 8 et 15 du métro vous permettent de rejoindre toute la région en un clin d'œil.
Des espaces lumineux et bien conçus, des matériaux de qualité, et une isolation qui vous garantit confort et tranquillité. Ces T2 sont pensés pour s'adapter à votre quotidien, dans un quartier animé et en plein essor.
Alliez praticité et plaisir dans un environnement moderne et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui et trouvez le T2 qui vous correspond ! Référence du programme : 94000_1369. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 261 000 € Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Joinville-le-Pont (94)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Joinville-le-Pont (94), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en janvier 2025
Promoteurs immobiliers à Joinville-le-Pont (94)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Joinville-le-Pont (94), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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Programme neuf par types de biens à Joinville-le-Pont (94)
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- Programme neuf Champigny-Sur-Marne (94)
- Programme neuf Fontenay-Sous-Bois (94)
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- Programme neuf La-Varenne-Saint-Hilaire (94)
- Programme neuf Le-Perreux-Sur-Marne (94)
- Programme neuf Maisons-Alfort (94)
- Programme neuf Montreuil (93)
- Programme neuf Nogent-Sur-Marne (94)
- Programme neuf Saint-Maur-Des-Fosses (94)
- Programme neuf Villiers-Sur-Marne (94)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Joinville-le-Pont ?
La ville de Joinville-le-Pont propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Joinville-le-Pont sont disponibles à partir de 320 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 3 pièces | 3 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 2 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Joinville-le-Pont ?
Le marché immobilier du neuf à Joinville-le-Pont est dynamique, offrant une qualité de vie appréciée par de nombreux habitants. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Joinville-le-Pont sont le Centre-ville, le Quartier Polangis, et le Quartier Palissy. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et une ambiance conviviale.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Joinville-le-Pont ?
Joinville-le-Pont compte un total de 9 399 logements, avec un pourcentage de 8,43% de résidences principales construites entre 2006 et 2012. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 48,37% de résidences principales occupées par des propriétaires et 49,77% par des locataires. Les appartements neufs à Joinville-le-Pont ont un prix moyen au mètre carré de 9 394,82 € en 2024, offrant ainsi une diversité de choix pour les futurs acquéreurs.