Programmes immobiliers neufs Ă Entressen
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Livraison 4e trimestre 2027
NichĂ©e au cĆur dâun environnement rĂ©sidentiel calme et verdoyant, Ă proximitĂ© directe des Ă©coles et des commoditĂ©s du quotidien, cette nouvelle rĂ©alisation offre un cadre de vie idĂ©al pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs en quĂȘte de qualitĂ© et de sĂ©rĂ©nitĂ©. Ă seulement quelques minutes des bassins dâemploi dâIstres et de la base aĂ©rienne 125, la rĂ©sidence bĂ©nĂ©ficie dâun emplacement stratĂ©gique, alliant dynamisme Ă©conomique et douceur de vivre provençale. LâĂtang de Berre tout proche, les nombreux espaces naturels et le riche patrimoine culturel de la ville composent un cadre de vie authentique, entre nature et modernitĂ©. La rĂ©sidence sâĂ©lĂšve autour dâun cĆur dâĂźlot paysager gĂ©nĂ©reusement plantĂ©, vĂ©ritable bulle de nature au pied des appartements. Les 37 logements du bĂątiment D, du 2 au 4 piĂšces, profitent tous dâespaces extĂ©rieurs gĂ©nĂ©reux â terrasses ou balcons â pensĂ©s pour prolonger lâart de vivre mĂ©diterranĂ©en. Un soin particulier a Ă©tĂ© apportĂ© Ă lâarchitecture contemporaine, Ă la qualitĂ© des matĂ©riaux et Ă la composition paysagĂšre. Cette rĂ©sidence conjugue fonctionnalitĂ©, esthĂ©tique et confort au quotidien. Contactez nous pour ĂȘtre informĂ©s en avant-premiĂšre !
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à partir de 164 000 ⏠Calculez vos mensualités
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A moins de 1km de Entressen. DĂ©couvrez un vĂ©ritable havre de paix au cĆur d'Istres, dans les Bouches-du-RhĂŽne en Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur, oĂč des appartements T2 et T3 spacieux et lumineux vous attendent dans ce programme immobilier neuf. Profitez d'espaces extĂ©rieurs offrant des vues sur la ville ou sur les toits du centre ancien d'Istres. ApprĂ©ciez l'ambiance moderne et raffinĂ©e de ces logements neufs conçus pour votre confort absolu. RĂ©sidence sĂ©curisĂ©e avec contrĂŽle d'accĂšs, environnement calme et verdoyant, beaux volumes, prestations de qualitĂ©, cuisine amĂ©nagĂ©e, salle de bain Ă©quipĂ©e, stationnements sĂ©curisĂ©s, proximitĂ© des activitĂ©s sportives et culturelles ainsi que des commoditĂ©s et Ă©tablissements scolaires. Vivez prĂšs de l'Ătang de l'Olivier et profitez du charme de cette ville alliant histoire, culture et beautĂ© naturelle. Contactez-nous pour dĂ©couvrir tous ces avantages. Les frais sont pris en charge par le promoteur. Demandez la prĂ©sentation complĂšte du projet. DPE vierge - Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilitĂ©s modifiables par le promoteur.
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à partir de 267 400 ⏠Calculez vos mensualités
A 1km de Entressen. Coup de cĆur de Marion pour ce programme immobilier neuf Ă Istres, Bouches-du-RhĂŽne (13), en Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. Cette rĂ©sidence est un vĂ©ritable havre de paix, offrant des logements neufs spacieux et bien isolĂ©s pour une grande tranquillitĂ©. La rĂ©sidence est Ă©galement trĂšs sĂ©curisĂ©e. DĂ©couvrez le charme unique d'Istres dans notre rĂ©sidence exclusive, nichĂ©e dans un quartier historique et authentique. Cette rĂ©sidence intimiste et moderne propose des appartements neufs lumineux du T3 au T4, de surfaces gĂ©nĂ©reuses prolongĂ©s par de beaux extĂ©rieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les plus de la rĂ©sidence : proximitĂ© du centre historique d'Istres, de la Camargue, du massif des Alpilles et du littoral mĂ©diterranĂ©en, Ă 1h de Marseille, grandes baies vitrĂ©es, rĂ©sidence close et sĂ©curisĂ©e, parking en sous-sol. Istres, ville des Bouches-du-RhĂŽne en Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur, offre un cadre de vie agrĂ©able avec son patrimoine naturel prĂ©servĂ©, sa richesse culturelle et son dynamisme Ă©conomique. Contactez notre partenaire promoteur pour plus d'informations sur ce programme neuf. RĂ©fĂ©rence du programme :13800_581. Les frais sont Ă la charge du promoteur. PrĂ©sentation complĂšte du projet sur demande. Tous les appartements prĂ©sentĂ©s dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur. Informations sur les risques disponibles sur le site GĂ©orisques. DPE vierge - Photos de prĂ©sentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et disponibilitĂ©s modifiables par le promoteur.
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Livraison 1er trimestre 2027
A 1km de Entressen. ISTRES le chantier démarre! Investissez en LMNP dans une RSS dans le centre-ville ! Vous cherchez un placement sûr et rentable? Découvrez nos appartements neufs au sein de notre résidence services seniors (RSS) en copromotion avec FAUBOURG IMMOBILIER à ISTRES. En choisissant le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), vous bénéficiez d'une défiscalisation avantageuse: loyers soumis à une faible imposition, récupération de la TVA, gestion du bien. Face au vieillissement de la population, la demande en logements adaptés aux seniors est en constante augmentation. Investir dans une RSS c'est anticiper cette tendance et sécuriser son placement pour l'avenir. Nos appartements neufs du studio au 3 piÚces sont conçus pour faciliter la vie quotidienne des seniors autonomes. Ils offrent un espace indépendant, tout en bénéficiant des services: restauration, accueil, animations, espace de vie commun. ISTRES, nichée au coeur de la Provence offre un équilibre parfait entre mer et nature, avec plages, sentiers de randonnée et espaces verts. Proche de l'étang de Berre la ville abrite des structures culturelles de qualité: théùtre, musées, galeries d'art, et festivals. A 38 km de l'aéroport de MARSEILLE, notre RSS est en centre-ville ce qui est un réel atout au quotidien!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 198 000 ⏠Calculez vos mensualités
A 1km de Entressen. PROCHAINEMENT - Une rĂ©sidence verdoyante agrĂ©able dans un quartier rĂ©sidentiel prisĂ© AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour dĂ©couvrir cette nouvelle rĂ©sidence SituĂ©e dans le quartier verdoyant et paisible des Baumes, « le Jardin des Baumes » profite dâun cadre de vie calme et pratique. Les commerces, avec un supermarchĂ© Ă 4 minutes(a) Ă pied, et les Ă©tablissements scolaires, de la crĂšche au lycĂ©e, sont facilement accessibles. Un arrĂȘt de bus Ă 3 minutes(a) Ă pied et la gare d'Istres Ă seulement 2 minutes(b) en voiture facilitent vos dĂ©placements. Ă proximitĂ©, lâĂtang de lâOlivier, la plage et le port offrent de nombreuses activitĂ©s de plein air. Harmonieusement intĂ©grĂ©e Ă son environnement naturel, la rĂ©sidence, close et sĂ©curisĂ©e, se distingue par son architecture contemporaine et ses matĂ©riaux de qualitĂ©. OrganisĂ©e autour dâespaces verts gĂ©nĂ©reux, elle propose des Ă©quipements favorisant la biodiversitĂ© (jardins potagers, bassins vĂ©gĂ©talisĂ©sâŠ)Les appartements modernes et connectĂ©s offrent un confort optimal. Chacun est prolongĂ© par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif permettant de profiter pleinement de la nature environnante et dâun cadre de vie agrĂ©able.(a) Temps de trajets indicatif Ă pied. Source Google Maps.(b) Temps de trajets indicatif en voiture. Source Google Maps.* Prix Ă partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 209 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 20273D
A 2km de Entressen. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIĂCE*Ăligible au LLI*A 900 m du centre historique d'Istres et Ă proximitĂ© des bassins d'emploi de l'Ă©tang de Berre. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une belle architecture contemporaine. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 4 piĂšces avec balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements Ă double orientation. Stationnement privatif en sous-sol. Nombreuses commoditĂ©s dans un rayon de 950 m : supermarchĂ©, centre commercial et commerces du centre, crĂšche, Ă©coles maternelle et Ă©lĂ©mentaire, parc public, arĂšnes, stade nautique et complexe sportif. Plage du Ranquet Ă 8 min en voiture. ArrĂȘt de bus Ă 150 m reliant la gare SNCF en 12 min. Gare routiĂšre Ă 600 m. Gare SNCF d'Istres Ă 1,4 km reliant Marseille Saint-Charles en 55 min env. AccĂšs Ă l'A55 Ă 14,1 km et Ă l'A54 Ă 16,3 km.*Voir conditions sur LNC.fr
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à partir de 179 000 ⏠Calculez vos mensualités
A 2km de Entressen. Appartements Ă Istres : Un cadre de vie alliant sĂ©rĂ©nitĂ© et dynamisme Bienvenue Ă Istres, une ville oĂč la qualitĂ© de vie est au cĆur de tout ! DĂ©couvrez nos appartements modernes du T2 au T4 dans une rĂ©sidence idĂ©alement situĂ©e. Profitez des avantages suivants : Emplacement privilĂ©giĂ© : ProximitĂ© des commerces, parcs, Ă©coles (de la maternelle au lycĂ©e), transports en commun et de la gare. Confort et praticitĂ© : Parking privĂ© pour faciliter votre quotidien. Local Ă vĂ©los pour les amoureux de la mobilitĂ© douce. Espaces extĂ©rieurs : Balcons et terrasses pour profiter du climat mĂ©diterranĂ©en. Parcs et espaces verts Ă proximitĂ© pour des moments de dĂ©tente en plein air. AccessibilitĂ© : FacilitĂ© d'accĂšs Ă l'autoroute A55 pour rejoindre Marseille ou le Pays d'Aix en toute sĂ©rĂ©nitĂ©. Laissez-vous sĂ©duire par la combinaison parfaite de confort, de praticitĂ© et de qualitĂ© de vie qu'offre Istres. Contactez-nous dĂšs aujourd'hui pour plus d'informations ! RĂ©fĂ©rence du programme : « 13800_841 » Les frais sont Ă la charge du promoteur. PrĂ©sentation complĂšte du projet sur demande. Tous les appartements prĂ©sentĂ©s dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa crĂ©ation et rĂ©guliĂšrement mis Ă jour. âLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques http://www.georisques.gouv.frâ. DPE vierge - Photos de prĂ©sentation et mise en ambiance non contractuelles â Tarifs et disponibilitĂ©s modifiables par le promoteur.
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à partir de 251 400 ⏠Calculez vos mensualités
A 2km de Entressen. Appartements T3 Ă Istres : L'espace et le confort Ă votre portĂ©e Envie de plus d'espace pour vivre en toute sĂ©rĂ©nitĂ© ? Nos appartements T3 Ă Istres sont conçus pour vous offrir un cadre de vie agrĂ©able et pratique, dans une ville oĂč nature et modernitĂ© se rencontrent. Parfaitement adaptĂ©s aux familles, aux couples ou aux personnes en tĂ©lĂ©travail, ces logements allient fonctionnalitĂ© et Ă©lĂ©gance. SituĂ©s Ă proximitĂ© des commerces, des Ă©coles, des parcs et des transports en commun, ils bĂ©nĂ©ficient d'un emplacement stratĂ©gique. Vous pourrez Ă©galement rejoindre facilement Marseille ou Aix-en-Provence grĂące Ă l'autoroute A55. Chaque appartement est Ă©quipĂ© pour simplifier votre quotidien, avec un stationnement privĂ© et des espaces dĂ©diĂ©s aux vĂ©los. Profitez Ă©galement d'agrĂ©ables extĂ©rieurs, comme des balcons ou terrasses, parfaits pour se dĂ©tendre, et d'un accĂšs immĂ©diat Ă des espaces verts. Avec des piĂšces spacieuses, une luminositĂ© optimale et des finitions modernes, ces appartements T3 sont l'alliance parfaite entre confort et praticitĂ©. Contactez-nous dĂšs aujourd'hui pour en savoir plus et dĂ©couvrir votre futur logement Ă Istres ! RĂ©fĂ©rence du programme : 13800_851 Les frais sont Ă la charge du promoteur. PrĂ©sentation complĂšte du projet sur demande. Tous les appartements prĂ©sentĂ©s dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa crĂ©ation et rĂ©guliĂšrement mis Ă jour. âLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques http://www.georisques.gouv.frâ. DPE vierge - Photos de prĂ©sentation et mise en ambiance non contractuelles â Tarifs et disponibilitĂ©s modifiables par le promoteur.
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Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
A 2km de Entressen. Appartements T2 Ă Istres : Le confort moderne dans un cadre idĂ©al DĂ©couvrez nos appartements T2, parfaitement conçus pour rĂ©pondre aux besoins variĂ©s d'un public recherchant confort et praticitĂ©. Que vous soyez un jeune actif, un couple ou Ă la recherche d'un pied-Ă -terre, ces logements offrent une qualitĂ© de vie exceptionnelle. Profitez des atouts suivants : Un cadre pratique et bien desservi : ProximitĂ© des commerces, Ă©coles, parcs et transports en commun pour un quotidien facilitĂ©. AccĂšs rapide Ă l'autoroute A55 pour rejoindre Marseille ou le Pays d'Aix. Des Ă©quipements pensĂ©s pour votre confort : Parking privĂ© pour un stationnement en toute sĂ©rĂ©nitĂ©. Local Ă vĂ©los pour une mobilitĂ© pratique et Ă©cologique. Espaces extĂ©rieurs agrĂ©ables : Balcons et terrasses, idĂ©aux pour profiter du climat ensoleillĂ© d'Istres. Parcs et espaces verts Ă deux pas pour vos moments de dĂ©tente. Avec leur configuration fonctionnelle et lumineuse, nos T2 s'adaptent Ă tous les styles de vie. Contactez-nous dĂšs aujourd'hui pour dĂ©couvrir ces appartements modernes et bien situĂ©s ! RĂ©fĂ©rence du programme : 13800_850 Les frais sont Ă la charge du promoteur. PrĂ©sentation complĂšte du projet sur demande. Tous les appartements prĂ©sentĂ©s dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa crĂ©ation et rĂ©guliĂšrement mis Ă jour. âLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques http://www.georisques.gouv.frâ. DPE vierge - Photos de prĂ©sentation et mise en ambiance non contractuelles â Tarifs et disponibilitĂ©s modifiables par le promoteur.
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à partir de 262 700 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 7km de Entressen. Découvrez Le Verger, un programme immobilier neuf situé aux abords d'un parc naturel dans la commune de Fos-sur-Mer, dans le département des Bouches-du-RhÎne en région Provence-Alpes-CÎte d'Azur. Profitez de logements neufs d'exception, comprenant des maisons avec jardin ainsi que des appartements neufs, allant de 2 à 4 piÚces. Ce programme, intitulé Le Verger, propose des biens immobiliers neufs pour répondre à tous vos besoins de logement. Veuillez noter que le programme Le Verger n'est pas en cours de commercialisation pour le moment.
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à partir de 110 000 ⏠Calculez vos mensualités
Promoteurs immobiliers Ă Entressen (13)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Entressen (13), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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Programme neuf par types de biens Ă Entressen (13)
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- Programme neuf Port-Saint-Louis-Du-Rhone (13)
- Programme neuf Saint-Martin-De-Crau (13)
- Programme neuf Salon-De-Provence (13)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Entressen ?
La ville de Entressen propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă Entressen sont disponibles Ă partir de 164 000âŹ, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de piÚces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 piĂšces | 1 |
| Appartement neuf 3 piĂšces | 1 |
| Appartement neuf 4 piĂšces et plus | 1 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă Istres ?
Le marché immobilier du neuf à Istres est dynamique, avec une forte demande pour les logements neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Istres sont les quartiers des Heures Claires, du Ranquet, et du Centre-Ville. La ville dispose de nombreux commerces et services ainsi que la présence d'établissements scolaires tels que 4 collÚges, 1 lycée général et/ou technologique, 14 écoles élémentaires et 12 écoles maternelles.
Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă Istres ?
à Istres, on compte un total de 20,955 logements, dont 51.60% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 46.73% par des locataires. 15.08% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Istres sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles.
Quel est le prix des programmes neufs en vente Ă Istres ?
En 2024, le prix moyen par mĂštre carrĂ© pour un appartement neuf Ă Istres est de 4,066.67âŹ/m2, contre 4,389.98âŹ/m2 en 2023 et 3,760.92âŹ/m2 en 2019. Cela reprĂ©sente une baisse de 7.38% entre 2024 et 2023, et une hausse de 8.06% par rapport Ă 2019. En moyenne, 33 logements neufs sont vendus chaque mois Ă Istres.