Immobilier neuf en livraison immédiate en Haute-Normandie

Dernières opportunités 3 & 5 pièces, livraison immédiate !   Évasion - Vivre entre ciel, mer et lumière   Une nouvelle adresse prend vie sur les hauteurs du Havre. Là où s’élevait autrefois l’hôpital Flaubert, un nouveau souffle s’installe...   ÉVASION, une résidence ancrée dans l’histoire… tournée vers demain.   Façades blanches ou teinte pierre, toitures en ardoise ou brique : les codes du patrimoine normand sont là, revisités avec élégance.   Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été pensé pour lumière, espace et respiration. Jardins privatifs  Loggias Terrasses en attique, comme des maisons perchées sur les toits ÉVASION épouse la pente naturelle du terrain pour mieux vous offrir des vues dégagées et des espaces extérieurs généreux. Et surtout, un confort qui suit vos envies.   Le jardin vert, un havre en plein cœur du projet    Au centre du site, un jardin-paysage fait le lien entre nature et architecture : érables, acanthes, amélanchiers, ifs, chênes, frênes, pins… Le bois de la Costière s’invite jusqu’à vos fenêtres. Un cocon végétal, un cadre intime, un lien vivant entre les étages et la canopée.    Envie de prendre de la hauteur ? Découvrez les prix, les plans, les vues… et trouvez votre chez-vous.

Maison 4 pièces à vendre de 125 m avec une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, un garage et un jardin.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Grand Lancement les 19 & 20 juin, RDV au Store Cogedim, 84 rue Jeanne d'Arc, 76000 Rouen À Rouen, au cœur de l’écoquartier Blossom Park, Cogedim poursuit le développement d’un quartier paysager pensé pour offrir confort, mobilité et qualité de vie. Implantée autour d’un parc central d’environ 1 hectare et à deux pas du Jardin des Plantes, la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports pour rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. Le programme propose des appartements lumineux en accession, du 2 au 3 pièces, prolongés par des balcons, loggias ou terrasses, dont de belles terrasses en attique, dans un environnement complet au quotidien : écoles, commerces et équipements à proximité. Avec COGEDIM ACCESS*, devenez propriétaire de votre appartement, avec une solution pouvant permettre d’acheter sans apport personnel* *Voir conditions détaillés

Sur les hauteurs de Rouen, découvrez un programme immobilier neuf exceptionnel, conçu pour offrir un confort inégalé grâce aux atouts des constructions modernes. Ce projet propose des appartements neufs, allant de 1 à 4 pièces, adaptés à tous vos besoins et aspirations, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Situé dans un environnement verdoyant, ce programme offre un véritable havre de paix tout en étant à proximité immédiate de Rouen. Profitez d'un cadre de vie alliant la tranquillité de la nature à la dynamique urbaine, le tout dans un seul et unique projet. Les appartements se distinguent par leurs espaces généreux, prolongés par des balcons ou terrasses privatives. Lumineux et parfaitement isolés, thermiquement et phoniquement, ils garantissent un calme absolu, essentiel à votre quotidien. Les extérieurs incluent des espaces communs soigneusement décorés pour le bien-être de tous les résidents. Les parkings privatifs, les caves et les locaux à vélos viennent compléter l'offre, assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour chacun. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, C/O NOW COWORKING Bureau 211 105 bis, Allée François Mitterrand Bâtiment Le 105 bis 76100 Rouen.

Livraison imminente — devenez propriétaire au Havre dès 406 €/mois !Studio dès 406 €/mois · T2 dès 588 €/mois · T3 dès 677 €/mois · T4 dès 996 €/mois*La résidence Havre en Scène est sur le point d'être livrée. C'est votre dernière chance d'acquérir un appartement neuf dans un quartier dynamique du Havre — et d'emménager très prochainement.Au cœur du quartier Arcole-Brindeau, à quelques pas des Docks Vauban et directement desservi par la future ligne de tramway, Havre en Scène offre une adresse idéalement placée dans un secteur en pleine transformation.48 appartements du studio au 4 pièces, pensés pour le confort réel :• Grands balcons ou terrasses sur chaque appartement• Volumes spacieux et lumineux, plans bien agencés• Domotique intégrée : logement connecté, sécurisé et économe en énergie• Deux bâtiments élégants à taille humaineDes conditions d'achat exceptionnelles, encore disponibles avant livraison :• TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %)• Prêt à Taux Zéro (PTZ) disponible• Aides de la Ville du HavreVous voulez vous projeter avant de décider ? Un appartement décoré est ouvert à la visite directement au sein de la résidence.Il ne reste que peu de temps pour bénéficier de toutes ces conditions. Contactez nos conseillers dès maintenant pour une simulation gratuite et personnalisée.**Prix en TVA 5,5%. Ne constitue pas une offre de financement. Voir conditions auprès de nos conseillers.

Equinoxe vous propose 5 belles maisons T4 avec pour chacune un jardin orienté sud-ouest et une place de stationnement.L'architecture est une véritable ode à la beauté naturelle, avec des façades alternant harmonieusement bois et enduits blancs. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, en parfaite harmonie avec l'environnement résidentiel.Conçues selon la réglementation environnementale RE2020, les maisons Equinoxe allient respect de la nature, confort moderne et belle qualité de vie, avec des logements spacieux, lumineux et traversants, dotées des dernières normes acoustiques.Ces maisons sont destinées à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources, et proposés à prix abordable en TVA réduite.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Rives Papillon, programme immobilier neuf de 26 appartements du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ou loggias avec des vues dégagées sur le bourg. Résidence sécurisée comprenant : ascenseur, locaux vélos, stationnements et un cœur d’îlot végétalisé. Prestations exceptionnelles : volets roulants électriques, salle de bain équipée avec meuble vasque et paroi de douche, espaces de rangement. Des logements respectant les dernières normes RE2020, avec des prestations renforcées visant l’atteinte du seuil 25, illustrant notre engagement en faveur d’une construction plus durable tout en améliorant la qualité de vie des occupants. Accès rapide aux commerces et services dans un rayon de 500m. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

My Campus Évreux s’inscrit au cœur de la ZAC Saint-Louis, nouveau quartier central au cœur d’Evreux. La résidence propose des appartements neufs du studio au T1 bis adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs au pied du parc paysager Saint Louis. A proximité immédiate des campus universitaires, des principaux bassins d'emplois, des commerces et de la gare. Dans une ville dynamique comptant 4 300 étudiants et un bassin d’emploi solide, le programme répond à une forte demande locative. Les logements offrent des prestations fonctionnelles avec espaces communs, dans un environnement idéal et connecté. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Grâce à Cogedim : ACHETEZ AVEC SEULEMENT 500€ D'APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D’EMMÉNAGER(1) ! À 16 km* de Rouen, au coeur de Oissel-sur-Seine, cette résidence bénéficie d'une adresse premium à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, à 10 min* à pied de la gare et à 3 min* de l'A13. En bord de Seine, la résidence propose une architecture moderne pleine de cachet, des matériaux nobles comme la pierre de Seine et un grand parc arboré. Découvrez nos appartements 2 pièces avec un bel espace extérieur offrant des vues apaisantes sur les jardins. (1) Voir conditions sur le site de cogedim. * Source : Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

SUCCÈS COMMERCIAL - LES TRAVAUX DÉMARRENT !OFFRE EXCEPTIONNELLE SUR LES T3 : 10 000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Découvrez Rodbaek Village, un nouveau lieu de vie d'exception situé à Darnétal, en limite de Saint-Martin-du-Vivier, dans un environnement naturel privilégié.Pensé sur plus de deux hectares par un paysagiste et un écologue, ce projet signé LogiH Normandie propose un cadre de vie rare, mêlant nature, confort et qualité architecturale.Rodbaek Village se compose :de maisons neuves 4 et 5 pièces,et d'appartements du studio au T3,tous conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et ouverts sur la nature.Le projet fait la part belle aux espaces paysagers, aux circulations douces et à la biodiversité, créant un véritable havre de paix aux portes de Rouen.Pour devenir propriétaire, profitez de conditions particulièrement avantageuses :éligibilité au PTZ,accession en PSLA (location-accession),TVA réduite,jusqu'à 15 ans d'exonération de taxe foncière*.Et actuellement, bénéficiez d'une offre exceptionnelle sur les appartements T3 : 10 000€ de remise + frais de notaire offerts*.Pour investir, les appartements du studio au T3 sont également éligibles au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 10% ainsi que d'une fiscalité attractive*.Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein coeur de Préaux, découvrez prochainement Le Domaine des Roses.A seulement 20 minutes de Rouen et 10 minutes d'Isneauville, la commune de Préaux bénéfice de toutes les commodités dans un cadre de vie préservé (centre médical, Pharmacie, boulangerie, superette..). Du studio ou T4 tous les logements disposent de larges extérieurs bien orientés. Au centre de la résidence, des jardins élégants invitent a la détente avec notamment sa roseraie et ses vergers. Découvrez la maquette du projet dans notre espace de vente, Parc de la Vatine, 27 rue Raymond Aron à Mont-Saint-Aignan, ouvert du lundi au vendredi de 9H à 17h30 sans rendez-vous, le samedi sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mont-Saint-Aignan, un emplacement privilégié sur les hauteurs de Rouen ! À seulement 10 mn du centre-ville de Rouen, découvrez notre résidence d'exception dans une commune résidentielle prisée alliant dynamisme et douceur de vivre, réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Découvrez la Résidence Saint-Exupéry, idéalement située pour simplifier votre quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence, à 2 pas de la Place Colbert où vous trouverez tous les commerces et services, ainsi que du pôle universitaire.La résidence propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour offrir des espaces spacieux et lumineux. Chaque logement est prolongé d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou terrasse en attique. La résidence offre des prestations de qualités : ascenseur, visiophone, hall d'entrée sécurisé, parkings privatifs...Que vous soyez jeune actif, une famille ou retraité, vous trouverez l'appartement qui correspond à vos besoins et attentes.Un cadre de vie idéal et parfait, pour y vivre ou investir.Renseignez-vous dès maintenant et soyez les premiers à choisir votre appartement !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Votre appartement à partir de 528 */mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un quartier en plein renouveau. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! *Voir conditions auprès de notre conseiller.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Devenez propriétaire à Val-de-Reuil à quelques pas de la gare SNCF ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence Valvert et l'ensemble immobilier Harmonie Parc à Val-de-Reuil, au coeur du département de l'Eure. La ville est à mi-chemin entre Paris et Rouen. Elle propose 20 appartements neufs de 2 et 3 pièces, avec un espace de vie extérieur : terrasse, balcon. La résidence idéalement située à proximité du centre-ville et à quelques pas de la gare SNCF (axe Paris Saint-Lazare-Rouen-Le Havre), offre un accès rapide aux commerces et aux différentes animations. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro et de la TVA réduite (5.5%).Pour investir, bénéficiez des dispositifs LMNP et LLI.Prenez contact avec notre conseiller immobilier pour une étude de financement personnalisée et plus d'informations !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

LANCEMENT COMMERCIAL ! Devenez propriétaire aux portes de Rouen ! La résidence Manufacture est idéalement située à deux pas de Rouen, à une station de tramway. Le Petit-Quevilly est prisée pour son accessibilité, ses transports en communs et sa proximité directe aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre de Rouen et les zones d'emploi environnantes. La résidence propose 28 logements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : nouvelles normes énergétiques, espaces optimisés, prestations de qualités (ascenseur, visiophone, local à vélo, parking...). Chaque appartement bénéficie d'un espace agréable à vivre et tous prolongés d'un extérieur : jardin privatif, terrasse ou balcon. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif sécurisé, cette résidence est éligible aux dispositifs PTZ pour faciliter l'accession, TVA réduite à 5,5 % pour optimiser votre budget, et dispositif Jeanbrun pour valoriser votre investissement patrimonial.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Vivez l'expérience d'un T2 pensé pour la vie d'aujourd'hui. Une pièce à vivre claire et ouverte invite à la convivialité, tandis que la chambre offre un espace intime pour se reposer. La cuisine pratique et bien équipée rend chaque repas simple et agréable. Profitez de votre balcon ou terrasse pour respirer et vous détendre, avec une vue sur un environnement calme et harmonieux. Tout est conçu pour simplifier votre quotidien : rangements optimisés, finitions modernes et matériaux de qualité. Idéalement situé, votre appartement vous place à deux pas des commerces, transports et services. Un T2 où confort, fonctionnalité et plaisir de vivre se rejoignent au quotidien. Référence du programme : « 76600_19 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Vivez l'expérience d'un T2 pensé pour la vie d'aujourd'hui. Une pièce à vivre claire et ouverte invite à la convivialité, tandis que la chambre offre un espace intime pour se reposer. La cuisine pratique et bien équipée rend chaque repas simple et agréable. Profitez de votre balcon ou terrasse pour respirer et vous détendre, avec une vue sur un environnement calme et harmonieux. Tout est conçu pour simplifier votre quotidien : rangements optimisés, finitions modernes et matériaux de qualité. Idéalement situé, votre appartement vous place à deux pas des commerces, transports et services. Un T2 où confort, fonctionnalité et plaisir de vivre se rejoignent au quotidien. Référence du programme : « 76600_8 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Résidence – TVA 5,5 % Des logements familiaux pensés pour durer La résidence développe une offre d'appartements T3 et plus, répondant aux standards actuels en matière de confort, de performance énergétique et d'usage. Les plans sont rationnels, les surfaces optimisées, avec une séparation claire entre espaces de jour et de nuit. Les prestations incluent cuisines équipées, extérieurs privatifs selon typologie et matériaux sélectionnés pour leur durabilité. Implantée dans un secteur en mutation, la résidence bénéficie d'une attractivité renforcée par la proximité des transports, des commerces, des établissements scolaires et des pôles culturels. Les résidents profitent également de services mutualisés au sein de l'immeuble, favorisant un cadre de vie structuré et fonctionnel. Une opportunité d'accession à la propriété à fiscalité avantageuse, dans un environnement urbain en valorisation. Référence du programme : « 76600_29 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez un T3 pensé pour le confort et le quotidien d'aujourd'hui. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent chacune un espace privé, parfait pour se détendre ou aménager un bureau. Profitez pleinement de votre balcon ou terrasse, un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter de l'air libre et d'une vue agréable sur un environnement calme. Chaque détail a été pensé pour vous faciliter la vie : rangements ingénieux, finitions soignées et matériaux de qualité. Situé dans un quartier pratique, votre appartement vous place à proximité des commerces, transports et services. Un T3 où espace, confort et praticité se combinent pour un quotidien harmonieux. Référence du programme : « 76600_8 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Des appartements T3 alliant confort, espace et qualité Au cœur d'un quartier havrais en pleine transformation, cette résidence propose des appartements T3 et plus conçus pour répondre aux exigences d'aujourd'hui : volumes généreux, luminosité optimale et finitions de qualité. Chaque espace est pensé pour le confort et la fonctionnalité : cuisines équipées, rangements intégrés, balcons ou terrasses offrant un prolongement de l'espace de vie. La résidence bénéficie d'un environnement pratique et dynamique : commerces, transports, établissements scolaires et culturels à proximité. Des équipements communs de qualité complètent l'offre : salle de sport, bibliothèque et espaces de convivialité. Plus qu'un logement, un investissement réfléchi dans un cadre de vie durable, confortable et valorisant. Référence du programme : « 76600_28 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez un T3 pensé pour le confort et le quotidien d'aujourd'hui. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent chacune un espace privé, parfait pour se détendre ou aménager un bureau. Profitez pleinement de votre balcon ou terrasse, un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter de l'air libre et d'une vue agréable sur un environnement calme. Chaque détail a été pensé pour vous faciliter la vie : rangements ingénieux, finitions soignées et matériaux de qualité. Situé dans un quartier pratique, votre appartement vous place à proximité des commerces, transports et services. Un T3 où espace, confort et praticité se combinent pour un quotidien harmonieux. Référence du programme : « 76600_20 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

A Rouen quartier Saint-Clément, l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible! Achetez sans apport(1) + 0 Frais avant d'emménager (1)+ Seulement 500 € à la réservation (1). Au sud de Rouen, la nouvelle adresse de Cogedim est à 7 min* à pied du Jardin des Plantes et à seulement 10 min* de métro du centre-ville. Blossom Park est un écoquartier alliant architecture contemporaine et biodiversité. Située à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Julien et des groupes scolaires des Pépinières et Rosa Parks. Les appartements « nouvelle génération » de 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces séduisent par la conception de leurs plans (certains des plans modulables), par leurs expositions mais aussi par leurs espaces extérieurs jusqu'à 30 m². Les façades végétalisées, les pergolas ombragées, les balcons fleuris, entretiennent un lien fort avec cet environnement exceptionnel. Situé autour d'un magnifique parc central de 10 000 m² où se déploient, vastes prairies arborées et fle Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Investissez au cœur d’Eu et réduisez fortement vos impôts   À deux pas du château et du centre-ville d’Eu, cette résidence emblématique renaît à travers une rénovation complète, alliant charme de l’existant et confort contemporain. Une adresse rare, idéale pour sécuriser un investissement locatif pérenne.   Un double levier fiscal particulièrement performant, pensé comme un investissement alliant transmission, valorisation et fiscalité intelligente, sur un marché ou la demande locative est importante   Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier, la résidence 'Cour des Lumières' permet de : de profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans), jusqu’à 21% de cumuler ce dispositif avec le déficit foncier, dans les conditions prévues par la loi, En déduisant le montant des travaux dès lors qu’ils représentent au moins 25 % de l’opération, obligation de la loi Denormandie (dans la limite de 10 700 euros par année et sur vos revenus globaux), Optimiser la rentabilité de votre investissement D’investir dans un bien rénové, plus confortable et naturellement valorisable dans le temps. Une adresse à fort potentiel locatif   Centre-ville actif, proximité immédiate des commerces et services, dynamisme économique et projets structurants : tous les fondamentaux sont réunis pour une demande locative durable.   39 logements éligibles 'Denormandie' optimisé au déficit foncier, au sein d’une résidence de 71 appartements réhabilités.   Réduction d’impôt, patrimoine de caractère et sécurité locative : l’investissement intelligent en cœur de ville.

Du 2 au 3 pièces avec balcon. Expression 360 est une résidence intimiste de 36 logements. Intérieurs neufs fonctionnels aux prestations soignées et de qualités. Volets roulants électriques, salle de bain équipée, placards. Celliers dans quelques logements. Appartements économes en énergie. Parking au sous-sol de la résidence. A 200m de la Gare du Havre, 1km de l'Hotel de Ville, 2,5kms de la plage du Havre et A 15min en voiture ou en TER du groupe hospitalier du Havre. Proximité immédiate des commerces, écoles, universités et transports. Appartements économes en énergie, conformes à la RE2020. Profitez de tous les avantages du neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Caudebec-les-Elbeuf, à 30 minutes* de Rouen, la nouvelle résidence Cogedim vous invite à vivre dans un cadre calme et verdoyant, au cœur d’un quartier résidentiel recherché. Ce programme propose des maisons individuelles de 3 et 4 pièces, chacune prolongée par un jardin privatif jusqu’à 187 m² et dotée de deux places de stationnement. Nichée dans un environnement calme, face à un champ et une forêt. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (bus ligne A, gare SNCF à 4 km), cette adresse rare offre un équilibre idéal entre nature et proximité urbaine. Une opportunité unique pour devenir propriétaire dans un environnement familial, pensé pour la tranquillité et le confort. L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com

A Manneville sur Risle : Pavillon neuf de 80 m2 comprenant au RDC : 1 hall d’entrée desservant 1 salle de douche avec WC et lave-mains, 1 cellier, 1 bel espace de vie de 30 m2 (avec portes-fenêtres accès jardin) composé d’un séjour ouvert sur cuisine.A l’étage : 3 chambres parquetées, 1 salle de bains avec meuble vasque, radiateur sèche-serviette et 2ème WC. Sur beau terrain clos.Les plus : volets roulants motorisés, pompe à chaleur, garage + place de stationnement privative.Avec le PSLA vous bénéficiez de frais de notaire réduits, d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et du Prêt à Taux Zéro (sous condition). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur des belles parcelles de 300 à 560 m2, nous vous proposons 6 pavillons individuels T4 individuelsConstruits rue des « petits monts », ces pavillons sont idéalement situés, dans un environnement résidentiel calme, à 700 mètres du centre-ville et à proximité des commerces et médecins.Caractéristiques : • Couverture en tuile, • Chauffage individuel et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, • Volets roulants électriques sur grandes baies, • Plancher en béton armé au 1er étage, . Terrasse,• Gand carport fermé + cellier + 1 place de stationnement privative, • Belles parcelles de 300 à 560 m2 engazonnées et clôturées.Enfin, avec le dispositif PSLA ces logements bénéficient d'une exonération de taxe foncière de 15 ans.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A 30 kms de Mante La Jolie ou d’Evreux, sur des belles parcelles de 300 m2 à 400 m2, nous vous proposons 4 pavillons individuels T4 de 90 m2 chacun. Les + :•Couverture en ardoises•Chauffage individuel et production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur •Plancher bêton au 1er étage•Salle de bain étage avec douche italienne, meuble vasque et radiateur sèche serviette + 2nd WC indépendant•Logement totalement peint en blanc•Jardin clos, planté, engazonné avec•2 places de stationnement privatives dont 1 couverte Avec le PSLA vous bénéficiez de frais de notaire réduits, d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et du PTZ (sous condition). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Sur des belles parcelles orientées sud, nous vous proposons 6 pavillons individuels T4Ces jolies maisons contemporaines sont idéalement situées, dans un environnement résidentiel proche des commerces et du centre-ville.Les + :•Couverture en tuiles de terre cuite•Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez de chaussée•2 salles de bain avec meubles vasques et radiateurs sèche serviettes (1 avec douche et 1 avec baignoire)•Carrelage au rez de chaussée et parquet à l’étage•Logement totalement peint en blanc•Jardin clos, planté et engazonné•Garage + place de stationnement extérieur en enrobé Avec le PSLA vous bénéficiez d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imaginez votre quotidien dans un environnement urbain, à deux pas de Rouen, où la lumière naturelle et le confort rythment chaque instant. Découvrez L’INDIGO, une résidence contemporaine signée VINCI Immobilier, idéalement située rue Pierre Corneille à Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la Métropole Rouen Normandie.La résidence bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, proche des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de la gare de Sotteville-lès-Rouen. Cette adresse bien connectée offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie résidentielle, avec un accès rapide au centre-ville de Rouen.L’architecture de L’INDIGO affirme une écriture moderne et élégante, mêlant briques claires, loggias aux teintes bleutées et détails effet bois. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort durable. Tous disposent d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – véritable prolongement des pièces de vie.Les prestations ont été pensées avec soin pour répondre aux attentes du quotidien : salles de bains équipées, volets roulants électriques, double vitrage performant, résidence close et sécurisée, stationnements en sous-sol pré-équipés pour véhicules électriques, local vélos et commerce en rez-de-chaussée. Atout majeur du programme, L’INDIGO est éligible, sous conditions, à la TVA réduite à 5,5 %, offrant un avantage financier significatif pour devenir propriétaire de sa résidence principale.Renseignements sur vinci-immobilier.com ou en appelant VINCI Immobilier au 0800 124 124.

Laissez-vous séduire par la nouvelle résidence VILLA CÉLESTE signée VINCI Immobilier, idéalement située le long des rives de la Manche, dans la dynamique commune de SAINTE-ADRESSE, au cœur d’un quartier prisé et particulièrement apprécié pour son calme et sa douceur de vivre.Avec son architecture traditionnelle, elle proposera une large gamme de 23 logements, allant du studio au 5 pièces, avec pour certains une vue mer à partir du 3ème étage. Ils offriront de belles surfaces allant jusqu’à plus de 100 m² pour les plus spacieux. Bien entendu, chaque logement bénéficiera d’une voire deux places de stationnement privatif en sous-sol.Un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et contactez nos conseillers au 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

DERNIERES OPPORTUNITES. EMMÉNAGEZ DÈS DEMAIN - Dernière opportunité : Votre 4 pièces baigné de lumière Située dans le secteur sauvegardé, la résidence Le Saint-Vivien conjugue patrimoine et modernité. Cet appartement 4 pièces séduit par ses belles hauteurs sous plafond, son parquet ancien et sa cheminée en marbre, associés à des prestations contemporaines. À deux pas du centre historique et des commerces, vivez l’élégance d’un immeuble de caractère dans un quartier vivant et culturel. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine

À Rouen, au cœur de l’écoquartier Blossom Park, investissez dans une résidence étudiante gérée, au sein d’une métropole dynamique et attractive. Stud'Garden propose des studios meublés et optimisés, pensés pour répondre aux modes de vie des étudiants d’aujourd’hui, avec pour certains des espaces extérieurs. Un investissement en LMNP sécurisé, sans contrainte de gestion, dans une ville qui accueille plus de 54 000 étudiants et où la demande locative reste forte et durable. Située dans un environnement végétalisé et bien connecté, la résidence bénéficie de la proximité des transports, des pôles universitaires et de nombreux services du quotidien, facilitant tous les déplacements et la vie étudiante. Stud'Garden constitue ainsi une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine, préparer l’avenir et générer des revenus locatifs sécurisés.

Découvrez une résidence à l’architecture contemporaine nichée dans un écrin de verdure de 5000 m2, tournée vers la nature et la qualité de vie des habitants.Composée de trois bâtiments habillés de toits en zinc, elle s’intégre harmonieusement à l’environnement et propose des espaces détente et des jardins partagés pour créer du lien entre voisins.Avec seulement 34 appartements du 2 pièces au 4 pièces, le domaine du Parc Saint-Laurent vous séduira par son caractère intimiste, préservée des tumultes de la ville, tout en étant à proximité immédiate de la zone commerciale, ainsi qu’à 10 min de Montivilliers et 15 min du Havre.(Ref.14557/522695-2447964)

AU MESNIL-ESNARD, AUX PORTES DE ROUEN, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT DU 2 AU 4 PIECES. Exemple de financement : votre appartement 2 pièces à 732,53 € / MOIS**JUSQU'A 20 000 € DE REMISE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES**(Les prix indiqués comprennent la remise) Grâce au Prêt à Taux Zéro en zone B1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement.Située à seulement 15 minutes en voiture* du centre-ville de Rouen, Le Mesnil-Esnard séduit par son équilibre parfait entre le calme d’une ville recherchée et résidentielle et la proximité immédiate des services et infrastructures d’une grande agglomération. Reconnue pour sa qualité de vie, sa sécurité et son atmosphère conviviale, la ville attire aussi bien les familles, les actifs désireux de rejoindre rapidement Rouen grâce à un réseau de transports efficace et les seniors qui apprécieront le confort d’un logement neuf. Son centre animé, ses commerces variés, ses équipements culturels et sportifs ainsi que son environnement verdoyant en font une adresse recherchée.UNE ADRESSE UNIQUE ET INTIMISTE AU SEIN D’UN CADRE PRIVILÉGIÉ« L’Ecrin Vert » bénéfice d’un emplacement stratégique le long de la Route de Paris, artère dynamique à deux pas du centre-ville du Mesnil-Esnard. Le lieu de vie se compose de 40 appartements du 2 au 4 pièces prolongés d’un balcon pour certains. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Le Mesnil-Esnard.DES COMMODITÉS ET SERVICES A PORTÉE DE MAINSLa ville offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Les familles profiteront de la proximité des crèches, des écoles maternelles et primaires situées à moins de 5 minutes à pied*, les collégiens et lycéens disposent quant à eux d’établissements accessibles à respectivement 4 et 16 minutes en bus*.Le quotidien est également facilité par la présence de services et commerces à proximité immédiate : l’arrêt de bus Haut Hubert avec sa ligne F5 desservant rapidement Rouen et les communes voisines se trouve à 4 minutes à pied* et la mairie est à 14 minutes à pied*. Un supermarché est accessible en 5 minutes à pied*, tandis que boulangeries, banques et autres commerces de proximité sont à moins de 10 minutes à pied*.Côté loisirs et services culturels, les habitants pourront profiter des installations sportives dont le stade à 4 minutes à vélo*, le Château du Mesnil à seulement 4 min en voiture* ainsi que des nombreuses associations locales, qui animent la vie de la commune et proposent une grande variété d’activités pour tous les âges. En matière de santé, la pharmacie la plus proche et le pôle médical se trouvent à moins de 5 minutes à pied*, tandis que l’hôpital de Rouen est à environ 15 minutes en voiture*. Enfin, la connexion avec les grands axes routiers et l’accès direct à Rouen en seulement 10 à 15 minutes en voiture* font de « L’Ecrin Vert » une adresse combinant sérénité, proximité de la ville et confort du quotidien.Offrez-vous une vie animée et pratique en appartement au Mesnil-Esnard. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier.PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.*Source Google Maps ** Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.848/1027-426635)

GRAND LANCEMENT LES 19 ET 20 JUIN, RENCONTREZ-NOUS À LA MAIRIE DE GONFREVILLE-L'ORCHER, PLACE JEAN JAURÈS DE 11H À 19H !VIVRE COMME DANS UNE MAISON AVEC JARDIN DU 2 AU 4 PIÈCES DANS UN CADRE PRÉSERVÉ, À GONFREVILLE-L’ORCHERUNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER EN PROFITANT DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%* (*sous conditions) OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)Exemples de financement : Votre appartement-balcon 2 pièces à 515,18 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à partir de 783,27 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à partir de 845,15 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : bénéficiez d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. GONFREVILLE-L'ORCHER : UN QUOTIDIEN À PIED DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉVivre au « Clos des Oiseaux », c’est faire le choix d’une vie de quartier où tout est accessible sans prendre sa voiture. Ici, l’essentiel se fait à pied : la mairie, la boulangerie, la supérette et les commerces de proximité vous accueillent à moins de 10 minutes* de marche. Pour les familles, l’école de Turgauville facilite le quotidien chaque matin.Côté loisirs, la commune offre un cadre dynamique et vivant. Vous profitez d’un accès immédiat au complexe sportif Maurice Baquet pour vos activités physiques, tandis que l’Espace Culturel de la Pointe de Caux (ECPC) et ses nombreux événements se situent à proximité immédiate. Pour vos déplacements plus lointains, l'accès rapide aux axes routiers vous permet de rallier le centre-ville du Havre et les pôles d'activités en seulement 15 minutes*.LE « CLOS DES OISEAUX » : UN CADRE DE VIE SEREIN ET PRÉSERVÉ DANS UN DOMAINE INTIMISTEConçu comme une véritable parenthèse végétale, le domaine privilégie les volumes bas et les espaces aérés pour une intégration parfaite dans son environnement résidentiel. Véritable poumon vert, le projet s'articule autour d'un verger partagé, de talus plantés et de dispositifs favorisant la biodiversité locale (nichoirs, hôtels à insectes). Depuis plus de 50 ans, European Homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'APPARTEMENT-JARDIN : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès le 2 pièces, nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur.Choisissez le bien qui vous correspond parmi nos 40 appartements.- Appartements-Jardins : Profitez du privilège d'un jardin depuis votre appartement. Nos 2 pièces à partir de 39,70 m², 3 pièces à partir de 66 m² et 4 pièces à partir de 79,70 m² en rez-de-chaussée disposent tous de jardins privatifs clos.- Appartements-Balcons : Des 2 pièces compacts avec des agencements optimisés, prolongés par des balcons offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers.Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité naturelle et s'ouvre sur un espace extérieur privatif. Le projet dispose de stationnements extérieurs et de locaux vélos sécurisés pour encourager les mobilités douces.Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives.Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet !*Temps de trajets moyens donnés à titre indicatif (source : Google Maps). **Mensualités et prix voir sur european-homes.fr(Ref.1554/1307-426635)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr