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De 81 575 à 116 575 €
110 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2029
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Rouen, au cœur de l’écoquartier Blossom Park, investissez dans une résidence étudiante gérée, au sein d’une métropole dynamique et attractive. Stud'Garden propose des studios meublés et optimisés, pensés pour répondre aux modes de vie des étudiants d’aujourd’hui, avec pour certains des espaces extérieurs. Un investissement en LMNP sécurisé, sans contrainte de gestion, dans une ville qui accueille plus de 54 000 étudiants et où la demande locative reste forte et durable. Située dans un environnement végétalisé et bien connecté, la résidence bénéficie de la proximité des transports, des pôles universitaires et de nombreux services du quotidien, facilitant tous les déplacements et la vie étudiante. Stud'Garden constitue ainsi une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine, préparer l’avenir et générer des revenus locatifs sécurisés.
Les atouts du programme
Stud'Garden
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Les logements neufs disponibles
- 81 575 € (4 688 € /m²)17,4 m²1er étage
- 81 575 € (4 688 € /m²)17,4 m²1er étage
- 86 575 € (4 976 € /m²)17,4 m²2e étage
- Plus disponible
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Cogedim 84 rue Jeanne d'Arc 76000 RouenDe 10h à 18h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Rouen
Prix moyen de ce programme
4 965 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Stud'Garden à Rouen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rouen (76)
L'immobilier neuf à Rouen (76)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
134 établissements
42 écoles d'enseignement supérieur36 écoles élémentaires5 universités13 lycées24 maternelles14 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
79 établissements
3 piscines1 court de tennis5 théâtres1 conservatoire9 terrains (football, rugby)16 terrains (basket-ball, handball)3 cinémas10 musées21 gymnases10 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
719 établissements
415 médecins spécialisés9 établissements de santé159 médecins101 dentistes35 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1276 établissements
29 librairies32 boucheries7 quincailleries734 restaurants319 épiceries116 boulangeries39 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
597 établissements
28 gardes d'enfants62 banques76 garages115 électriciens10 bureau(x) de poste200 salons de coiffure4 postes de police & gendarmerie1 gendarmerie4 tribunaux81 maçons16 maisons de retraite
À proximité du programme
Rue de Gessard
76100 Rouen Rue de Gessard
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
