Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs en Haute-Normandie

Investissez dès maintenant dans un programme immobilier neuf à Le Havre, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Découvrez Carré LH, une résidence étudiante entièrement neuve avec livraison immédiate et dernières opportunités disponibles. Ce programme neuf est idéalement situé à proximité du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie, répondant ainsi à la demande croissante en matière d'immobilier neuf. Carré LH propose une large gamme d'appartements neufs meublés, à des prix abordables, conçus pour satisfaire les besoins des étudiants. Chaque appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique avec kitchenette et salle d'eau. Les résidents pourront également profiter d'espaces communs agréables, favorisant convivialité et échanges. Pour les investisseurs, plusieurs avantages sont offerts : possibilité d'acquérir un logement hors taxe avec récupération de la TVA sous conditions, ainsi que le statut LMNP selon votre situation. Avec un emplacement stratégique à quelques minutes des transports et du pôle universitaire, Carré LH est le choix idéal pour un investissement immobilier sûr.

Pour vivre ou investir dans la métropole Rouennaise, ne manquez pas ce programme immobilier neuf situé à Bois-Guillaume, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce projet d'exception, édifié sur une partie de l'ancien site du CHU, vous propose une large sélection d'appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, incluant des duplex ainsi qu'une maison de 4 pièces. Les balcons filants, vastes terrasses et jardins privatifs vous permettent de profiter d'un cadre agréable au sein d'un joli parc paysager, agrémenté de voies douces. Le mélange du charme du patrimoine et de l'élégance contemporaine crée un lieu de vie unique en plein cœur de la ville. Située face au Parc Andersen et à proximité de toutes les commodités, cette adresse privilégiée est à seulement 10 minutes* du centre de Rouen en voiture ou en bus. * Source : Google Maps

À Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, investissez dans un programme immobilier neuf au sein de l’écoquartier Blossom Park. Ce projet offre des appartements neufs adaptés aux besoins des étudiants, comprenant des studios meublés et optimisés, dont certains disposent d'espaces extérieurs. Profitez d'un investissement sécurisé en LMNP, sans les contraintes de gestion, dans une ville dynamique qui accueille plus de 54 000 étudiants, garantissant une demande locative forte et durable. La résidence, implantée dans un cadre végétalisé et bien desservi, se trouve à proximité des transports, des pôles universitaires et de nombreux services, facilitant ainsi la vie étudiante. Stud'Garden représente une occasion idéale pour bâtir un patrimoine, préparer l’avenir et générer des revenus locatifs sécurisés.

Découvrez le programme immobilier neuf VILLA CÉLESTE, réalisé par VINCI Immobilier, situé à Sainte-Adresse, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce logement neuf, idéalement implanté le long des rives de la Manche, se trouve au cœur d'un quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie. L'appartement neuf proposé se décline en 23 logements allant du studio au 5 pièces, dont certains offrent une vue imprenable sur la mer à partir du 3ème étage. Ces espaces de vie spacieux peuvent atteindre plus de 100 m², tout en incluant une à deux places de stationnement privatif en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier neuf et contactez nos conseillers au 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur de nombreux logements de ce programme immobilier neuf. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. My Campus Évreux est situé au cœur de la ZAC Saint-Louis, un nouveau quartier central d’Évreux dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Ce programme neuf propose des appartements neufs, allant du studio au T1 bis, conçus pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, juste en face du parc paysager Saint Louis. La résidence est idéalement proche des campus universitaires, des principaux bassins d'emploi, des commerces et de la gare. Évreux est une ville dynamique avec 4 300 étudiants et un bassin d’emploi solide, ce qui garantit une forte demande locative pour cet immobilier neuf. Les logements proposés incluent des prestations fonctionnelles et des espaces communs, le tout dans un environnement idéal et connecté. En investissant dans ce programme neuf, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À proximité de Rouen, la campagne normande se dévoile avec ses collines verdoyantes et ses charmants villages. Située dans la Vallée de l'Austreberthe, Duclair est une commune attrayante en bord de Seine, à seulement 20 minutes de Rouen. Profitez d'une situation géographique avantageuse entre Rouen et Le Havre. Le centre-ville animé offre de nombreux commerces, écoles, services publics, équipements culturels et sportifs, permettant une vie de proximité agréable tout au long de l'année. Duclair est bien desservie en transports avec des lignes de bus fréquentes et un accès rapide aux axes routiers. Le Clos Saint Denis se trouve au cœur de Duclair, à deux pas de l'église et de la place de la Mairie, où se concentrent les commerces. Ce programme immobilier neuf consiste en une petite copropriété de 33 logements neufs, répartis sur 4 niveaux, du rez-de-jardin au 3e étage, avec des appartements neufs allant du T2 au T4, de 42 m² à 106 m². Chaque logement neuf est doté d'un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin) et offre, au minimum, une place de parking, qu'elle soit intérieure ou extérieure. Les futurs résidents profiteront également de la proximité immédiate d'une piste cyclable, d'un parking public proche et d'une voie verte. Le Clos Saint Denis propose des espaces communs partagés incluant un local sécurisé pour vélos, un terrain de pétanque accessible aux résidents et un jardin potager.

Découvrez un programme immobilier neuf qui vous attend à Louviers, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, la résidence Green Valley s'étend sur 7,5 hectares de paysages arborés, vous offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce programme neuf propose des appartements neufs de 3 pièces ainsi que des maisons neuves de 4 pièces, parfaits pour tous vos projets de vie. Les intérieurs allient confort et modernité, avec des balcons ou terrasses pour les appartements et des jardins privatifs pouvant atteindre 396 m² pour les maisons. Offrez-vous le meilleur de l'immobilier neuf, avec un accès rapide à Rouen en 30 minutes et à Paris en 1 heure par l’A13.

Située à seulement 5 minutes à pied de la gare routière de Maromme, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, ce programme immobilier neuf se distingue comme une référence pour les résidents et investisseurs. Avec un design moderne et des fonctionnalités pratiques, cet appartement neuf constitue une excellente opportunité d'investissement, éligible au statut LMNP non géré pour un rendement locatif prometteur (sous réserve de conditions spécifiques, à consulter auprès de nos conseillers commerciaux). La résidence offre une sélection d'appartements neufs, du studio au T3, conçus pour un mode de vie dynamique et actif, permettant une installation aisée. Les logements sont entièrement meublés et optimisent chaque espace, incluant une kitchenette fonctionnelle, un mobilier soigneusement sélectionné (lit, table, chaise) et une salle de bain privative bien agencée pour un confort maximal. En plus des commodités privées, ce programme neuf favorise un esprit communautaire à travers divers espaces partagés, tels qu'une salle de sport moderne, un espace de coworking inspirant, une cuisine collective pour encourager les moments de convivialité, ainsi qu'une laverie pratique. Ce programme immobilier neuf est idéal pour les étudiants qui souhaitent équilibrer études et vie sociale dans un cadre moderne et accueillant. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 76 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Découvrez Le Clos Adèle, un programme immobilier neuf situé à Le Havre, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette résidence est idéale pour devenir propriétaire au prix d'un loyer ou pour investir dans le cadre du dispositif Jeanbrun. Profitez de notre offre de lancement avec les frais de notaire offerts. Vous pouvez devenir propriétaire dans cet immobilier neuf avec des T2 à partir de 476 €/mois, des T3 à partir de 746 €/mois et des T4 à partir de 930 €/mois. Le quartier de Rouelles offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité du parc de Rouelles et de la forêt de Montgeon. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et un accès facile aux transports en commun. La résidence comprend des appartements neufs, lumineux, allant de 2 à 4 pièces, avec des séjours prolongés par un espace extérieur. Vous bénéficierez de prestations de qualité pour votre bien-être, telles que des volets roulants électriques et une performance énergétique conforme à la norme RE2020. Ce programme neuf est l'adresse idéale pour concrétiser votre premier achat immobilier avec le Prêt à Taux Zéro ou pour réaliser un investissement avec le LLI+ Jeanbrun ou le statut LMNP. Contactez nos experts dès maintenant pour découvrir les plans et les disponibilités.

Découvrez le Clos Saint-Louis, un programme immobilier neuf situé en hypercentre d’Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur une sélection de logements neufs. Ce programme neuf comprend 28 appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou loggias ainsi que de stationnements. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces, services, médecins, pharmacie, écoles et universités à proximité. Les logements sont lumineux, configurables et conformes à la réglementation RE2020 seuil 25, offrant ainsi un confort durable. Idéal pour habiter ou pour un investissement immobilier neuf attractif. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 et rencontrez notre équipe.

Découvrez Les Rives Papillon, un programme immobilier neuf situé à Louviers dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, chacun doté de balcons, terrasses ou loggias offrant des vues dégagées sur le bourg. Cette résidence sécurisée inclut un ascenseur, des locaux vélos, des stationnements et un cœur d’îlot végétalisé. Les logements bénéficient de prestations exceptionnelles, telles que des volets roulants électriques et des salles de bain équipées, tout en respectant les dernières normes RE2020, avec des prestations renforcées visant à atteindre le seuil 25. Située à proximité rapide des commerces et services dans un rayon de 500 mètres, cette adresse constitue une opportunité idéale pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf. Aucune intervention n'est nécessaire après la livraison, et les performances énergétiques et acoustiques sont conformes aux normes les plus récentes, avec des garanties allant jusqu'à 10 ans après l'achat. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre appartement neuf et rencontrer nos équipes.

Découvrez à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, notre programme immobilier neuf Flora Nova - Quartier Blossom Park. Ce programme neuf se situe au cœur de l’écoquartier Blossom Park, un espace paysager conçu pour favoriser le confort, la mobilité et une qualité de vie optimale. La résidence propose des logements neufs, comprenant des appartements neufs allant du 2 au 3 pièces, tous dotés de balcons, loggias ou terrasses, y compris des magnifiques terrasses en attique. Cette offre immobilière neuve est idéalement située à proximité d'un parc central d'environ 1 hectare et à quelques minutes du Jardin des Plantes. Vous bénéficierez aussi d'une excellente connexion aux transports, permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. De plus, tout le nécessaire au quotidien est à portée de main : écoles, commerces et équipements. Grâce à COGEDIM ACCESS*, devenez propriétaire de votre appartement neuf avec une solution d'achat sans apport personnel* (voir conditions détaillées). Les prix affichés comprennent le parking.

À Caudebec-lès-Elbeuf, en Seine-Maritime, Haute-Normandie, le programme immobilier neuf signé Cogedim vous propose de découvrir un logement neuf au sein d'un environnement calme et verdoyant. Ce programme neuf se compose d'appartements neufs et de maisons individuelles de 3 et 4 pièces, chacune bénéficiant d'un jardin privatif allant jusqu'à 187 m² et de deux places de stationnement. Située face à un champ et une forêt, cette résidence est parfaitement intégrée dans un quartier résidentiel prisé. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (bus ligne A, gare SNCF à 4 km), elle vous permet de profiter d'un cadre de vie équilibré alliant nature et urbanité. Cette opportunité unique vous permet de devenir propriétaire dans un cadre familial pensé pour votre confort, avec un accès à la propriété facilité, seulement 500€ d'apport requis.

À Rouen, dans le quartier Saint-Clément, l'accès à la propriété est facilité avec ce programme immobilier neuf. Découvrez ce logement neuf avec des conditions avantageuses : pas d'apport nécessaire, zéro frais avant l'emménagement et seulement 500 € à la réservation. Situé au sud de Rouen, cet appartement neuf se trouve à 7 minutes à pied du Jardin des Plantes et à seulement 10 minutes de métro du centre-ville. Blossom Park est un écoquartier qui allie une architecture contemporaine à un respect total de la biodiversité. Il est à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Julien ainsi que des établissements scolaires des Pépinières et Rosa Parks. Les appartements, d'une à quatre pièces, se distinguent par des plans pensés pour le confort, incluant des options modulables, de belles expositions et des espaces extérieurs allant jusqu'à 30 m². Les façades végétalisées, les pergolas ombragées et les balcons fleuris garantissent une harmonie avec l'environnement environnant. Le programme neuf s'articule autour d'un parc central de 10 000 m², entouré de prairies arborées. Les prix affichés incluent un parking.

Découvrez le programme immobilier neuf Green Valley, idéalement situé à proximité du centre-ville de Louviers, dans le département Eure et la région Haute-Normandie. Cette résidence moderne s'étend sur 7,5 hectares de terrains paysagers et offre des appartements neufs, allant de 2 à 3 pièces évolutifs, ainsi que des maisons de 4 pièces, répondant à tous vos projets de vie. Chaque logement neuf bénéficie de finitions de qualité et s'ouvre sur de magnifiques espaces extérieurs, tels que balcons ou terrasses pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. À seulement 30 minutes de Rouen et 1 heure de Paris via l'A13, Green Valley est l'adresse parfaite pour devenir propriétaire. Profitez d'une TVA réduite à 5,5% sous certaines conditions, et saisissez l'opportunité d'investir dans un appartement neuf à votre image.

Découvrez un programme immobilier neuf à ELBEUF, Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Profitez d'un logement neuf avec appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, ainsi que des villas T4. En ce moment, des travaux sont en cours et vous avez l'opportunité de devenir propriétaire en résidence principale grâce à la TVA réduite ou d'investir avec le dispositif Jeanbrun. Ne manquez pas le chèque bonus accession de 2 500€ pour faciliter votre acquisition dans ce programme neuf.

LANCEMENT DE LA 2 TRANCHE DE VALVERT À VAL-DE-REUIL, EURE ! Après le succès de la première tranche, découvrez les appartements neufs de la résidence Valvert, au sein du programme immobilier neuf Harmonie Parc à Val-de-Reuil, en Haute-Normandie. Devenez propriétaire dans cette ville idéalement située entre Paris et Rouen. À proximité de la gare SNCF, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'axe reliant Paris, Rouen et Le Havre. Profitez d'une accessibilité optimale tout en étant proche du centre-ville, des commerces et des animations locales. Ce programme neuf propose des appartements neufs t2 à t4, pensés pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont conçues pour répondre aux exigences modernes, incluant une optimisation énergétique et des stationnements privatifs. Pour votre résidence principale, vous pouvez bénéficier, sous conditions d'éligibilité, du Prêt à Taux Zéro, de la TVA réduite à 5,5 % et de l'aide de l'Agglomération Seine-Eure. Si votre projet est un investissement, plusieurs dispositifs tels que le LMNP ou le LLI sont envisageables. Ne manquez pas cette nouvelle opportunité et contactez dès maintenant notre conseiller en immobilier neuf pour plus d'informations.

Découvrez votre appartement neuf à partir de 528 euros par mois, à deux pas de Rouen ! Ce programme immobilier neuf est idéalement situé dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre de Rouen. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour s'adapter à différents projets de vie tout en offrant un cadre de vie agréable. Les logements neufs disposent d'agencements optimisés, de prestations de qualité ainsi que d'espaces extérieurs privatifs, tels que balcons ou terrasses, permettant de profiter des journées ensoleillées et de l'environnement verdoyant. La résidence se trouve dans un emplacement pratique, avec un accès immédiat aux transports en commun et des commerces et écoles facilement accessibles à pied. Vous apprécierez également la proximité du Jardin des Plantes, véritable havre de paix au cœur de la ville, ainsi que les nombreuses pistes cyclables pour des déplacements alternatifs. Ce programme neuf combine calme résidentiel, commodités à proximité et dynamisme urbain, tout en restant à quelques minutes du centre de Rouen. De plus, pour faciliter votre accession à la propriété, vous pouvez bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %, sous certaines conditions d’éligibilité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un logement neuf dans un secteur en pleine transformation. À partir de 528 euros par mois : votre projet immobilier neuf est plus accessible que vous ne le pensez ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Mont-Saint-Aignan, dans le département de Seine-Maritime en région Haute-Normandie, la Résidence Saint-Exupéry représente un programme immobilier neuf privilégié sur les hauteurs de Rouen. À seulement 10 minutes du centre-ville, ce programme neuf s'inscrit dans un environnement verdoyant, dynamique et de qualité. Avec un arrêt de bus au pied de la résidence, rejoindre Rouen et ses divers quartiers est facile. À proximité, la Place Colbert accueille commerces, services et restaurants, ainsi qu'un pôle universitaire. La Résidence Saint-Exupéry propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, parfaitement conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et agréables. Chaque logement neuf dispose d'un extérieur privatif, tel qu'un balcon, une terrasse ou une terrasse en attique, permettant de prolonger votre intérieur vers l'extérieur. Cette adresse est idéale pour habiter ou investir, attirant les jeunes actifs, familles et retraités grâce à son cadre de vie paisible et accessible.

Ce programme immobilier neuf, implanté au-dessus du Campus Weform au Havre, offre un emplacement stratégique au cœur d'une communauté de plus de 13 000 étudiants. Conçu pour les jeunes étudiants, cet appartement neuf assure une expérience de vie exceptionnelle. Pour les investisseurs, ce projet représente une opportunité unique grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant d'acquérir un bien de qualité tout en bénéficiant d'avantages fiscaux attractifs. Les logements neufs, allant de 1 à 2 pièces, sont situés dans deux bâtiments distincts, garantissant bien-être et confort immédiat. Leur conception moderne et fonctionnelle respecte les standards élevés de l'immobilier neuf. Les espaces sont optimisés pour maximiser le confort, avec des isolations performantes créant des environnements chaleureux, idéaux pour les longues sessions d'étude. Le kit meublé comprend l'essentiel : lit, canapé, chaises, table, bureau, kitchenette équipée avec hotte aspirante et plaques vitrocéramiques, ainsi qu'une salle de bain aménagée, répondant parfaitement aux besoins des étudiants. Les résidents profiteront également d'une salle de coworking, d'une laverie connectée, d'une salle de sport (abonnement séparé), d'une cuisine partagée et de superbes espaces verts, offrant un cadre de vie enrichissant et agréable. Découvrez aussi nos 92 autres résidences dans le département Seine-Maritime (76) en Haute-Normandie en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Découvrez votre futur appartement neuf à Val-de-Reuil, idéalement situé à proximité de la gare SNCF. Cette adresse parfaite vous permet de devenir propriétaire dans un programme immobilier neuf, bénéficiant de dispositifs avantageux tels que le Prêt à Taux Zéro, la TVA réduite à 5,5%, et une aide de l'agglomération Seine et Eure sous conditions d'éligibilité. Deux appartements 3 pièces sont encore disponibles dans ce programme neuf. La résidence Valvert, en cours d'achèvement, sera composée de 20 appartements neufs de 2 et 3 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs tels que terrasses, balcons ou jardins privatifs. Avec des prestations de qualité incluant des optimisations énergétiques et un parking privatif, cet immobilier neuf répond à toutes vos attentes. Idéalement située entre Paris et Rouen, la résidence offre un accès rapide aux commerces et aux animations du centre-ville. Pour habiter, profitez des facilités financières, et pour investir, bénéficiez des dispositifs Jeanbrun, LMNP ou LLI. Contactez notre conseiller immobilier dès maintenant pour une étude de financement personnalisée et pour plus d'informations.

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur une sélection de logements neufs dans cette résidence. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Expression 360 propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces au Havre, avec une disponibilité immédiate. Située à proximité du Bassin Vauban et de la mer, cette résidence intimiste comprend seulement 36 appartements neufs. Elle offre une localisation idéale pour un quotidien pratique et un cadre de vie urbain, à deux pas du cœur de ville du Havre. Tout est facilement accessible à pied ou en transports : commerces, écoles, universités, médiathèque et services se trouvent à moins de 500 mètres. Le tramway, à 350 mètres, facilite les déplacements vers les différents quartiers du Havre, tandis que la gare est à proximité pour des trajets vers les principales villes de la région. Les appartements sont conçus pour marier confort et fonctionnalité, avec chaque logement bénéficiant d’un balcon et d’une place de stationnement privative en sous-sol. Certains disposent également d’un cellier. Expression 360 allie les avantages d'un programme immobilier neuf à des prestations pensées pour votre confort quotidien : volets roulants motorisés, salle de bains équipée, placards, et performances énergétiques conformes à la RE2020. Vous profiterez ainsi d'un logement moderne et économe en énergie, sans travaux à prévoir à la livraison. Que vous envisagiez d'acquérir votre résidence principale ou d’investir dans l’immobilier neuf au Havre, Expression 360 vous offre une adresse connectée et proche des lieux de vie. Nouveau : un logement témoin entièrement décoré est désormais disponible à la visite sur rendez-vous. C’est une occasion unique de vous projeter dans votre futur appartement et d’apprécier les volumes, les prestations et les options d’aménagement. Pour découvrir notre programme neuf, contactez-nous au 09 69 388 388 et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.