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De 149 600 à 249 000 €
9 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
A 5 minutes à pied de la gare routière de Maromme et dans un périmètre de 20 minutes avec les universités de Rouen, ce programme immobilier neuf s'érige comme une référence de choix pour résidents et investisseurs. Avec son design élégant et ses fonctionnalités pratiques, cette résidence étudiante représente une excellente opportunité d'investissement, éligible au dispositif LMNP non géré pour un rendement locatif potentiellement avantageux (sous réserve de conditions spécifiques, à détailler auprès de nos conseillers commerciaux). La résidence propose une gamme d'appartements neufs, allant du studio au T3. Ceux-ci sont conçus pour un style de vie dynamique et actif, offrant un environnement prêt-à-vivre pour une installation aisée. Les appartements, entièrement meublés, optimisent chaque espace. Ils comprennent une kitchenette fonctionnelle, un mobilier de base soigneusement sélectionné (lit, table, chaise) et une salle de bain privative aménagée bien agencée, garantissant ainsi un confort maximal. En plus des commodités individuelles, cette résidence valorise l'esprit communautaire à travers divers espaces partagés. Les résidents bénéficient d'une salle de sport moderne, d'un espace de coworking inspirant, d'une cuisine collective pour des moments de partage, et d'une laverie pratique, encourageant ainsi la socialisation et le travail collaboratif. Ce programme immobilier neuf est donc parfaitement adapté aux étudiants cherchant à conjuguer études et vie sociale dans un cadre à la fois moderne et convivial. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
Maromme résidence étudiante au pied des transports
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Les logements neufs disponibles
- 149 600 € (4 321 € /m²)34,62 m²2e étageAscenseur Exposition Est
- 154 150 € (4 878 € /m²)31,6 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Ouest
- 161 600 € (4 658 € /m²)34,69 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Est
- 161 250 € (4 783 € /m²)33,71 m²3e étageAscenseur Exposition Est
- 189 750 € (4 770 € /m²)39,78 m²3e étageAscenseur Exposition Sud
- 190 750 € (3 747 € /m²)50,91 m²3e étageAscenseur Exposition Ouest
- 249 000 € (3 789 € /m²)65,71 m²3e étageAscenseur Exposition Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
19 rue Armand Carrel, Rouen 76000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Maromme
Prix moyen de ce programme
4 325 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Maromme résidence étudiante au pied des transports à Maromme est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Maromme, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Maromme (76)
L'immobilier neuf à Maromme (76)
Découvrir la ville de Maromme
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
10 établissements
1 collège4 maternelles1 lycée4 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 court de tennis2 gymnases2 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 cinéma1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
64 établissements
42 médecins spécialisés18 médecins4 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
59 établissements
24 épiceries2 librairies4 boucheries1 supermarché22 restaurants6 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
54 établissements
2 gardes d'enfants3 maisons de retraite1 bureau(x) de poste18 salons de coiffure14 garages4 maçons8 banques1 poste de police & gendarmerie3 électriciens
À proximité du programme
76150 Maromme Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
