Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel. Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine. Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix ! Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles. Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches. Selon le type de logement, différents espaces de stationnement, en extérieur ou en intérieur, ainsi que des parkings doubles seront à votre disposition. Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
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sotteville-lès-rouen à 750 mètres de la gare terà Sotteville-les-rouen (76)
de 169 000 à 294 000 €Calculez vos mensualités
12 appartements et maisons disponiblesde 2 à 4 pièces
PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme3730€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Jardin
Ascenseur
Balcon
Parking
sotteville-lès-rouen à 750 mètres de la gare ter
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 169 000 €
- 169 000 €(4391 € /m²)38.49 m²3e étage
- 179 000 €(4394 € /m²)40.74 m²2e étage
- 179 000 €(4080 € /m²)43.87 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 239 000 €
- 239 000 €(3814 € /m²)62.66 m²3e étage
- 259 000 €(3312 € /m²)78.21 m²1er étage
- 265 000 €(3388 € /m²)78.21 m²2e étage
- 271 000 €(3465 € /m²)78.21 m²3e étage
- 276 000 €(4207 € /m²)65.61 m²4e étage
Maisons 4 pièces
à partir de 289 000 €
- 289 000 €(3447 € /m²)83.83 m²
- 289 000 €(3447 € /m²)83.83 m²
- 289 000 €(3447 € /m²)83.83 m²
- 294 000 €(3362 € /m²)87.45 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sotteville-les-rouen
Prix moyen de ce programme
3730 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Sotteville-lès-Rouen à 750 mètres de la gare TER à Sotteville-les-rouen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sotteville-les-rouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Sotteville-les-rouen
Sotteville-les-rouen, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Sotteville-les-rouen
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Sotteville-les-rouen (76)
L'immobilier neuf à Sotteville-les-rouen (76)
Découvrir la ville de Sotteville-les-rouen
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
50 épicerie(s)
51 restaurant(s)
4 librairie(s)
4 supermarché(s)
21 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
8 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
133 items
76 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
13 dentiste(s)
34 médecin(s)
9 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 conservatoire(s)
6 gymnase(s)
1 musée(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
7 maternelle(s)
2 collège(s)
3 lycée(s)
6 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
153 items
11 banque(s)
1 bureau(x) de poste
39 garage(s)
20 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
37 salon(s) de coiffure
7 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
32 électricien(s)
A proximité du programme
Rue Francois Raspail
76300 Sotteville-les-rouenRue Francois Raspail
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Préparez votre déménagement à Sotteville-les-rouen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
