Au centre de la dynamique Rouen, ce programme immobilier neuf propose une fusion délicate entre vie active et quotidien intimiste. Son architecture extérieure, composée d'une série de structures en relief, offre une esthétique moderne aux nuances douces et boisées, encourageant les habitants à s'approprier pleinement leur nouvel espace. L'offre comprend des logements neufs du studio au 5 pièces, idéaux tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À l'intérieur, les zones de vie sont baignées de lumière, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et réservée en fonction de vos envies. La luminosité naturelle se diffuse doucement, créant un environnement accueillant. Cette ambiance est renforcée par des isolations de haute qualité assurant le calme. En complément, le projet offre des jardins, des balcons et des terrasses jusqu’en attique. Ces espaces extérieurs peuvent être adaptés selon vos préférences et évoluer avec le temps, pour un confort toujours au rendez-vous. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.
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de 285 000 à 940 000 €Calculez vos mensualités
8 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5861€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
rouen centre quartier historique
Découvrir rouen centre quartier historique
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 285 000 €
- 285 000 €(5231 € /m²)54.48 m²5e étage
- 675 000 €(7328 € /m²)92.11 m²7e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 351 750 €
- 351 750 €(4593 € /m²)76.58 m²3e étage
- 360 000 €(5132 € /m²)70.15 m²5e étage
- 555 000 €(5708 € /m²)97.24 m²6e étage
- 597 500 €(5961 € /m²)100.23 m²6e étage
- 620 000 €(5149 € /m²)120.41 m²6e étage
- 940 000 €(7783 € /m²)120.78 m²7e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rouen
Prix moyen de ce programme
5861 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rouen centre quartier historique à Rouen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Rouen
Rouen, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Rouen (76)
L'immobilier neuf à Rouen (76)
Découvrir la ville de Rouen
Education
Des options éducatives pour tous les âges
134 items
5 université(s)
14 collège(s)
13 lycée(s)
42 école(s) d'enseignement supérieur
36 école(s) élémentaire(s)
24 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
719 items
159 médecin(s)
415 médecin(s) spécialisé(s)
9 établissement(s) de santé
101 dentiste(s)
35 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
79 items
1 conservatoire(s)
10 musée(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
5 théâtre(s)
10 stade(s) d'athlétisme
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
3 piscine(s)
3 cinéma(s)
21 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1276 items
116 boulangerie(s)
29 librairie(s)
7 quincaillerie(s)
734 restaurant(s)
39 supermarché(s)
32 boucherie(s)
319 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
597 items
10 bureau(x) de poste
81 maçon(s)
4 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
200 salon(s) de coiffure
16 maison(s) de retraite
76 garage(s)
62 banque(s)
28 garde(s) d'enfants
115 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
116 Avenue du Mont Riboudet
76000 Rouen116 Avenue du Mont Riboudet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
