le clos adeleà Le Havre (76)

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139 rue adèle robert
De 149 000 à 239 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, LMP / LMNP, LLI, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez Le Clos Adèle, une résidence idéale pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER ou investir dans le cadre du DISPOSITIF JEANBRUN ! Profitez de notre offre de lancement : Frais de notaire OFFERTS* ! Devenez propriétaire au Havre : T2 dès 476 €/mois · T3 dès 746 €/mois · T4 dès 930 €/mois** Pourquoi choisir le quartier de Rouelles : •Un quartier résidentiel calme et verdoyant : le parc de Rouelles à deux pas et la forêt de Montgeon, poumon vert du Havre, à proximité •Tout à pied au quotidien : commerces de proximité, marché le jeudi matin, transports en commun, écoles, médecins et une vie associative dynamique •Des déplacements facilités : à 5 minutes* en voiture de l’hôpital Jacques Monod et du futur arrêt de tramway Monod pour rejoindre l’hypercentre du Havre, accès rapide aux voies express (A29, A131), voies cyclables Les atouts de la résidence : •Des appartements neufs du 2 au 4 pièces baignés de lumière •Des séjours prolongés par un espace extérieur (balcon ou terrasse) pour partager des moments en famille ou entre amis •Des prestations de qualité pour votre bien-être : volets roulants électriques, douche à l'italienne, performance énergétique RE2020 Une adresse à découvrir pour concrétiser votre premier achat immobilier avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ)** ou pour investir avec le LLI+ Jeanbrun ou le statut LMNP. Un cadre de vie serein, un investissement intelligent : contactez dès maintenant nos experts pour être accompagné dans votre achat immobilier, découvrir les plans et les disponibilités. * Offre "Frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec SEDELKA d’un contrat préliminaire de réservation du 20 septembre 2026 au 31 octobre 2026, au sein du programme Le Clos Adèle au Havre (76600), non cumulable avec d’autres offres commerciales en cours. ** Voir conditions d'éligibilité auprès de nos conseillers *** Source Google Maps

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Terrasse
LE CLOS ADELE

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Les logements neufs disponibles

  • 149 000 €
  • 196 000 €
  • 239 000 €

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SEDELKA

SEDELKA 16 avenue Foch 76600 LE HAVRE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

614 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Le Havre (76)

L'immobilier neuf à Le Havre (76)

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Le Havre en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune urbaine dense i

166 462 habitants

Le Havre est une commune urbaine dense, avec 166 462 habitants (3 550 hab./km²) sur 46,95 km², à 69 km de Rouen. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 180 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 515 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Le Havre affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le Havre sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le Havre

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

870 commerces disponibles au total

Le Havre propose 608 restaurants, 137 boulangeries, 37 supermarchés et 88 épiceries. La commune se situe à 69 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Le Havre est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire. Elle est également labellisée Pavillon Bleu.

Ville la plus proche
69 km
Rouen
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire
Pavillon Bleu

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 608
  • Boulangeries (commerces) : 137
  • Épiceries (commerces) : 88
  • Gymnases (sports & loisirs) : 43
  • Supermarchés (commerces) : 37
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 19
  • Piscines (sports & loisirs) : 7
  • Théâtres (sports & loisirs) : 7
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 6
  • Cinémas (sports & loisirs) : 3
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

5 / 1000 hab. — -1 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le Havre

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

178 établissements scolaires

Le Havre offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 29 crèches, 47 maternelles, 55 écoles élémentaires, 19 collèges, 8 lycées généraux, 6 lycées professionnels, 3 IUT, 5 UFR, 2 écoles d’ingénieur et 4 écoles de commerce.

Ménages avec enfants
35,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches29étab.
  2. Maternelles47étab.
  3. Écoles élémentaires55étab.
  4. Collèges19étab.
  5. Lycées gén.8étab.
  6. Lycées pro.6étab.
  7. IUT / sup.14étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le Havre

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+7 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Le Havre compte 148 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 47 pharmacies et 20 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
2
Pharmacies
47
EHPAD / maisons de retraite
20
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 770 au total :

  • Médecins : 148
  • Infirmiers : 286
  • Dentistes : 95
  • Kinésithérapeutes : 180
  • Pédiatres : 8
  • Gynécologues : 15
  • Ophtalmologues : 14
  • Sages-femmes : 24
Médecins
148
Infirmiers
286
Dentistes
95
Kinésithérapeutes
180
Pédiatres
8
Gynécologues
15
Ophtalmologues
14
Sages-femmes
24

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le Havre

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Le Havre, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Le Havre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
5/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Le Havre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Havre

Revenus modestes i

20 180 € revenu médian annuel

-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 180 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 54,36 %, représente environ 1 357 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 857 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
46 %
Taux de chômage
3,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 842 €/hab.
  • 2018 : 858 €/hab.
  • 2019 : 739 €/hab.
  • 2020 : 739 €/hab.
  • 2021 : 727 €/hab.
  • 2022 : 751 €/hab.
  • 2023 : 820 €/hab.
  • 2024 : 857 €/hab.

2017 : 842 €/hab.2024 : 857 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 357 € / an · ~113 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +98 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 54,36 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,63 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le Havre

Vigilance recommandée i

4,1/10 score de sécurité i

Le Havre affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,6‰-1 %

5,6‰

Vols de véhicule1,7‰-5 %

1,8‰

Violences hors famille5,2‰+63 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,9‰+32 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le Havre ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Edouard Philippe

Maire du Havre · Union Centre

Le Havre est administrée par Edouard Philippe (Union centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,9 % des inscrits contre 21,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Le Havre)
Macron
38 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
40 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

139 rue Adèle Robert

76610 Le Havre 139 rue Adèle Robert

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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