Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Cave
- Parking
- Terrasse
Découvrir Parc Azur
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix
- Obtenir le prix
- Obtenir le prix
- Obtenir le prix
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
C/O NOW COWORKING Bureau 211 105 bis, Allée François Mitterrand Bâtiment Le 105 bis 76100 Rouen
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien pouvez-vous économiser ?
Simulateur Jeanbrun
Achetez un logement neuf, louez-le et réduisez vos impôts — calculez votre effort en 5 étapes
Étape 1/5 — Le logement
Renseignez le bien que vous souhaitez acquérir
Ou sélectionnez la zone directement :
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Mont-Saint-Aignan (76)
L'immobilier neuf à Mont-Saint-Aignan (76)
Découvrir la ville de Mont-Saint-Aignan
Mont-Saint-Aignan en un coup d'œil
Seine-Maritime (76)
Commune péri-urbaine i
20 188 habitants
Mont-Saint-Aignan est une commune péri-urbaine, avec 20 188 habitants (2 540 hab./km²) sur 7,94 km², à 4 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 790 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 233 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Mont-Saint-Aignan affiche un score de 5,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Mont-Saint-Aignan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Mont-Saint-Aignan
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
47 commerces disponibles au total
Mont-Saint-Aignan propose 32 restaurants, 9 boulangeries, 3 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 4 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 4 km
- Rouen
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 32
- Boulangeries (commerces) : 9
- Gymnases (sports & loisirs) : 8
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Supermarchés (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
2,9 / 1000 hab. — -43 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Mont-Saint-Aignan
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
30 établissements scolaires
Mont-Saint-Aignan offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 8 crèches, 3 maternelles, 6 écoles élémentaires, 1 collège, 6 IUT, 4 UFR et 2 écoles de commerce.
- Ménages avec enfants
- 36,1 %
Parcours scolaire
- Crèches8étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges1étab.
- IUT / sup.12étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Mont-Saint-Aignan
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+22 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Mont-Saint-Aignan compte 21 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 105 au total :
- Médecins : 21
- Infirmiers : 21
- Dentistes : 13
- Kinésithérapeutes : 35
- Pédiatres : 2
- Ophtalmologues : 7
- Sages-femmes : 6
- Médecins
- 21
- Infirmiers
- 21
- Dentistes
- 13
- Kinésithérapeutes
- 35
- Pédiatres
- 2
- Ophtalmologues
- 7
- Sages-femmes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Mont-Saint-Aignan
Climat tempéré i
60 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Mont-Saint-Aignan, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Mont-Saint-Aignan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Mont-Saint-Aignan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mont-Saint-Aignan
Revenus élevés i
28 790 € revenu médian annuel
+31 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 790 €, soit 31 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,31 %, représente environ 1 898 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 728 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 66 %
- Taux de chômage
- 1,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 575 €/hab.
- 2018 : 590 €/hab.
- 2019 : 622 €/hab.
- 2020 : 640 €/hab.
- 2021 : 650 €/hab.
- 2022 : 683 €/hab.
- 2023 : 719 €/hab.
- 2024 : 728 €/hab.
2017 : 575 €/hab.2024 : 728 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 898 € / an · ~158 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +177 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 49,31 %
- Ordures ménagères : taux de 8,06 %
- GEMAPI : taux de 0,672 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Mont-Saint-Aignan
Dans la moyenne i
5,7/10 score de sécurité i
Mont-Saint-Aignan affiche un score de sécurité de 5,7 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Mont-Saint-Aignan ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Francois Andre Pierre Vion
Maire de Mont-Saint-Aignan · Divers Droite
Mont-Saint-Aignan est administrée par Francois Andre Pierre Vion (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 56,4 % des inscrits contre 15,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Mont-Saint-Aignan)
- Macron
- 56 %
- Le Pen
- 15 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
76130 Mont-Saint-Aignan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Mont-Saint-Aignan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
