clos saint-louisà Evreux (27)

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13 rue lepouze
De 137 500 à 297 916 €
19 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Le Clos Saint Louis est un programme neuf situé en hypercentre d’Évreux, face au Parc Saint-Louis et à l’école d’infirmières (IFSI). Ce programme neuf propose 28 appartements du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou loggias, ainsi que des stationnements. Commerces, services, médecins, pharmacie, écoles et universités à pied, la résidence bénéficie d’un environnement pratique et agréable. Des logements lumineux, configurables et conformes RE2020 seuil 25, pensés pour un confort durable au quotidien. Pour habiter ou se constituer un patrimoine avec un investissement attractif. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
Clos Saint-Louis

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Les logements neufs disponibles

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  • 137 500 € (3 704 € /m²)
    37,12 m²2e étageParking Exposition Nord-Est
  • 141 166 € (3 902 € /m²)
    36,18 m²1er étageParking
  • 141 166 € (3 803 € /m²)
    37,12 m²3e étageParking Exposition Nord-Est
  • 172 333 € (2 966 € /m²)
    58,11 m²1er étageParking Exposition Sud-Est
  • 176 916 € (3 045 € /m²)
    58,11 m²2e étageParking
  • 181 500 € (3 123 € /m²)
    58,11 m²3e étageParking Exposition Sud-Est
  • 256 666 € (3 014 € /m²)
    85,17 m²4e étageParking
  • 271 333 € (3 061 € /m²)
    88,64 m²4e étageParking Exposition Sud-Est
  • 279 583 € (3 154 € /m²)
    88,63 m²5e étageParking Exposition Sud-Est
  • 292 416 € (2 597 € /m²)
    112,61 m²4e étageParking
  • 297 916 € (2 646 € /m²)
    112,61 m²5e étageParking

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567 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Evreux

Prix moyen de ce programme
3 276 €/m²
Le plus bas2 519 €/m²
Moyenne dans la ville3 847 €/m²
Le plus haut4 787 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Clos Saint-Louis à Evreux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Evreux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Evreux (27)

L'immobilier neuf à Evreux (27)

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Evreux en un coup d'œil

Eure (27)

Commune péri-urbaine i

48 335 habitants

Evreux est une commune péri-urbaine, avec 48 335 habitants (1 865 hab./km²) sur 26,46 km². Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 580 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 713 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Evreux affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Evreux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Evreux

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

244 commerces disponibles au total

Evreux propose 170 restaurants, 37 boulangeries, 11 supermarchés et 26 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Evreux est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 170
  • Boulangeries (commerces) : 37
  • Épiceries (commerces) : 26
  • Gymnases (sports & loisirs) : 23
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 21
  • Supermarchés (commerces) : 11
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 5
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

5,7 / 1000 hab. — +14 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Evreux

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

63 établissements scolaires

Evreux offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 10 crèches, 7 maternelles, 23 écoles élémentaires, 9 collèges, 4 lycées généraux, 4 lycées professionnels, 1 lycée agricole, 3 IUT et 2 UFR.

Ménages avec enfants
34,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches10étab.
  2. Maternelles7étab.
  3. Écoles élémentaires23étab.
  4. Collèges9étab.
  5. Lycées gén.4étab.
  6. Lycées pro.4étab.
  7. Lycées agri.1étab.
  8. IUT / sup.5étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Evreux

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+13 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Evreux compte 35 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 15 pharmacies et 9 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
2
Pharmacies
15
EHPAD / maisons de retraite
9
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 164 au total :

  • Médecins : 35
  • Infirmiers : 39
  • Dentistes : 34
  • Kinésithérapeutes : 39
  • Gynécologues : 4
  • Ophtalmologues : 8
  • Sages-femmes : 5
Médecins
35
Infirmiers
39
Dentistes
34
Kinésithérapeutes
39
Gynécologues
4
Ophtalmologues
8
Sages-femmes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Evreux

Climat tempéré i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Evreux, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Evreux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Evreux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Evreux

Revenus modestes i

18 580 € revenu médian annuel

-16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 580 €, soit 16 % en dessous de la médiane nationale, avec 44 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 54,57 %, représente environ 1 334 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 077 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
44 %
Taux de chômage
3,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 015 €/hab.
  • 2018 : 915 €/hab.
  • 2019 : 937 €/hab.
  • 2020 : 981 €/hab.
  • 2021 : 997 €/hab.
  • 2022 : 1 015 €/hab.
  • 2023 : 1 049 €/hab.
  • 2024 : 1 077 €/hab.

2017 : 1 015 €/hab.2024 : 1 077 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 334 € / an · ~111 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +94 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 54,57 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,38 %
  • GEMAPI : taux de 1,16 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Evreux

Vigilance recommandée i

4,1/10 score de sécurité i

Evreux affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,7‰-16 %

5,6‰

Vols de véhicule1,8‰-4 %

1,8‰

Violences hors famille6‰+90 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,4‰+44 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Evreux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Guy Lefrand

Maire d'Evreux · Divers Droite

Evreux est administrée par Guy Lefrand (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,3 % des inscrits contre 22,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Evreux)
Macron
39 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
39 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

13 RUE LEPOUZE

27000 Evreux 13 RUE LEPOUZE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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