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Les logements neufs disponibles
- 224 000 € (5 415 € /m²)41,37 m²3e étageParkingTerrasse Exposition Nord-Ouest
- 279 000 € (4 045 € /m²)68,97 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Sud-Ouest
- 287 000 € (4 198 € /m²)68,36 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Sud-Est
- 289 000 € (4 233 € /m²)68,27 m²1er étageParkingBalcon Exposition Sud-Est
- 350 000 € (4 509 € /m²)77,63 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Sud-Est
- 354 000 € (3 974 € /m²)89,08 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Nord-Est
- 384 000 € (5 024 € /m²)76,44 m²3e étageParkingTerrasse Exposition Sud-Ouest
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KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 3 rue Rollon 76000 ROUENDu mardi au vendredi de 10h30 à 12h30 et 14h à 19h, le samedi de 10h30 à 12h30 et 14h à 18h.
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Normes & environnement
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À propos de Bois-Guillaume (76)
L'immobilier neuf à Bois-Guillaume (76)
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Bois-Guillaume en un coup d'œil
Seine-Maritime (76)
Commune péri-urbaine i
14 497 habitants
Bois-Guillaume est une commune péri-urbaine, avec 14 497 habitants (1 643 hab./km²) sur 8,85 km², à 5 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 32 370 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 582 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Bois-Guillaume affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Bois-Guillaume sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Bois-Guillaume
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
50 commerces disponibles au total
Bois-Guillaume propose 36 restaurants, 7 boulangeries, 4 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 5 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Bois-Guillaume est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 5 km
- Rouen
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 36
- Boulangeries (commerces) : 7
- Supermarchés (commerces) : 4
- Épiceries (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
3,6 / 1000 hab. — -28 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Bois-Guillaume
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
16 établissements scolaires
Bois-Guillaume offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 5 crèches, 4 maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège, 1 lycée général et 1 école de commerce.
- Ménages avec enfants
- 39 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles4étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Bois-Guillaume
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+21 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Bois-Guillaume compte 17 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 5 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 5
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 111 au total :
- Médecins : 17
- Infirmiers : 17
- Dentistes : 27
- Kinésithérapeutes : 37
- Gynécologues : 9
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 17
- Infirmiers
- 17
- Dentistes
- 27
- Kinésithérapeutes
- 37
- Gynécologues
- 9
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Bois-Guillaume
Climat tempéré i
60 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Bois-Guillaume, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Bois-Guillaume présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Bois-Guillaume présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bois-Guillaume
Revenus élevés i
32 370 € revenu médian annuel
+47 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 32 370 €, soit 47 % au-dessus de la médiane nationale, avec 72 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,64 %, représente environ 2 029 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 692 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 72 %
- Taux de chômage
- 1,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 563 €/hab.
- 2018 : 567 €/hab.
- 2019 : 589 €/hab.
- 2020 : 584 €/hab.
- 2021 : 586 €/hab.
- 2022 : 604 €/hab.
- 2023 : 658 €/hab.
- 2024 : 692 €/hab.
2017 : 563 €/hab.2024 : 692 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~2 029 € / an · ~169 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +196 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 45,64 %
- Ordures ménagères : taux de 8,06 %
- GEMAPI : taux de 0,672 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Bois-Guillaume
Dans la moyenne i
5,4/10 score de sécurité i
Bois-Guillaume affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Bois-Guillaume ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Théo Pérez
Maire de Bois-Guillaume · Divers
Bois-Guillaume est administrée par Théo Pérez (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 59,8 % des inscrits contre 16 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Bois-Guillaume)
- Macron
- 60 %
- Le Pen
- 16 %
- Abstention + blancs/nuls
- 24 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
