Loi LLI - Programmes immobiliers neufs à Caluire-et-Cuire

Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf, Le Calisté, situé à Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf vous offre des appartements neufs avec des vues dégagées, créant une ambiance paisible, notamment pour les derniers étages qui offrent des panoramas impressionnants allant jusqu'au Mont Blanc et aux Monts d'Or. N'hésitez pas à contacter nos équipes commerciales pour obtenir plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.

Pour acheter en toute confiance Jusqu'au 31 octobre, profitez de nos offres exceptionnelles de rentrée : moins d'intérêts, plus de budget Réservez avec seulement 500€, ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** et du paiement DIFFERE*** Une résidence contemporaine aux portes de Lyon 4è Croix Rousse Aux portes de la Croix-Rousse, dans une rue calme et résidentielle, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal. Commerces, écoles, métro C à 200 m(a) et lignes de bus à 150 m(a) sont accessibles à pied, facilitant les déplacements dans toute la métropole lyonnaise.Entièrement close et sécurisée, la résidence séduit par son architecture contemporaine et sa végétalisation soignée : jardin potager partagé, arbres à haute tige et équipements favorisant la biodiversité. Les appartements, pensés pour allier confort et modernité, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse.(a) Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 15 septembre au 31 octobre. * Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 15/09/2026 au 31/10/2026 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces, de 12 000€ pour un 4 pièces et de 15 000€ pour un 5 pièces - sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec les frais de notaire OFFERTS et le paiement DIFFERE mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire. Les prix d’appel précisés sur le site sont déjà remisés.** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les réservations effectuées du du 15/09/2026 au 31/10/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l'offre remise exceptionnelle et le paiement DIFFERE mais non cumulable avec tout autre offre tarifaire.*** Offre de « paiement différé » 30/70 soumise à conditions, valable sur une sélection de logements : 30 % du prix de vente à la signature de l’acte authentique et 70 % à la livraison, sous réserve de l’obtention du prêt garantissant le paiement à terme des 70 %. Cumulable avec l'offre remise exceptionnelle et les frais de notaire OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire. Consultez les conditions détaillées auprès de votre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez Côté Montessuy, un programme immobilier neuf situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf vous offre un cadre de vie rare, alliant la tranquillité d'un environnement résidentiel verdoyant et la proximité immédiate de Lyon, notamment des quartiers prisés comme Lyon 6ème et la Croix-Rousse. Les appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus pour maximiser lumière et confort, avec de généreux espaces extérieurs, des vues dégagées ainsi que de larges terrasses. L'architecture contemporaine de ce programme neuf valorise son intégration au paysage et favorise la création d'espaces partagés pour une vie conviviale et agréable. Côté Montessuy respecte également des normes environnementales strictes, garantissant des logements sains et économes en énergie. Investir dans cet immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits et de solides garanties, pour un achat sécurisé.

À Caluire-et-Cuire, dans le Rhône, découvrez ce programme immobilier neuf. Cette résidence se compose de 33 appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, dans un bâtiment intimiste. Ces logements neufs sont dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, incluant certains attiques avec de grands espaces extérieurs. Un stationnement en sous-sol sécurisé est également prévu. Située à proximité immédiate du centre-bourg du Vernay, vous bénéficierez de commerces et de transports à proximité (bus au pied de la résidence, Part-Dieu à seulement 20 minutes). Les prestations modernes respectent la norme RE2020, et un jardin commun paysager favorise la biodiversité, offrant un cadre de vie idéal entre ville et nature. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir cet appartement neuf et rencontrer nos équipes.

Offre exceptionnelle : Remise de 5 000 euros par pièce !* À Caluire-et-Cuire, vivez l'exception avec la future résidence Confidence. Idéalement située à deux pas de la Croix-Rousse, Confidence offre un accès rapide et pratique aux transports : métro C à l'arrêt Cuire (5 min jusqu'à Croix-Rousse, 9 min jusqu'à Hôtel de Ville - Louis Pradel), de nombreuses lignes de bus (C1, C13, C33, C38, S3) et un accès direct au périphérique nord. Ses façades élégantes, mêlant béton et pierre naturelle, révèlent un véritable havre de paix en ville. Nichée dans un écrin végétal, la résidence propose un environnement harmonieux et coloré au fil des saisons. Confidence se compose de 43 appartements du studio au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments, offrant des configurations adaptées à tous les besoins. Les duplex en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, les appartements d'étage sont prolongés de loggias conviviales, et les attiques bénéficient de vastes terrasses abritées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Les parties communes ont été pensées avec raffinement par notre architecte décoratrice, pour un confort et une élégance au quotidien. *Le détail complet de l'offre est disponible auprès de notre conseiller de vente en espace de vente ou sur notre site internet. Prenez rendez-vous !

Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence d'exception propose des appartements neufs, allant du T4 au T5, lumineux et spacieux, équipés de loggias, balcons d'angle ou terrasses privatives. Pensée pour votre confort et votre tranquillité, ce logement neuf offre un environnement sécurisé et agréable, parfait pour profiter de chaque instant. Située à proximité de Lyon, Caluire-et-Cuire séduit par son cadre de vie privilégié, alliant espaces verts et rives du Rhône et de la Saône, tout en garantissant une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Référence du programme : « 69300_420 ». Pour une présentation complète de ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Tous les appartements mentionnés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur, avec des informations régulièrement mises à jour. L'adresse précise est indicative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et mises en ambiance ne sont pas contractuelles – Tarifs et disponibilités sont susceptibles d'évoluer selon le promoteur.

À 3km de Caluire-et-Cuire. [ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ] // QUARTIER HISTORIQUE DE CRÉPIEUXEmménagez dès maintenant ! Venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous et découvrez les dernières opportunités de la résidence ESPRIT CRÉPIEUX, un programme livré et disponible immédiatement.Aux portes de Lyon, dans une rue calme et résidentielle, la résidence bénéficie d'une adresse recherchée, à moins de 100 mètres des commerces, avec la gare et les bus accessibles à pied, Caluire-et-Cuire à 10 minutes et Lyon Part-Dieu à seulement 15 minutes.Les derniers appartements, du 3 au 4 pièces, offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. Chaque logement est prolongé par un jardin privatif, une loggia ou une terrasse, tandis que les appartements en attique bénéficient de superbes terrasses plein ciel, véritables espaces de vie ouverts sur l'extérieur.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? Selon votre situation, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Nos équipes vous accompagnent pour optimiser votre financement et étudier la solution la plus adaptée à votre projet.Choisir le neuf, c'est également profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.VISITE DE L'APPARTEMENT TÉMOIN SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT !Contactez nos conseillers Lamotte à LYON ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour concrétiser votre projet immobilier.(Ref.11840-1/1370-373877)

À 3km de Caluire-et-Cuire. Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts ! À Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département Rhône de la région Rhône-Alpes, découvrez un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs de 2 à 4 pièces, une opportunité idéale pour devenir propriétaire de votre futur logement neuf. Située dans un quartier résidentiel en plein renouveau, cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et calme. Les appartements offrent des espaces lumineux avec des vues dégagées et disposent de loggias, terrasses (certaines en attique) ou jardins privatifs pour un confort optimal. Ce programme neuf est conforme à la réglementation environnementale RE 2020, avec un aménagement paysager soigné et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 15 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté, avec commerces, écoles et équipements culturels à proximité. L'accès rapide aux transports en commun facilite un quotidien pratique et serein, faisant de cet investissement en immobilier neuf un choix judicieux pour allier qualité de vie et proximité avec la capitale des Gaules. Programme éligible LMNP et LLI. * Voir conditions sur LNC.fr

À 3km de Caluire-et-Cuire. Découvrez Lumina, un programme immobilier neuf à Villeurbanne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf vous propose un logement neuf au cœur d'un quartier dynamique, idéal pour investir ou devenir propriétaire. Située entre le quartier emblématique des Gratte-Ciel et le campus universitaire de la Doua, la résidence Lumina s'intègre parfaitement dans le nouveau quartier LA FILATURE, conçu autour d'un vaste parc urbain de 2 hectares. Ce quartier résidentiel offre un cadre verdoyant et convivial, avec des logements, une résidence senior, une crèche, ainsi que des espaces de bureaux et d'activités. Les futurs résidents bénéficieront d'un accès direct à divers commerces de proximité, restaurants et lieux culturels, rendant cette adresse particulièrement attrayante. La résidence Lumina est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une nouvelle ligne de tramway, facilitant ainsi l'accessibilité et la mobilité. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, se distinguent par leur style contemporain, leur hauteur sous plafond de 2,70 mètres et leurs loggias privatives. Choisir un appartement neuf à Villeurbanne, c'est opter pour un programme neuf offrant des garanties, un confort optimal et une situation stratégique. Les logements neufs répondent aux dernières normes environnementales, assurant un cadre de vie durable. N'attendez plus pour découvrir ce programme immobilier neuf à Villeurbanne et réservez votre futur appartement dans la résidence Lumina. Contactez notre conseiller pour plus d'informations.

À 4km de Caluire-et-Cuire. Découvrez un logement neuf au cœur de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR, à seulement 250 mètres du centre du village. Ce programme immobilier neuf se compose de 15 appartements neufs, nichés au sein d'un îlot de verdure. Profitez de l'accès à un jardin de promenade menant à un parc privé avec des arbres classés. Avec une architecture élégante et contemporaine, les appartements, allant de 2 à 5 pièces, bénéficient d'espaces intérieurs généreux, prolongés par de larges terrasses, balcons, jardins ou un rooftop. Ne manquez pas l'opportunité de contacter nos conseillers pour obtenir davantage d'informations sur ce programme neuf dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

À 5km de Caluire-et-Cuire. Offres exceptionnelles pour les nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce et frais de notaire offerts pour ce programme immobilier neuf. Les travaux sont en cours, et vous pouvez bénéficier de prix attractifs avec la TVA réduite à 5,5 %. RenouVaulx, situé à Vaulx-en-Velin dans le département du Rhône, vous permet de devenir propriétaire aux portes de Lyon à un prix avantageux. Si vous recherchez un appartement neuf moderne, accessible et idéalement situé, découvrez ce programme neuf signé Les Nouveaux Constructeurs. C'est une opportunité rare dans l'immobilier neuf, avec des appartements à partir de 184 900 euros, éligibles au PTZ et à d'autres dispositifs d'investissement. La résidence est implantée dans un quartier en pleine transformation à proximité des commerces, écoles et équipements, à seulement 2 minutes du futur tramway T9, reliant rapidement La Soie, le campus de La Doua et le cœur de Lyon. L'accès aux grands axes (A42, périphérique) facilite tous vos déplacements. Ce cadre de vie moderne et agréable propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, lumineux et souvent en double orientation. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, et donne sur un jardin paysager commun. La résidence sécurisée, avec parking privatif et architecture contemporaine, complète cet environnement de qualité. Conforme à la RE 2020, ce programme neuf garantit une excellente isolation et une consommation maîtrisée, vous permettant de réduire vos charges et d'améliorer votre confort tout au long de l'année. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter notre espace de vente et saisir les meilleures opportunités avant qu'elles ne disparaissent.

À 5km de Caluire-et-Cuire. Découvrez notre appartement décoré dans le programme immobilier neuf situé à Rillieux-la-Pape, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Frais de notaire offerts et place de stationnement gratuite à partir du T3. Votre nouvelle résidence neuve propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, conçus pour assurer votre confort avec des balcons, loggias, terrasses ou duplex familiaux. Profitez d'un cadre de vie idéal dans le quartier Ostérode, en pleine transformation, à proximité des écoles, commerces, équipements sportifs et services accessibles à pied. À seulement 20 minutes du centre-ville de Lyon, la résidence est bien desservie par la ligne de bus C5, le TER de Rillieux et les grands axes routiers. Cet investissement dans l'immobilier neuf est idéal pour y habiter ou investir. Rillieux-la-Pape offre un cadre de vie agréable et dynamique, parfait pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs cherchant un bien immobilier neuf à Lyon. Bénéficiez des avantages tels que des frais de notaire réduits, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les ménages éligibles, et la TVA réduite à 5,5%. Contactez notre conseiller immobilier dès maintenant pour réaliser votre projet d'achat ou d'investissement dans ce logement neuf à Rillieux-la-Pape, résidence Nouvel'R, et profitez des meilleures offres du marché.

À 7km de Caluire-et-Cuire. INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon.En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements.Contactez nous dès aujourd’hui pour être les premiers informés !

À 7km de Caluire-et-Cuire. TRAVAUX EN COURS ! Découvrez Le SOHO, un programme immobilier neuf situé au coeur du dynamique quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf est idéalement positionné à quelques minutes à pied du métro B « Place Jean Jaurès », offrant un accès privilégié à toutes les commodités essentielles : établissements scolaires, commerces variés, restaurants, marchés locaux, ainsi que de nombreux transports en commun et un accès rapide à la gare de la Part-Dieu. Le SOHO propose une sélection d'appartements neufs de 3 et 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif, balcon, loggia ou vaste terrasse, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine dans un environnement en pleine transformation. L'architecture contemporaine et raffinée de la résidence s'intègre harmonieusement dans son cadre urbain, offrant à ses résidents confort et modernité. Vivre à Gerland, c'est également bénéficier d'un cadre de vie agréable, avec la proximité immédiate du parc de Gerland, des berges aménagées du Rhône et de nombreuses pistes cyclables, idéales pour les promenades et les déplacements quotidiens. Ce quartier en pleine évolution séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Intéressé par un projet immobilier neuf à Lyon 7e ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la documentation complète, consulter les plans disponibles et bénéficier de l'accompagnement personnalisé de notre conseiller commercial.

À 7km de Caluire-et-Cuire. KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillantConçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée.Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales.Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier.Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort.Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable.N'hésitez plus et bénéficiez d'offres de lancement exceptionnelles !

À 7km de Caluire-et-Cuire. INAUGURATION DE NOTRE ESPACE DE VENTE : Du 1er au 3 octobre - 25 rue Montrochet 69 002 LYON de 9h à 18h ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Offres exclusives à découvrir pendant le week-end !*LA HORA c'est un nouvel ensemble résidentiel d'appartements neufs éco-conçus, idéalement situé dans le dynamique quartier Confluence de Lyon, à quelques pas des arrêts de tram T1, T2, du centre commercial et à quelques minutes de la gare de Lyon Perrache. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Ici, faites le choix d'un cadre de vie accueillant, en plein cœur d’un nouveau écoquartier, alliant confort, nature et proximité avec les transports et les commerces. En pieds d’immeubles : 5 commerces à venir, et une salle commune afin de favoriser la convivialité entre voisins. Idéal pour s'installer en famille, ou vivre une retraite paisible, proche de tout !Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur avec des vues sur un cœur d’îlot végétalisé et aménagé ou encore les hauteurs de la ville.Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant pour découvrir l'appartement qui convient à votre projet !LA HORA est une copromotion REI Habitat et Demathieu Bard Immobilier.*Offres exclusives à découvrir en espace de vente. Offres valables uniquement pendant les journées portes ouvertes pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation les 1er, 2 et 3 octobre 2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels, pour toute acquisition en libre, non éligible aux logements en BRS.

À 7km de Caluire-et-Cuire. Emménagez dès maintenant dans un logement neuf à Lyon 8e avec le programme Cinétik. Découvrez les dernières opportunités d'achat d'appartements neufs au sein de ce programme immobilier neuf. Profitez de derniers appartements 4 pièces, spacieux et lumineux, au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine alliant bois et béton. Chaque appartement neuf à Lyon dans ce programme comprend un espace extérieur privatif (loggia ou terrasse), offrant parfois une vue panoramique sur la ville. Situé dans un quartier dynamique et recherché, Cinétik permet un accès facile à pied aux écoles, commerces, restaurants, médiathèque et au parc de Parilly (178 hectares). À proximité, explorez le quartier animé de Montplaisir, avec son marché, boutiques, l'Institut Lumière et la Maison de la Danse. La résidence est bien desservie par les transports en commun : tramway T2 (station Bachut Mairie 8e à seulement 4 minutes à pied), reliant la ligne D du métro (Grange Blanche) en deux arrêts. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Lyon : frais de notaire réduits, performance énergétique, garanties constructeur et confort moderne. Contactez dès maintenant notre conseiller pour organiser une visite et réserver votre futur appartement neuf à Lyon.

À 7km de Caluire-et-Cuire. Découvrez un logement neuf au cœur de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf, situé à l’angle de l’avenue Jean-François Raclet et de l’allée Christine Pascal, se démarque par son architecture contemporaine qui s'intègre parfaitement à son environnement. Composé de seulement 14 appartements neufs, en couple par étage, ce programme neuf propose une résidence intimiste et élégante qui valorise l'entrée du quartier. Avec des façades en béton, des toits végétalisés et des matériaux de qualité tels que le bois et l'aluminium, cet appartement neuf offre un cadre de vie de qualité. Profitez d'une qualité de vie apaisée grâce à un commerce en pied d'immeuble, un local à vélos et un environnement végétalisé. Les appartements sont conçus pour le confort durable, avec de beaux volumes, de larges ouvertures et des terrasses suspendues, tout en assurant l'intimité des résidents. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf.

À 8km de Caluire-et-Cuire. UN SIGNAL CONTEMPORAINÀ la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier.Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante.Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée…Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ».N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

À 8km de Caluire-et-Cuire. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON EN 2027 ! EMMÉNAGEZ L'ANNÉE PROCHAINE. Découvrez le programme immobilier neuf Décibel à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes : votre futur appartement neuf aux portes de Lyon ! Si vous souhaitez vivre ou investir dans un secteur dynamique à quelques minutes de Lyon, le programme neuf Décibel, signé Les Nouveaux Constructeurs, répond à toutes vos attentes. Avec un emplacement stratégique, la résidence se trouve à distance piétonne du centre-ville de Décines-Charpieu, offrant un quotidien pratique avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. Le tramway T3, accessible à pied, permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 18 minutes, un atout majeur pour les actifs et les investisseurs. Accès rapide à la rocade Est, aux autoroutes A43/A46 et au périphérique pour tous vos déplacements. Dans un cadre de vie idéal entre ville et nature, Décibel propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. Vous bénéficierez également d'un agréable jardin paysager commun, parfait pour vos moments de détente. Conformément à la réglementation RE 2020, la résidence garantit un logement neuf économe, bien isolé et confortable toute l'année. Les espaces sont optimisés, lumineux et pensés pour votre bien-être au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que ce soit pour habiter ou investir, le programme immobilier neuf Décibel est un placement sûr dans un secteur en pleine évolution. Contactez-nous dès maintenant pour nous rencontrer en espace de vente et profiter des meilleures opportunités avant les autres ! Pour investir : Éligible au LLI.*Voir Conditions sur LNC.fr

À 9km de Caluire-et-Cuire. Saisissez cette offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts* pour un programme immobilier neuf à Vénissieux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Découvrez notre immobilier neuf avec des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, équipés de balcons ou terrasses et allant jusqu'à 62 m². Les travaux sont en cours avec une livraison prévue en 2027. Profitez des dernières opportunités d'achat et vérifiez votre éligibilité au LLI*.

À 2km de Caluire-et-Cuire. RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT. Découvrez le programme immobilier neuf « Inspiration » à Rillieux-la-Pape, Rhône. Profitez des derniers appartements neufs disponibles immédiatement, avec des choix de 4 et 5 pièces. Cette résidence de charme, adossée au flanc de la colline, est située à quelques minutes du centre-ville de Lyon. Le programme neuf se compose de 3 bâtiments entourés d'un bel espace paysager. Chaque appartement neuf bénéficie de terrasses ou de grands balcons, offrant des vues imprenables sur la Métropole Lyonnaise ou la chaîne des Alpes. Le quartier, prisé et calme, se trouve sur les contreforts du plateau de Caluire-et-Cuire, à proximité de commerces, d'animations, de marchés hebdomadaires et d'infrastructures scolaires. Les lignes de bus et la Gare de Crépieux sont accessibles à 1 km. Pour toute information sur le DPE/GES de chaque logement, n'hésitez pas à demander à l'adresse suivante : [email protected].

À 2km de Caluire-et-Cuire. À seulement quelques minutes de Lyon, au cœur du très prisé village de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’intègre dans un environnement d’exception, entre collines verdoyantes et panoramas spectaculaires. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, l’emplacement conjugue praticité et qualité de vie. Au sein d’une villa réhabilitée avec soin, la résidence sécurisée propose 5 appartements neufs haut de gamme, du 2 au 5 pièces, alliant cachet de l’ancien et confort du neuf. Les volumes intérieurs, généreux et lumineux, sont sublimés par des prestations premium : volets roulants motorisés, plancher chauffant et rafraîchissant, chauffage individuel au gaz, salles de bains équipées, sans oublier une isolation thermique et acoustique renforcée. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – terrasse ou jardin – pour savourer la tranquillité d’un cadre naturel préservé. Un stationnement sécurisé complète cette adresse rare, idéale pour une vie paisible aux portes de Lyon. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 3km de Caluire-et-Cuire. Niché en plein cœur de Rillieux-la-Pape, à deux pas de Caluire-et-Cuire et tout près de Lyon, ce programme immobilier neuf s'épanouit dans une ambiance de hameau apaisant. La zone dans laquelle s'inscrit cette résidence élégante est ponctuée d'espaces verts qui appellent à la sérénité. Cet ensemble abrite 16 logements neufs, de 2 à 5 pièces, à l’atmosphère paisible et chaleureuse. Ces espaces de vie, pensés pour leur fonctionnalité, offrent générosité et luminosité, évoquant un nid douillet. Un simple déplacement vers la cuisine ouverte sur le salon et l'esprit de partage familial se fait ressentir. Un autre et vous êtes à l'extérieur, profitant de la loggia, de la terrasse ou du jardin privatif, selon les plans. Votre demeure s'orne également de matériaux durables et éco-responsables : du parquet stratifié, des carrelages hauts et des salles de bain tout équipées, sans oublier des menuiseries extérieures en aluminium. Pour votre confort thermique, le chauffage est quant à lui individuel et fonctionne au gaz. Pour parfaire l'ensemble, une place de parking privée en sous-sol est dédiée à votre véhicule. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 3km de Caluire-et-Cuire. Profitez d'une offre exceptionnelle sur un logement neuf au sein du programme immobilier neuf TILIA, situé à Lyon 4ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Du 01/09/2026 au 17/10/2026, bénéficiez de frais de notaire offerts sur les appartements neufs de cette résidence élégante et confidentielle. Cette offre est valable sous certaines conditions, notamment la signature du contrat de réservation avant le 17/10/2026. Découvrez nos derniers appartements neufs, incluant des 2 pièces avec loggia profonde offrant un espace extérieur agréable. Chaque appartement est équipé de prestations de grande qualité : parquet chêne massif, brise-soleils orientables, WC suspendus séparés et salles de douches équipées. La résidence se trouve à 400 m du métro et à proximité de la Grande Rue de la Croix-Rousse, dans un environnement calme. Idéal tant pour habiter que pour investir, ces biens sont éligibles au dispositif Jeanbrun - statut bailleur privé. Contacts pour une visite de ces appartements neufs disponibles en livraison immédiate.

À 3km de Caluire-et-Cuire. Découvrez ICONIC, un programme immobilier neuf situé à Sathonay-Camp, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, idéalement situés à proximité de Lyon, dans un cadre résidentiel calme. Avec 29 logements dans deux bâtiments à taille humaine, chacun bénéficie d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins, et certains présentent des caractéristiques uniques comme des rooftops ou des duplex avec entrées indépendantes. Les logements ont été conçus pour offrir confort et performance, conformes à la certification NF Habitat et à la réglementation RE2020. Le projet met en avant une architecture contemporaine distincte, favorisant une qualité de vie optimale au quotidien, à quelques minutes des transports, commerces, écoles et espaces verts. Contactez-nous au 04 84 31 13 33 pour plus d'implications sur cet immobilier neuf et découvrir nos offres exceptionnelles.

À 3km de Caluire-et-Cuire. Découvrez notre programme immobilier neuf avec l'appartement neuf Link Résidence étudiante situé à Villeurbanne dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet investissement en logement neuf en LMNP offre un rendement attractif de 4,05% avec des frais de notaires offerts. Grâce à un bail commercial de 10 ans avec Bnp Paribas Immobilier Résidences Services, bénéficiez de loyers garantis. Les appartements sont entièrement meublés et équipés, alliant confort et fonctionnalité. Chaque logement, du studio au 2 pièces, dispose d'un agencement réfléchi pour allier espace de vie et de travail. Profitez d'un emplacement idéal, proche du nouveau tram T6 et du campus de la Doua. Pour plus d'informations sur cet investissement en immobilier neuf, contactez dès à présent nos conseillers.

À 3km de Caluire-et-Cuire. Découvrez le Hameau de Montgay, notre nouveau programme immobilier situé à Fontaines-sur-Saône, sur le prisé plateau des Marronniers. Ce cadre de vie privilégié propose 20 appartements d'exception en location-accession (PSLA), déclinés du T2 au T4 (dont des duplex). Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur (terrasse ou balcon) et d'un stationnement sécurisé en sous-sol.Éligible aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) : bénéficiez d'un prix réduit, de la TVA à 5,5 % et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans.Contactez-nous dès aujourd'hui pour être parmi les premiers à choisir votre futur logement. !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Caluire-et-Cuire. [ ACHETER POUR LOUER – INVESTISSEMENT PLS* ] // LYON 4 – CROIX-ROUSSE – Réalisez un investissement locatif dans l'immobilier neuf grâce au dispositif PLS* au sein de VILLA CRISTAL, idéalement située dans le quartier emblématique de la Croix-Rousse, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.La résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, bénéficiant de beaux espaces extérieurs et d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du marché quotidien de la Croix-Rousse.Un emplacement de choix au cœur de Lyon, dans un quartier reconnu pour son attractivité, son cadre de vie et sa desserte, offrant un environnement favorable à un investissement locatif pérenne.*PLS : ce dispositif dédié à l'investissement locatif permet d'acquérir un logement neuf destiné à la location tout en bénéficiant d'avantages financiers et fiscaux, sous réserve du respect des conditions du dispositif.Contactez nos conseillers Lamotte à LYON ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement(Ref.00000446-TC000005790/1651-373877)

À 3km de Caluire-et-Cuire. [ - TRAVAUX EN COURS - ] – LYON – QUARTIER CROIX-ROUSSE – 4e ARRONDISSEMENT – Découvrez VILLA CRISTAL, une résidence neuve haut de gamme idéalement située sur les hauteurs de la colline de la Croix-Rousse.Ce programme immobilier neuf d’exception propose des appartements du 3 au 5 pièces, offrant des volumes généreux prolongés par de beaux espaces extérieurs, pensés pour un confort de vie optimal.Implantée au cœur du quartier bohème de la Croix-Rousse, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, VILLA CRISTAL bénéficie d’un accès privilégié au boulevard de la Croix-Rousse et à son marché quotidien. Vous profitez pleinement de l’histoire, des promenades, de la gastronomie et de l’atmosphère animée de ce quartier emblématique de Lyon.L’architecture singulière de la résidence permet de concevoir des appartements aux allures de maisons de ville, dont certains en duplex avec balcon ou terrasse. Les prestations haut de gamme et la conception soignée constituent les marqueurs forts de VILLA CRISTAL. La gamme « Séduction » garantit des finitions qualitatives et un esthétisme raffiné, pour un quotidien à la fois élégant et serein.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à LYON ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour plus d’informations et saisir cette opportunité rare.(Ref.00000446-TC000005789/1650-373877)

À 4km de Caluire-et-Cuire. Découvrez votre futur appartement neuf ! Situé à Rillieux-la-Pape dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, ce programme immobilier neuf vous propose des T3 au sein d'une résidence contemporaine et intimiste. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant nature et dynamisme urbain, à proximité des commerces, des transports et des services. Ces logements neufs vous offrent de magnifiques espaces de vie, agrémentés de terrasses, de loggias ou de jardins privatifs, le tout dans un environnement verdoyant avec des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce programme neuf. Référence du programme : 69140_268. Présentation complète du projet sur demande. Les appartements disponibles sont régulièrement mis à jour et l'adresse indiquée est à titre d'exemple géographique, le programme étant situé dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et les mises en ambiance ne sont pas contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 4km de Caluire-et-Cuire. Situé au cœur de Villeurbanne, en lien direct avec le centre métropolitain de Lyon, découvrez ce programme immobilier neuf haut de gamme. Il présente une variété d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s'adapter parfaitement aux exigences de confort des habitants d'aujourd'hui. Vous trouverez également des maisons de ville neuves de 4 pièces, idéales pour les familles. Avec une atmosphère contemporaine et dynamique grâce aux commerces à chaque coin de rue, cette résidence offre un véritable havre de paix en plein milieu urbain. En s’appuyant sur des isolations de pointe, tant thermiques qu'acoustiques, celle-ci vous fait expérimenter la sérénité absolue, tout en profitant d'espaces généreux aux aménagements fluides. Enfin, pour les moments de détente, savourez un bol d’air frais depuis votre spacieuse terrasse, votre agréable balcon ou le patio des maisons. Baladez-vous à votre guise entre espaces intérieurs et extérieurs, choisissez le cadre qui vous ressemble et embrassez le rythme de votre nouveau foyer ! Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 4km de Caluire-et-Cuire. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts pour un logement neuf aux Villas Mont d'Or, situées à Saint-Didier-au-Mont-d'Or dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Actuellement en travaux avec une livraison prévue pour 2026, ces derniers appartements, situés au dernier étage, bénéficient d'un calme, d'une luminosité et de vues dégagées, notamment sur Fourvière. Chaque appartement neuf dispose de superbes terrasses allant jusqu'à 48 m2, idéales pour profiter des beaux jours. La résidence se distingue par son ambiance intimiste et haut de gamme, dans un environnement résidentiel, paisible et arboré. Avec un accès rapide au périphérique, à la gare SNCF et au métro D en environ 10 minutes, ainsi qu'une proximité immédiate des écoles, commerces et services, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie rare, combinant nature et praticité, parfait pour les familles ou un investissement immobilier neuf. Une occasion unique d'acquérir un bien dans un appartement neuf avec un extérieur généreux. À saisir rapidement !

À 4km de Caluire-et-Cuire. Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se positionne comme une commune dynamique et attractive au sein de la métropole lyonnaise. Grâce à l'arrivée imminente du tramway T9 à seulement 8 minutes, cette commune en pleine mutation offre un cadre de vie pratique, avec des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts accessibles en quelques minutes. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur, qu'il s'agisse de balcons, loggias ou terrasses allant jusqu'à 76 m², équipés de pergolas pour les derniers étages. Ce logement neuf, idéalement situé aux portes de Lyon, offre des mensualités adaptées, sans apport ni frais à avancer, et constitue une adresse conçue pour les primo-accédants, dans un quartier en plein développement.