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11 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Travaux en cours
LLI, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
JUSQU'A 15 000 € DE REMISE**Programme immobilier neuf à Villeurbanne : découvrez Lumina. Votre futur appartement neuf au coeur d'un quartier dynamique.Découvrez Lumina, une résidence immobilière neuve à Villeurbanne, idéale pour investir ou devenir propriétaire dans un secteur attractif et en pleine évolution.Située entre le quartier emblématique des Gratte-Ciel et le campus universitaire de la Doua, la résidence Lumina s'intègre harmonieusement au nouveau quartier LA FILATURE, pensé autour d'un vaste parc urbain de 2 hectares.Au sein de ce nouveau quartier résidentiel, vous profiterez d'un environnement verdoyant et convivial, avec logements, résidence senior, crèche, espaces de bureaux et locaux d'activités. Les futurs résidents bénéficieront d'un accès direct à des commerces de proximité, des restaurants, des lieux culturels et des services variés, renforçant l'attractivité de l'adresse.Accessibilité et mobilité facilitées : la résidence Lumina à Villeurbanne est idéalement desservie par les transports en commun : lignes de bus C17 et C26, nouvelle ligne de tramway T6, et accès rapide au futur parc urbain de 2 hectares, offrant un cadre de vie privilégié et pratique au quotidien.Des appartements neufs au style contemporain : L'architecture de Lumina s'inspire du patrimoine industriel, avec ses façades en briques rouge revisitées dans un esprit moderne. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leur hauteur sous plafond généreuse de 2,70 mètres et leurs loggias privatives, apportant luminosité et intimité à chaque logement neuf.Pourquoi choisir un appartement neuf à Villeurbanne ?Investir dans la résidence Lumina, c'est faire le choix d'un programme neuf bénéficiant de toutes les garanties, d'un confort optimal et d'un emplacement stratégique au coeur de Villeurbanne. Les logements neufs offrent également des prestations de qualité et un cadre de vie durable, répondant aux dernières normes environnementales.N'attendez plus pour découvrir ce nouveau programme immobilier à Villeurbanne et réserver votre futur appartement dans la résidence Lumina. Contactez notre conseiller dédié pour plus d'informations.**Voir conditions sur notre site.
Les atouts du programme
Lumina
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix46,9 m²1er étage
- Obtenir le prix43,8 m²2e étage
- Obtenir le prix43,8 m²1er étage
- Obtenir le prix64,3 m²3e étage
- Obtenir le prix64,3 m²4e étage
- Obtenir le prix64,3 m²1er étage
- Obtenir le prix81,9 m²1er étage
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À propos du prix
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Villeurbanne (69)
L'immobilier neuf à Villeurbanne (69)
Découvrir la ville de Villeurbanne
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
149 établissements
15 collèges60 écoles d'enseignement supérieur9 lycées4 universités25 maternelles36 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
88 établissements
28 gymnases8 courts de tennis1 conservatoire1 cinéma2 musées18 terrains (football, rugby)10 stades d'athlétisme4 piscines12 terrains (basket-ball, handball)4 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
762 établissements
137 médecins495 médecins spécialisés8 établissements de santé39 pharmacies83 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1043 établissements
10 quincailleries18 librairies552 restaurants97 boulangeries28 boucheries25 supermarchés313 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
820 établissements
159 garages1 tribunaux34 gardes d'enfants240 électriciens14 maisons de retraite7 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie36 banques165 maçons163 salons de coiffure
À proximité du programme
16 rue du Pérou
69100 Villeurbanne 16 rue du Pérou
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
