Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Ambares-et-lagrave

Participez au lancement événement les 20, 21 et 22 novembre avec des offres exclusives : une remise de 2 000 € par pièce et les frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservation. Découvrez le plaisir de vivre à seulement 10 km de Bordeaux, dans la commune d'Ambarès-et-Lagrave, Gironde, au sein d'un quartier pavillonnaire réputé pour sa tranquillité et son dynamisme. Ce programme immobilier neuf vous propose des logements neufs, des maisons de 3 pièces avec jardin privatif ainsi que des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon ou d'une terrasse. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel, agrémenté d'espaces paysagers soignés et de venelles piétonnes qui favorisent le bien-être des résidents. Le domaine est sécurisé, offrant ainsi un cadre de vie intime et serein. À proximité immédiate, retrouvez les écoles maternelles et élémentaires, une crèche et des collèges facilement accessibles à pied. Les commerces, services et un complexe sportif se trouvent à quelques minutes en voiture, tandis que le centre-ville d'Ambarès-et-Lagrave est à seulement 5 minutes. Côté nature, profitez du parc du Guâ ou de l'étang de la Blanche pour des moments de détente. Les transports sont également très pratiques avec un arrêt de bus à 350 m, la gare TER La Grave-d'Ambarès à 3 minutes en voiture, offrant un accès rapide à Bordeaux Saint-Jean en seulement 16 minutes, ainsi qu'un accès rapide à l'A630 pour rejoindre facilement Bordeaux et ses alentours.

Découvrez le programme immobilier neuf Naturaé situé à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du T3 au T5, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif généreux. Avec plus de 4000 m2 de forêt préservée, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un logement neuf alliant nature et proximité urbaine, à seulement 15 km au nord de Bordeaux. Conçus dans un souci de développement durable, ces logements neufs utilisent des matériaux biosourcés, permettant de réduire la consommation énergétique tout en préservant l'environnement. Les appartements sont également traversants, offrant une triple orientation qui favorise la ventilation et l'apport de lumière naturelle. La résidence inclut des espaces communs, dont une bâtisse réhabilitée avec une grande terrasse offrant une aire de convivialité. Ouvert à ceux qui aiment vivre en harmonie avec la nature tout en restant proches des commodités urbaines, cette opportunité de programme immobilier neuf est à saisir. De plus, profitez d'une offre commerciale : votre cuisine est offerte jusqu'au 31 août 2023, avec un remboursement de 5000 € pour toute réservation d'un appartement au sein de Naturaé. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez une offre exceptionnelle pour un appartement neuf dans le programme immobilier neuf Résidence Le Coty, situé à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Jusqu'au 31/10, profitez des frais de notaire offerts et d'une aide pour votre prêt immobilier pouvant atteindre jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans. Ce programme neuf, en cours de réalisation, propose des logements neufs allant du studio au 4 pièces, chacun doté d'un balcon, d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin individuel. Bénéficiant d'une architecture contemporaine, ce programme RE 2020 offre des appartements à double orientation et inclut des places de parking privatives. Situé à proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces, équipements culturels, parc public), vous serez à seulement 150 mètres d'un arrêt de bus desservi par 5 lignes, et à 450 mètres de la gare de La Gorp, qui vous relie à la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 17 minutes. L'accès à l'A10 est également à 3,2 km.

À 1km de Ambares-et-lagrave. Découvrez un programme immobilier neuf d'exception à Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts et, jusqu'au 31/10, bénéficiez d'intérêts offerts sur votre prêt immobilier pouvant aller jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans. Ce logement neuf inclut des appartements neufs à partir de 589 euros par mois. Dans ce programme neuf, choisissez entre des maisons familiales de 2 à 3 chambres et des appartements lumineux de 2 à 3 pièces, tous conçus pour un quotidien harmonieux au cœur d'un environnement verdoyant. Chaque logement est agrémenté, selon le modèle, d'un jardin privatif ou d'un balcon, offrant ainsi un prolongement vers la nature. Développé dans une démarche durable, cet immobilier neuf intègre plus de 200 arbres plantés, des haies bocagères et des équipements qui favorisent la biodiversité. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports (bus, TER, tram A), ce programme immobilier neuf permet de vivre entre nature et métropole. Bénéficiez d'un accès rapide au centre de Bordeaux, à la Cité du Vin et aux universités. Une opportunité rare qui allie qualité de vie, mobilité douce et sérénité à la lisière de la métropole.

À 1km de Ambares-et-lagrave. Découvrez notre programme immobilier neuf à Carbon-Blanc, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce projet propose des appartements neufs de type T2 et T3, lumineux et bien agencés, dotés de balcons, terrasses ou jardins selon les logements. Situé à seulement 20 minutes de Bordeaux, ce logement neuf offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces, écoles, transports et équipements sportifs. Profitez de prestations modernes, d'un stationnement privatif et de la performance énergétique RE 2020, associées à des frais de notaire réduits grâce à la TVA à 20 %. Optez pour un investissement sûr dans l'immobilier neuf, sans travaux et avec des finitions soignées. Contactez-nous pour connaître les disponibilités de ces appartements neufs. Présentation complète du programme sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 1km de Ambares-et-lagrave. À Carbon-Blanc, en Gironde, dans la région Aquitaine, profitez de nos dernières opportunités d'appartements neufs, disponibles en T3 et T4. Ces logements neufs se distinguent par leur modernité, leurs volumes généreux et des extérieurs spacieux tels que terrasses, loggias ou jardins privatifs. Ce programme immobilier neuf est idéalement situé à proximité des écoles, crèches, collèges, complexes sportifs, piscines et commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Le confort est au rendez-vous avec des celliers et des stationnements inclus. La mobilité est également simplifiée grâce aux transports en commun et à un accès rapide à la rocade bordelaise. Ne laissez pas passer ces opportunités en immobilier neuf, elles sont à saisir rapidement. Pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Présentation complète du programme disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et mise en ambiance sont non contractuelles – Tarifs et disponibilités susceptibles d'être modifiés par le promoteur.

À 2km de Ambares-et-lagrave. Découvrez le programme immobilier neuf Domaine Sansaumoine à Carbon-Blanc, Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, dont des appartements en attique remarquables au dernier étage. Ces logements neufs se distinguent par leur luminosité et leurs vastes terrasses, offrant un espace de vie agréable. Située dans un environnement résidentiel prisé, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, écoles, services et transports. Vous profiterez du calme d'une ville à taille humaine tout en étant connecté à Bordeaux et sa métropole. Les appartements sont conçus pour votre confort quotidien, avec des agencements optimisés et de beaux espaces extérieurs. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir, ce programme neuf allie qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial, tout en étant aux portes de la métropole bordelaise.

À 2km de Ambares-et-lagrave. Découvrez le programme immobilier neuf Castélie à Bassens, Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence propose des appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, idéalement situés aux portes de Bordeaux. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Vivre à Bassens, c'est allier dynamisme métropolitain et cadre de vie paisible. Les logements neufs de la résidence offrent des espaces lumineux et confortables, avec balcon ou jardin privatif, pensés pour le bien-être de leurs occupants. Castélie représente une opportunité à saisir, que ce soit pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif. En choisissant un appartement neuf à Bassens, vous bénéficierez d'un prix plus accessible qu'en métropole, avec des mensualités de crédit compétitives par rapport aux loyers bordelais. Ne manquez pas cette chance de rejoindre une résidence qui allie confort, emplacement stratégique et qualité-prix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 2km de Ambares-et-lagrave. Découvrez le programme immobilier neuf CASTELIE BRS à Bassens, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, idéalement situés aux portes de Bordeaux. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, le logement neuf offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche du dynamisme de la métropole. Les appartements sont lumineux et confortables, avec la possibilité de disposer d'un balcon ou d'un jardin privatif. Conçus pour le bien-être de tous, ces logements neufs répondent à des critères de qualité élevée et offrent des espaces fonctionnels adaptés à divers modes de vie. Grâce au Bail Réel Solidaire, accéder à la propriété de votre résidence principale devient plus facile, permettant d'acheter uniquement le logement avec un prix d'achat pouvant aller jusqu'à 40 % inférieur à celui du marché. Cette initiative permet également de bénéficier d'une TVA réduite et de mensualités souvent inférieures à celles d'un loyer bordelais pour des logements comparables. Les appartements neufs de la résidence CASTELIE BRS séduisent par leur emplacement privilégié, leur confort et leur excellent rapport qualité-prix, s'adressant aux ménages répondant aux plafonds de ressources souhaitant acquérir leur résidence principale aux portes de Bordeaux. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter!

À 2km de Ambares-et-lagrave. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Bassens, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble résidentiel offre des appartements neufs T2 et T3 à partir de 168 000 €, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Ce programme neuf se compose de 33 appartements modernes et intimistes, entourés de jardins paysagers et d'espaces extérieurs privatifs. Les logements neufs incluent des prestations de qualité telles que des volets roulants électriques, des salles de bains équipées et un chauffage individuel. Profitez également de stationnements privatifs et d'un local vélos sécurisé. L'accès rapide à Bordeaux en TER et la proximité des grands axes en font un lieu de vie idéal. Investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun, qui vous offre un cadre fiscal avantageux et un fort potentiel locatif dans une métropole dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence du programme : « 33530_283 ». Les détails sur le programme immobilier neuf peuvent être fournis sur demande. Veuillez noter que tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de la création de l'annonce et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme étant situé dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les informations sur le programme, les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 2km de Ambares-et-lagrave. DÉCOUVREZ ALBA À CARBON-BLANC, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA GIRONDE EN AQUITAINE, ET PRENEZ PART À UN PROGRAMME IMMOBILIER NEUF ! Cette commune, bien desservie par le tram A, se trouve à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, offrant une connexion rapide à l'un des principaux bassins d'emploi. Avec son cadre résidentiel agréable et son dynamisme, Carbon-Blanc, qui compte plus de 8 000 habitants, allie qualité de vie et proximité métropolitaine. La résidence ALBA, située rue Émile Combes, propose des appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, spécialement adaptés aux jeunes actifs, étudiants et investisseurs. Tous les logements neufs sont conçus pour garantir un confort optimal avec des espaces lumineux et fonctionnels, incluant un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon, une loggia ou une terrasse. Au-delà des appartements, ALBA offre des espaces communs soigneusement aménagés, tels qu'une salle partagée et un jardin potager, favorisant ainsi les échanges entre résidents. Avec sa qualité de vie, son accessibilité et sa proximité immédiate de Bordeaux, ALBA se positionne comme une référence pour les personnes souhaitant acquérir un logement neuf ou investir dans l'immobilier neuf.

À 2km de Ambares-et-lagrave. Découvrez un logement neuf au cœur d'un environnement résidentiel à Bassens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas du parc Meignan et des commerces du quotidien, ce programme immobilier neuf offre des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces, alliant confort et fonctionnalité. Les séjours lumineux s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs, avec des balcons propices à la détente. Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimisé pour le bien-être au quotidien, comprenant des salles de bains équipées, des volets roulants électriques et un chauffage individuel. Les jardins communs soigneusement aménagés ajoutent à l'ambiance sereine de la résidence, qui propose également des places de stationnement privatives et un local à vélos sécurisé. Concernant les transports, tout est à proximité : arrêt de bus Liberté à 2 minutes à pied, gare TER à 5 minutes en voiture, écoles à 3 minutes et collège à 6 minutes à pied. Cette adresse est idéale pour un quotidien pratique et paisible, entre espaces verts, commerces et commodités de transport à proximité. Référence du programme : « 33530_284 ». Pour une présentation complète de ce projet d'immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Tous les appartements mentionnés sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. Notez que l'adresse indiquée est approximative et sert de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 3km de Ambares-et-lagrave. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Bassens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Investissez dans un appartement neuf et profitez des avantages offerts par le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), qui inclut une TVA réduite à 10% sur l'acquisition, sous certaines conditions. Ce dispositif est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans un secteur attractif, avec des loyers maîtrisés pour les locataires. Les appartements neufs de 3 à 4 pièces sont dotés de balcons, d'espaces extérieurs privatifs, de jardins communs aménagés, ainsi que de places de stationnement privatives. Un local à vélos est également sécurisé, et chaque séjour est équipé de volets roulants électriques. La salle de bains est fonctionnelle avec meuble vasque et sèche-serviettes. L'emplacement est idéal, à proximité du parc Meignan, des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant cet investissement durable à la fois responsable et attractif. Un engagement locatif de 15 ans et une exonération de taxe foncière pendant 20 ans, sous conditions, viennent compléter l'offre de ce programme neuf. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, n'hésitez pas à demander une présentation complète.

À 3km de Ambares-et-lagrave. Dernières opportunités à saisir à Bassens, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire d'un appartement neuf au sein de notre programme immobilier neuf. Ce logement neuf de 3 pièces, comprenant un jardin privatif et un garage, est disponible immédiatement. Situé à proximité de Bordeaux, ce programme neuf vous offre une résidence intimiste, à quelques pas des commerces, écoles et équipements sportifs, ainsi que de la place du marché. La gare SNCF et les transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied, rendant cet emplacement idéal pour vivre ou investir en toute sérénité. Profitez d'un confort clé en main avec un appartement neuf prêt à habiter, un jardin privatif, un garage et un abri à vélos. Bénéficiez également du prêt à taux zéro pour financer jusqu'à 30 % de votre acquisition sans intérêts, avec la dernière villa éligible. Grâce au dispositif locatif JEANBRUN, optimisez votre investissement immobilier avec des avantages fiscaux attractifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de l'appartement témoin et saisir cette opportunité unique avant qu'il ne soit trop tard.

À 3km de Ambares-et-lagrave. Découvrez une opportunité à saisir dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf à Carbon-Blanc propose des logements neufs qui allient confort et modernité. Située à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié entre calme résidentiel et proximité des services. Vous apprécierez la tranquillité d'un environnement verdoyant à deux pas du Parc Favols, ainsi que l'accès facile à divers commerces, écoles, crèches, cinéma et équipements sportifs, le tout à pied. En termes de transport, vous bénéficierez d'une excellente desserte avec bus, tram A, gare TER et un accès rapide à la rocade. La résidence se distingue par son architecture élégante et contemporaine, avec des appartements neufs T1 et T2 parfaitement conçus pour votre quotidien. Chaque logement dispose d'un balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif, avec des plans fonctionnels et optimisés, idéaux pour un premier achat ou un investissement locatif. Les prestations de qualité sont également au rendez-vous. Pour plus d'informations sur ce programme neuf et ses possibilités, contactez-nous dès maintenant. Les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. Veuillez noter que l'adresse indiquée est approximative et sert de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 3km de Ambares-et-lagrave. Une opportunité à saisir à Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf se compose de logements neufs, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme résidentiel et proximité des services, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Dans ce quartier, vous apprécierez l'environnement calme et verdoyant à proximité du Parc Favols, ainsi que les commerces, le marché, les écoles, la crèche, le cinéma et les équipements sportifs accessibles à pied. La desserte est excellente avec des lignes de bus, le tram A, la gare TER et un accès rapide à la rocade. Au sein de cette résidence, vous découvrirez une architecture élégante et contemporaine, avec un espace intimiste organisé autour d'un jardin central arboré. Les stationnements aériens et en sous-sol, ainsi qu'un local vélos et des espaces partagés complètent cette offre. Les appartements neufs, notamment des T2, sont pensés pour un quotidien agréable, avec un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif pour chaque logement. Les plans sont fonctionnels et optimisés, idéaux pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec des prestations de qualité, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : « 33560_252 ». Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative, représentant un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 3km de Ambares-et-lagrave. Saisissez cette opportunité idéale pour habiter ou investir dans un logement neuf au cœur de Carbon-Blanc, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf vous offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité résidentielle, proximité des services et un fort potentiel locatif, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Vous apprécierez le quartier calme et verdoyant, proche du Parc Favols, avec des commerces, un marché, des écoles, une crèche, un cinéma et des équipements sportifs accessibles à pied. La résidence, dotée d'une architecture élégante et contemporaine, est intimiste et organisée autour d'un jardin central arboré. Vous disposerez également de stationnements aériens ou en sous-sol, d'un local pour vélos et d'espaces partagés. Découvrez des appartements neufs de type T3, pensés pour votre quotidien, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement. Les plans fonctionnels et optimisés sont idéaux, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif, et les prestations de qualité répondent aux attentes les plus exigeantes. Vous avez un projet en tête ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Présentation complète du programme disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 3km de Ambares-et-lagrave. Investissez dans un programme immobilier neuf situé à Bassens, dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce projet inclut des appartements neufs T2 et T3, idéalement conçus pour répondre à la forte demande locative. Grâce au Logement Locatif Intermédiaire (LLI), vous pourrez acquérir un logement neuf avec une TVA réduite à 10 %, tout en offrant des loyers maîtrisés aux futurs locataires. Les avantages du LLI incluent l'exonération de la taxe foncière pendant 20 ans, sous certaines conditions, et un engagement locatif de 15 ans avec une mise en location encadrée. La résidence offre des appartements neufs équipés de balcons, d'espaces extérieurs privatifs, de jardins communs, et de places de stationnement. De plus, elle dispose d'un local vélos sécurisé, de volets roulants électriques et de salles de bains modernes. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette résidence est un investissement viable alliant attractivité locative et valorisation patrimoniale.

À 3km de Ambares-et-lagrave. À Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement central aux portes de Bordeaux. Les commerces, services et équipements quotidiens sont rapidement accessibles, permettant de profiter d'une vie pratique dans un environnement résidentiel agréable. La proximité avec le tramway A, la gare et la rocade bordelaise facilite les déplacements vers Bordeaux et l'ensemble de la métropole, un véritable atout pour les actifs et les familles. Ce programme neuf propose des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, confortables et fonctionnels. La majorité des logements dispose d'une double orientation, favorisant une belle lumière naturelle au fil de la journée et renforçant la sensation d'espace dans les pièces de vie. Les prestations ont été pensées pour accompagner le quotidien avec efficacité : placards aménagés, cuisines équipées du studio au 3 pièces, volets roulants motorisés, salles de bains équipées, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour l'eau chaude contribuent au confort des résidents. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante ainsi qu'un confort durable en toute saison. L'architecture contemporaine s'inspire du style girondin et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée, offrant une cour intérieure, des parkings privatifs couverts ou extérieurs, des locaux pour vélos et des parties communes lumineuses. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 4km de Ambares-et-lagrave. Explorez l'opportunité d'acquérir un logement neuf à Saint-Vincent-de-Paul, dans la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Découvrez notre programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs, conçus pour offrir confort et modernité. Les logements respectent les dernières normes environnementales, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique. Profitez de T1 et T2 lumineux, avec de spacieux balcons ou terrasses, au sein d'une résidence sécurisée. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette résidence se trouve à seulement 10 minutes de Bordeaux, avec un accès facile à des commerces, des écoles et des transports. Bénéficiez d'une TVA à 20 %, de frais de notaire réduits et d'un investissement sécurisé dans un secteur dynamique de Bordeaux Métropole. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence du programme : « 33440_248 ». Les détails du programme immobilier neuf sont disponibles sur demande.

À 4km de Ambares-et-lagrave. Profitez des dernières opportunités d'appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, dans ce programme immobilier neuf situé à Saint-Vincent-de-Paul, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Ce logement neuf est idéalement placé à seulement 19 km au nord-est de Bordeaux, offrant un cadre de vie paisible, alliant tranquillité et dynamisme urbain. Saint-Vincent-de-Paul, avec son patrimoine historique valorisé le long de la Dordogne, permet un accès rapide aux infrastructures bordelaises telles que la gare d'Ambarès-et-Lagrave, située à 4 minutes, et le crématorium de Cubzac-les-Ponts à 6 minutes. De plus, l'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à seulement 23 minutes. Ce programme neuf bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A10, A62, et A63. Dans un quartier serein, vous trouverez tous les services nécessaires à proximité, comme une supérette à 2 minutes, une école primaire à 3 minutes, et un centre commercial à 7 minutes. La résidence Le Flore est conçue pour votre bien-être, avec des appartements modernes dotés de larges baies vitrées, des services de qualité, ainsi que des normes RE2020 en matière d'isolation. Que vous souhaitiez acquérir un appartement neuf pour y vivre ou pour investir dans l'immobilier neuf près de Bordeaux, Le Flore saura répondre à vos attentes.

À 5km de Ambares-et-lagrave. Découvrez un logement neuf à Lormont, dans la Gironde (33), au cœur de la région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs, notamment des T3 modernes et lumineux, au sein d'une résidence intimiste de 38 logements. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif, avec un balcon pour profiter des beaux jours. Située dans le quartier Carriet Cœur Vert, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, avec commodités, écoles et accès au tramway A à moins de 500 mètres. Profitez d'un environnement verdoyant et de moments de détente dans les parcs voisins. Contactez-nous pour plus d'informations sur les prix et les conditions d'achat, ainsi que sur la TVA réduite à 5,5 %. Présentation complète sur demande.

À 5km de Ambares-et-lagrave. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Lormont, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce logement neuf se compose d'une résidence intimiste à l'architecture contemporaine, intégrée harmonieusement dans un cadre verdoyant. Vous aurez le choix entre des appartements neufs de type T2, lumineux et spacieux, tous dotés d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons ou terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. La résidence, qui comprend 38 appartements, offre de nombreux atouts : des façades minérales agrémentées de touches en bois, la majorité des logements bénéficient d'une double exposition, de superbes espaces extérieurs privatifs, ainsi qu'un environnement paysager soigneusement aménagé. De plus, la résidence est close et sécurisée avec des stationnements extérieurs. Située dans le quartier Carriet Cœur Vert, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 500 mètres de l'arrêt 'Mairie de Lormont' du tram A, ce qui permet de rejoindre Bordeaux en moins de 30 minutes. Vous profiterez également d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses nombreux services : commerces, marché alimentaire, établissements scolaires, ainsi que divers espaces verts tels que les parcs Carriet et de l'Ermitage, parfaits pour des promenades et des activités de loisirs. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous pour connaître les disponibilités de ces appartements neufs. Présentation complète du programme immobilier neuf sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 5km de Ambares-et-lagrave. Découvrez un programme immobilier neuf à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce logement neuf se compose d'appartements neufs T3 conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Vous serez séduits par cette résidence contemporaine au cadre de vie verdoyant. Profitez d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des parcs. Le tramway A, situé à moins de 500 mètres, vous permettra de rejoindre Bordeaux en moins de 30 minutes. La résidence, intimiste avec seulement 38 appartements, adopte une architecture épurée et chaleureuse. Chaque appartement neuf dispose d'espaces de vie lumineux, d'une double exposition, et d'un balcon privatif. Les prestations de qualité incluent des matériaux modernes et des finitions soignées. Nos conseillers chez Novanéa vous accompagneront tout au long de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités de ce programme neuf.

À 5km de Ambares-et-lagrave. Découvrez ce logement neuf situé à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs de type T2 à prix avantageux grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Ces appartements neufs conjuguent confort, modernité et praticité, avec un grand balcon privatif pour profiter des beaux jours. La résidence, d'architecture contemporaine, s'intègre dans un environnement paysager sécurisé, et offre des prestations de qualité. Avec un emplacement privilégié à moins de 500 mètres du tramway A et à proximité du centre-ville, vous bénéficierez d'un quotidien facilité, tout en ayant un accès rapide à Bordeaux. C'est le moment idéal pour devenir propriétaire dans l'immobilier neuf. Contactez-nous pour découvrir nos appartements T2 et profiter de cette opportunité avantageuse. Référence du programme : « 33310_206 ». Présentation complète sur demande, avec photos non contractuelles.

À 5km de Ambares-et-lagrave. Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Lormont, dans la Gironde, au sein du programme immobilier neuf Carriet Cœur Vert, situé aux portes de Bordeaux. Ce logement neuf allie harmonieusement nature et proximité urbaine, avec la Garonne et de vastes espaces verts à deux pas. Les appartements neufs, allant du 2 pièces au 4 pièces, sont lumineux et conçus pour offrir confort et convivialité. Chaque appartement est doté d'un balcon privatif parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec une majorité bénéficiant d'une double orientation. Les espaces de nuit sont agréables et bien équipés, incluant des prestations de qualité telles que carrelage et faïence dans les salles de bains, sèche-serviettes à eau chaude, et menuiseries extérieures en PVC. Le chauffage urbain assure un confort quotidien optimal. À l'extérieur, l'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans le paysage, préservant de nombreux arbres existants. La résidence sécurisée est idéalement située à moins de 500 mètres de l'arrêt de tramway A 'Mairie de Lormont', à proximité des commerces, écoles, et services du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce programme neuf offre une adresse parfaite pour profiter d'un cadre verdoyant, entre le parc Carriet, le parc de l'Ermitage, et les berges de la Garonne, ainsi que le dynamisme de Bordeaux, accessible en moins de 30 minutes par le tramway. Pour plus d'informations sur le programme immobilier neuf, n'hésitez pas à faire une demande. Les appartements présentés sont disponibles à la vente chez notre partenaire promoteur, avec des informations régulièrement mises à jour. Attention, l'adresse mentionnée est approximative et fait référence à la zone géographique du programme, situé dans un rayon d'environ 10 km. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images et mises en ambiance présentées ne sont pas contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 5km de Ambares-et-lagrave. Devenez propriétaire à Lormont avec ce programme immobilier neuf, Belle Rive, qui propose un choix d'appartements neufs allant du T2 au T4. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette résidence neuve est éligible à la TVA à 5,5 % sous certaines conditions de revenus, avec des prix à partir de 160 000 €. Le programme neuf est implanté dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, à proximité du Parc des Coteaux, aux angles des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Vous pourrez rejoindre le centre de Bordeaux en 30 minutes grâce à l'arrêt Carriet du tramway A, situé à seulement 6 minutes à pied. Les accès à la rocade et au pont d'Aquitaine sont rapides, et les commerces, services, ainsi que les écoles maternelles et primaires Romain Rolland et Paul Fort se trouvent à proximité. Lormont, sur la rive droite de la Garonne, offre également le parc de l'Ermitage et des vues panoramiques sur Bordeaux. Chaque logement nouvellement construit bénéficie d'un espace extérieur privatif d'environ 23 m², comprenant balcons, terrasses ou jardins. Certains T3 et T4 disposent de balcons spacieux de 30 à 45 m², offrant une réelle extension du séjour. La plupart des appartements sont accompagnés de places de stationnement. Une visite en 3D vous permet de visualiser les volumes et de personnaliser votre futur intérieur. De plus, certains acquéreurs peuvent également bénéficier du Prêt à Taux Zéro, qui peut financer jusqu'à 50 % de l'achat d'un appartement neuf, selon les revenus. Nos conseillers sont là pour vérifier votre éligibilité. La livraison de ce programme neuf est prévue pour le 4e trimestre 2027. N'hésitez pas à demander dès maintenant les plans, les prix et les offres en cours, et discutez de votre projet avec notre conseiller commercial.

À 5km de Ambares-et-lagrave. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur du quartier Carriet Cœur à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce logement neuf se compose d'appartements neufs, allant du 2 pièces au 5 pièces, chacun équipé d'un balcon privatif pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Grâce à sa proximité avec l'arrêt de tramway A « Mairie de Lormont », vous pourrez rejoindre Bordeaux en moins de 30 minutes. Les commerces, écoles et services sont également à portée de main. Dans un cadre de vie agréable, vous bénéficierez d'un environnement paysager, à proximité des parcs Carriet et de l'Ermitage, tout en profitant d'une résidence contemporaine sécurisée avec des prestations de qualité. De plus, la TVA à 5,5 % rend cet appartement neuf encore plus attractif. Pour obtenir la présentation complète de ce programme neuf, n'hésitez pas à faire une demande.

À 5km de Ambares-et-lagrave. Découvrez Hubline, un programme immobilier neuf situé à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Offrant des appartements neufs de 2 à 4 pièces, ce projet immobilier neuf est idéalement situé à seulement 10 minutes en tram de Bordeaux. Lormont allie nature et dynamisme, bénéficiant d’un cadre de vie agréable avec ses parcs et infrastructures modernes. La résidence Hubline est conçue pour répondre aux besoins actuels, avec des logements neufs fonctionnels et lumineux, dotés de balcons, loggias ou terrasses. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, cette opportunité d'immobilier neuf est parfaite pour les jeunes actifs, couples ou familles cherchant à acquérir un logement de qualité à un prix maîtrisé, tout en profitant d’une connexion facile avec Bordeaux.

À 6km de Ambares-et-lagrave. Découvrez le programme immobilier neuf Sporting Picty, qui vous propose un appartement neuf adapté à vos besoins. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette résidence se compose de 21 logements neufs allant du T2 au T4. Chaque appartement neuf offre des espaces de vie lumineux et confortables, ainsi que des extérieurs tels que des terrasses ou balcons spacieux. Vous apprécierez le confort des chambres, certaines dotées de grandes baies vitrées. La résidence est sécurisée et inclut des places de parking ainsi qu'un local à vélos. Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à ce programme neuf au cœur de Bordeaux Métropole. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Ambares-et-lagrave. PICTY – Une nouvelle adresse privilégiée aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de Bordeaux, à moins de 15 minutes de l’hypercentre, cette résidence intimiste se trouve au cœur de Cenon, une commune dynamique et connectée. Proche du quartier animé de Bordeaux-Bastide, de l’écosystème Darwin et des grands parcs comme Palmer, PICTY représente un programme immobilier neuf alliant confort et modernité. Avec un emplacement stratégique, il est à seulement 10 minutes à pied du tram A – station Palmer, facilitant l'accès au centre de Bordeaux et aux principaux sites culturels. Les résidents bénéficient de plusieurs lignes de bus, de stations de vélos et d'un accès rapide à la rocade. Les commerces, restaurants et écoles à proximité facilitent le quotidien. Ce programme neuf, composé de 19 logements, offre une architecture contemporaine avec des façades lumineuses, un cœur d'îlot paysager et des cheminements piétons apaisés. Les appartements neufs, allant du T1 au T4, allient lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées et balcons ou terrasses pour profiter de l'extérieur. Pour ceux recherchant un espace de vie semblable à une maison, des duplex T3 et T4 sont également disponibles, avec jardins privatifs pour certains. Ce quartier en pleine effervescence, comprenant le Rocher de Palmer, l'Arkéa Arena et divers lieux branchés, positionne Cenon comme un nouveau hub culturel. Tout est à proximité : écoles, supermarchés et complexes sportifs. PICTY offre l'équilibre parfait entre mobilité, confort et sérénité, idéal pour les actifs, les familles et les investisseurs dans l'immobilier neuf.

À 6km de Ambares-et-lagrave. Découvrez un cadre de vie privilégié à Cenon, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf, situé sur la rive droite de Bordeaux, est idéalement placé à moins de 15 minutes de l’hypercentre de Bordeaux et à proximité du quartier animé de Bordeaux-Bastide. L'architecture raffinée de cet appartement neuf combine harmonieusement briquettes claires et teintes d'enduit, offrant un cadre moderne et convivial. Ce logement neuf, composé de 19 unités allant du T1 au T4, ainsi que de duplex T3 et T4, garantit confort et luminosité tant dans les espaces de vie intérieurs que sur les balcons et terrasses. Au cœur de cette résidence, un espace paysager crée une continuité entre l'architecture et la nature. Sécurisé et pratique, ce programme neuf inclut un accès vigik, un local à vélos, et des places de parking en sous-sol. Avec des commodités à portée de main et des lieux de détente tels que le parc et le Rocher de Palmer, Cenon est le lieu de vie idéal pour les citadins à la recherche d’un immobilier neuf de qualité.

À 6km de Ambares-et-lagrave. Profitez d'une belle opportunité à Montussan, Gironde, au sein d'un programme immobilier neuf. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant, tout en étant à proximité de Bordeaux. Dans ce quartier, vous apprécierez un cadre résidentiel calme et verdoyant, la proximité des écoles, crèches, commerces et services quotidiens, ainsi que l'accès rapide à la RN89 et au tram A. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Ce programme neuf comprend 40 logements, entre maisons et appartements, et dispose d'un grand parc paysager avec des cheminements doux et une aire de jeux pour enfants. Chaque logement bénéficie de deux places de stationnement. À l'intérieur de votre logement neuf, vous profiterez d'espaces extérieurs privatifs tels que jardins, terrasses ou balcons. Les intérieurs sont lumineux, confortables et dotés de prestations de qualité, notamment des volets roulants électriques, une salle d'eau équipée avec meuble vasque et miroir intégré, et des placards aménagés. Le chauffage est assuré par un ballon thermodynamique. Nos conseillers chez Novanéa vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités de ce programme immobilier neuf. Présentation complète du projet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 7km de Ambares-et-lagrave. Découvrez notre programme immobilier neuf, LES LISIERES DE LA LOUBERE, au cœur de Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments intimistes de seulement 12 et 18 logements. Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, dotés d'un balcon ou d'un jardin privatif pour profiter pleinement des extérieurs. Cette échelle intimiste favorise une ambiance paisible et de bonnes relations de voisinage, loin des grands ensembles anonymes. Conçue pour votre bien-être, cette résidence s'inscrit au sein d'un parc arboré préservé et offre aux enfants un espace de jeux sécurisé, créant ainsi un cadre de vie convivial et familial. Que vous cherchiez un lieu de vie ou un investissement locatif, nos logements neufs à Montussan allient confort, tranquillité et qualité de vie. Située à l'est de Bordeaux, Montussan vous séduira par son cadre naturel entre vignes et forêts, tout en mettant à votre disposition commerces, services, établissements scolaires et équipements essentiels. Choisir un appartement neuf à Montussan, c'est bénéficier des avantages du neuf dans un environnement serein, tout en étant à proximité de la métropole bordelaise. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter!

À 7km de Ambares-et-lagrave. Investissez dans un programme immobilier neuf à Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf comprend des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, situés dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité de Bordeaux. Profitez d'une opportunité d'investissement grâce au dispositif du Logement Locatif Intermédiaire (LLI), qui offre des avantages fiscaux intéressants et une forte demande locative. Vous bénéficierez de la TVA réduite à 10 % sur l'acquisition, de loyers maîtrisés, et d'une exonération de taxe foncière pendant 20 ans, sous conditions. Les engagements locatifs sont de 15 ans, et vous aurez accès à des appartements lumineux dotés de balcons ou jardins privatifs, avec volets roulants électriques, placards intégrés, et salles d'eau équipées, ainsi que deux places de parking par logement. En outre, cet emplacement stratégique vous place à seulement 3 minutes de l'école primaire et de la mairie de Montussan, à moins de 5 minutes des commerces nécessaires au quotidien, et à 20 minutes de Bordeaux. Cet investissement immobilier vous permet de conjuguer emplacement recherché, confort et avantages fiscaux. Référence du programme : « 33450_302 ». Pour une présentation complète du projet, n’hésitez pas à nous solliciter. Tous les appartements sont disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. L'adresse mentionnée est approximative, servant de référence géographique dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance ne sont pas contractuelles – Tarifs et disponibilités susceptibles d'évoluer.