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De 165 000 à 285 000 €
4 maisons et appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LANCEMENT EVENEMENT DU 2 AU 4 OCTOBRE ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Découvrez le plaisir de vivre à seulement 10 km de Bordeaux, dans un quartier pavillonnaire recherché, alliant tranquillité et dynamisme. Ce programme immobilier neuf vous propose des maisons 3 pièces avec jardin privatif et des appartements du 2 au 4 pièces, chacun prolongé par un balcon ou une terrasse.L'architecture contemporaine s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel, avec des espaces paysagers soignés et des venelles piétonnes qui renforcent le bien-être des résidents. Le domaine est sécurisé, offrant un cadre de vie intime et serein.À proximité immédiate : écoles maternelle et élémentaire, crèche, et collèges facilement accessibles à pied. Commerces, services, et complexe sportif sont à quelques minutes en voiture, tandis que le centre-ville d'Ambarès-et-Lagrave vous attend à 5 min. Côté nature, profitez du parc du Guâ ou de l'étang de la Blanche pour des moments de détente.Les transports sont également au rendez-vous avec un arrêt de bus à 350 m, la gare TER La Grave-d'Ambarès à 3 min en voiture (relier Bordeaux Saint-Jean en 16 min), et un accès rapide à l'A630 pour rejoindre facilement Bordeaux et ses alentours.*Voir conditions sur LNC.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
Hameau Lamartine
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Les logements neufs disponibles
- 165 000 € (3 837 € /m²)43 m²Balcon
- 215 000 € (3 413 € /m²)63 m²
- 225 000 € (3 629 € /m²)62 m²
- 285 000 € (3 434 € /m²)83 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Ambares-et-lagrave
Prix moyen de ce programme
3 578 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Hameau Lamartine à Ambares-et-lagrave est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ambares-et-lagrave, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ambares-et-lagrave (33)
L'immobilier neuf à Ambares-et-lagrave (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
14 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur1 collège7 écoles élémentaires4 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
17 établissements
1 court de tennis5 terrains (football, rugby)2 stades d'athlétisme6 gymnases3 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
89 établissements
61 médecins spécialisés3 pharmacies16 médecins9 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
69 établissements
32 restaurants9 boulangeries2 librairies1 boucherie17 épiceries3 supermarchés5 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
190 établissements
7 banques1 gendarmerie24 salons de coiffure76 maçons33 garages2 gardes d'enfants2 maisons de retraite44 électriciens1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
Rue Lamartine
33440 Ambares-et-lagrave Rue Lamartine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
