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De 187 000 à 550 000 €
34 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins.
Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève.
Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez nos conseillers commerciaux à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour plus d'informations.
(Ref.00000287-TC000003656/1770-358435)
Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève.
Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez nos conseillers commerciaux à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour plus d'informations.
(Ref.00000287-TC000003656/1770-358435)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
- Terrasse
- Jardin
- Cave
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
LA CLOSERIE DU LAC
Découvrir LA CLOSERIE DU LAC
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 187 000 € (6 125 € /m²)30,53 m²1er étageAscenseurBalconCave
- 208 000 € (6 813 € /m²)30,53 m²3e étageAscenseurBalconCaveParking
- 255 000 € (6 041 € /m²)42,21 m²AscenseurTerrasseBoxJardin
- 265 000 € (6 386 € /m²)41,5 m²1er étageAscenseurBalconBox
- 265 000 € (6 657 € /m²)39,81 m²2e étageAscenseurBalconBox
- 362 000 € (6 126 € /m²)59,09 m²AscenseurTerrasseBoxJardin
- 372 000 € (6 295 € /m²)59,09 m²1er étageAscenseurBalconBox
- 375 000 € (6 404 € /m²)58,56 m²1er étageAscenseurBalconBox
- 535 000 € (6 331 € /m²)84,51 m²1er étageAscenseurBalconParking
- 540 000 € (6 390 € /m²)84,51 m²2e étageAscenseurBalconParking
- 545 000 € (6 255 € /m²)87,13 m²1er étageAscenseurBalconParking
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LAMOTTE
110, Avenue de Marlioz 73100 AIX-LES-BAINS
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Aix-les-Bains
Prix moyen de ce programme
6 541 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA CLOSERIE DU LAC à Aix-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aix-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Aix-les-Bains (73)
L'immobilier neuf à Aix-les-Bains (73)
Découvrir la ville de Aix-les-Bains
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
27 établissements
5 collèges3 écoles d'enseignement supérieur3 lycées6 maternelles10 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
32 établissements
3 stades d'athlétisme1 parcours de golf6 gymnases5 terrains (basket-ball, handball)2 centres équestres2 musées2 cinémas3 terrains (football, rugby)1 conservatoire1 court de tennis6 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
272 établissements
190 médecins spécialisés8 établissements de santé31 dentistes12 pharmacies31 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
304 établissements
30 boulangeries1 quincaillerie13 boucheries86 épiceries160 restaurants4 supermarchés10 librairies
ServicesTout est là, sans exception
181 établissements
1 tribunaux26 garages29 maçons62 salons de coiffure1 gendarmerie1 poste de police & gendarmerie5 gardes d'enfants14 banques1 bureau(x) de poste5 maisons de retraite36 électriciens
À proximité du programme
lot 5.1
73100 Aix-les-Bains lot 5.1
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
