Une opportunité à saisir, que vous achetiez pour y vivre ou pour investir : qualité de vie, cadre naturel et potentiel locatif sont au rendez-vous au cœur de Aix-les-Bains. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Environnement calme, résidentiel et verdoyant, à deux pas du lac - Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et services - Accès rapide aux transports, aux activités sportives et aux loisirs Ce que vous allez aimer dans la résidence : - Architecture contemporaine et élégante - Résidence intimiste de seulement quelques logements - Espaces extérieurs généreux : terrasses confortables, idéales pour profiter du cadre naturel - Stationnements sécurisés et locaux vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement : - Pièces de vie spacieuses et lumineuses grâce aux larges ouvertures - Expositions optimales pour un ensoleillement naturel tout au long de la journée - Prestations soignées : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique - Plans fonctionnels pensés pour s'adapter à votre quotidien (bureau, chambre d'appoint, etc.) Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 73100_82 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 471 000 à 663 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme6678€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Parking
résidence cléa – proche lac du bourget
Découvrir résidence cléa – proche lac du bourget
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
471 000 €
- 471 000 €(6452 € /m²)73 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 611 000 €
- 611 000 €(6641 € /m²)92 m²
- 624 000 €(6783 € /m²)92 m²
- 663 000 €(6835 € /m²)97 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aix-les-Bains
Prix moyen de ce programme
6678 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE CLÉA – PROCHE LAC DU BOURGET à Aix-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aix-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Aix-les-Bains
Devenez propriétaire à Aix-les-Bains grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Aix-les-Bains
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-les-Bains (73)
L'immobilier neuf à Aix-les-Bains (73)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
272 items
190 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
31 dentiste(s)
31 médecin(s)
12 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 court(s) de tennis
2 musée(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
6 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
2 centre(s) équestre(s)
6 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
6 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
5 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
181 items
26 garage(s)
1 tribunaux
1 gendarmerie(s)
14 banque(s)
5 maison(s) de retraite
29 maçon(s)
36 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
62 salon(s) de coiffure
5 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
304 items
86 épicerie(s)
30 boulangerie(s)
13 boucherie(s)
10 librairie(s)
160 restaurant(s)
4 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
chemin du Pêcheur
73100 Aix-les-Bainschemin du Pêcheur
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Préparez votre déménagement à Aix-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
