Et si votre futur appartement réunissait élégance, lumière et art de vivre alpin ? — Appartements du T2 au T4, aux volumes généreux et intelligemment agencés — Pièces de vie lumineuses, souvent traversantes, ouvertes sur de belles terrasses — Vues dégagées sur les montagnes et espaces verts paysagers — Cellier privatif pour plus de rangement au quotidien — Stationnement couvert et sécurisé inclus — Local vélo à disposition — Résidence conçue selon les standards exigeants du label NF Habitat HQE, gage de confort et de performance — Prestations soignées et matériaux sélectionnés avec attention pour un cadre de vie durable et raffiné Un environnement privilégié entre lac et reliefs, proche des commodités et des axes facilitant vos déplacements, pour conjuguer sérénité et dynamisme au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie d'exception… Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : «73100_58» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 432 000 à 709 000 €Calculez vos mensualités
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme7081€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
Parking
residence sofia - prox lac
Découvrir residence sofia - prox lac
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 432 000 €
- 432 000 €(7082 € /m²)61 m²
- 437 000 €(7283 € /m²)60 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 482 000 €
- 482 000 €(6179 € /m²)78 m²
- 504 000 €(6545 € /m²)77 m²
- 586 000 €(7610 € /m²)77 m²
- 595 000 €(7628 € /m²)78 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 628 000 €
- 628 000 €(6681 € /m²)94 m²
- 645 000 €(6862 € /m²)94 m²
- 695 000 €(7394 € /m²)94 m²
- 709 000 €(7543 € /m²)94 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aix-les-Bains
Prix moyen de ce programme
7081 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE SOFIA - PROX LAC à Aix-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aix-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Aix-les-Bains
Devenez propriétaire à Aix-les-Bains grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéÀ propos de Aix-les-Bains (73)
L'immobilier neuf à Aix-les-Bains (73)
Découvrir la ville de Aix-les-Bains
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
272 items
190 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
31 dentiste(s)
12 pharmacie(s)
31 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
304 items
13 boucherie(s)
86 épicerie(s)
160 restaurant(s)
4 supermarché(s)
30 boulangerie(s)
10 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
181 items
1 tribunaux
5 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
36 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
29 maçon(s)
62 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
26 garage(s)
14 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
6 piscine(s)
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
2 cinéma(s)
1 parcours de golf
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
6 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
6 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
5 collège(s)
A proximité du programme
rue Camille Saint-Saëns
73100 Aix-les-Bainsrue Camille Saint-Saëns
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Préparez votre déménagement à Aix-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
