Programme neuf premium au cœur d’Aix-les-Bains - LES NOUVEAUX THERMES propose des appartements neufs du studio au 6 pièces sur le site historique des anciens thermes. Deux ensembles contemporains sur un socle historique, vastes terrasses végétalisées, vues spectaculaires sur le grand paysage. Future adresse incontournable et centrale intégrant logements, galerie commerciale, bureaux et musée. Un investissement à forte valorisation patrimoniale et locative. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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de 215 000 à 3 099 000 €Calculez vos mensualités
57 appartements disponiblesde 1 à 6 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
PTZZone A
Prix moyen au m² du programme8952€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
les nouveaux thermes
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Les logements neufs disponibles
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Appartements 1 pièce
à partir de 215 000 €
- 215 000 €(7335 € /m²)29.31 m²5e étage
- 220 000 €(7506 € /m²)29.31 m²6e étage
- 229 900 €(7844 € /m²)29.31 m²9e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 269 900 €
- 269 900 €(6200 € /m²)43.53 m²6e étage
- 326 900 €(8088 € /m²)40.42 m²7e étage
- 327 000 €(8272 € /m²)39.53 m²8e étage
- 337 000 €(7742 € /m²)43.53 m²8e étage
- 339 900 €(7545 € /m²)45.05 m²6e étage
- 344 900 €(8533 € /m²)40.42 m²9e étage
- 353 000 €(8001 € /m²)44.12 m²7e étage
- 354 900 €(8153 € /m²)43.53 m²10e étage
- 362 000 €(8205 € /m²)44.12 m²8e étage
- 362 900 €(8055 € /m²)45.05 m²7e étage
- 362 900 €(8055 € /m²)45.05 m²8e étage
- 367 900 €(8166 € /m²)45.05 m²9e étage
- 372 000 €(5895 € /m²)63.1 m²4e étage
- 389 900 €(9863 € /m²)39.53 m²12e étage
- 392 000 €(6212 € /m²)63.1 m²5e étage
- 399 900 €(9187 € /m²)43.53 m²12e étage
- 407 900 €(6464 € /m²)63.1 m²6e étage
- 419 900 €(9927 € /m²)42.3 m²12e étage
- 427 900 €(6781 € /m²)63.1 m²7e étage
- 428 900 €(6797 € /m²)63.1 m²8e étage
- 434 900 €(6892 € /m²)63.1 m²9e étage
- 437 900 €(9925 € /m²)44.12 m²12e étage
- 457 000 €(10144 € /m²)45.05 m²12e étage
- 497 000 €(7876 € /m²)63.1 m²11e étage
- 524 000 €(11211 € /m²)46.74 m²13e étage
- 541 900 €(8588 € /m²)63.1 m²12e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 542 000 €
- 542 000 €(7951 € /m²)68.17 m²7e étage
- 549 000 €(8053 € /m²)68.17 m²9e étage
- 569 000 €(6643 € /m²)85.65 m²4e étage
- 574 000 €(8096 € /m²)70.9 m²10e étage
- 574 000 €(8420 € /m²)68.17 m²10e étage
- 579 000 €(8493 € /m²)68.17 m²11e étage
- 584 900 €(7770 € /m²)75.28 m²9e étage
- 609 900 €(8602 € /m²)70.9 m²11e étage
- 614 000 €(8277 € /m²)74.18 m²7e étage
- 628 000 €(8466 € /m²)74.18 m²8e étage
- 639 000 €(8614 € /m²)74.18 m²10e étage
- 666 000 €(8847 € /m²)75.28 m²11e étage
- 724 000 €(9760 € /m²)74.18 m²11e étage
- 724 000 €(8759 € /m²)82.66 m²13e étage
- 809 900 €(10918 € /m²)74.18 m²12e étage
- 947 000 €(11250 € /m²)84.18 m²13e étage
- 1 139 000 €(12623 € /m²)90.23 m²13e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 989 000 €
- 989 000 €(9557 € /m²)103.48 m²8e étage
- 995 000 €(9615 € /m²)103.48 m²7e étage
- 1 045 000 €(8969 € /m²)116.51 m²7e étage
- 1 172 000 €(10059 € /m²)116.51 m²9e étage
- 1 207 000 €(10360 € /m²)116.51 m²10e étage
- 1 727 000 €(12515 € /m²)137.99 m²13e étage
- 2 699 000 €(13722 € /m²)196.69 m²13e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 1 725 000 €
- 1 725 000 €(11836 € /m²)145.74 m²12e étage
- 2 499 000 €(13990 € /m²)178.63 m²13e étage
Appartements 6 pièces et +
à partir de 2 779 900 €
- 2 779 900 €(11548 € /m²)240.73 m²12e étage
- 3 099 000 €(13090 € /m²)236.74 m²13e étage
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Bouygues Immobilier
11 rue Dupanloup 74000 ANNECY
Du mardi au samedi : 10h-12h et de 14h-19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aix-les-Bains
Prix moyen de ce programme
8952 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES NOUVEAUX THERMES à Aix-les-Bains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aix-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Aix-les-Bains
Devenez propriétaire à Aix-les-Bains grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-les-Bains (73)
L'immobilier neuf à Aix-les-Bains (73)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
272 items
31 médecin(s)
8 établissement(s) de santé
12 pharmacie(s)
190 médecin(s) spécialisé(s)
31 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
2 cinéma(s)
2 musée(s)
6 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
6 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
6 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
181 items
1 gendarmerie(s)
36 électricien(s)
62 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
1 tribunaux
26 garage(s)
1 bureau(x) de poste
14 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 garde(s) d'enfants
29 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
304 items
86 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
30 boulangerie(s)
13 boucherie(s)
4 supermarché(s)
10 librairie(s)
160 restaurant(s)
A proximité du programme
place Georges 1er
73100 Aix-les-Bainsplace Georges 1er
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Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Aix-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
