Acheter un T3 neuf à Léognan

Situé à Léognan dans le département de la Gironde en région Aquitaine, le Domaine Bellevue propose un programme immobilier neuf de logements neufs. Cette résidence intimiste comprend des appartements neufs allant du 2 au 3 pièces, avec 45 logements au total. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, tel qu'un jardin en rez-de-chaussée ou une loggia à l'étage, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés pour un confort de vie optimal. Avec un cadre privilégié entre vignobles et nature, le programme neuf est à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes d'accès vers Bordeaux. Les travaux étant en cours, la livraison est prévue pour le 2e trimestre 2027. T2 à partir de 211 000 €, T3 à partir de 267 000 €.

À 4km de Léognan. À proximité de , Bordeaux , ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir Villenave-d'Ornon , une ville à la fois dynamique et paisible . Plongez dans un cadre verdoyant , agrémenté de lacs , d'étangs et de parcs , ainsi que de multiples infrastructures sportives et culturelles pour un mode de vie équilibré . Cette résidence , fusion de modernité et d'élégance , est située au c&oelig ; ur d'un quartier convivial , offrant 32 logements allant du 2 au 4 pièces . Dès votre entrée sécurisée par un interphone , vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres double vitrage équipées de volets roulants . La cuisine aménagée offre un espace convivial , tandis que les chambres présentent un parquet flottant stratifié et des placards aménagés pour optimiser le rangement . À l'extérieur , profitez d'une extension naturelle de votre logement neuf grâce à une terrasse ou un balcon , parfaits pour savourer les journées ensoleillées en famille ou entre amis . Pour couronner le tout , les résidents du dernier étage peuvent même bénéficier d'une toiture-terrasse ! Enfin , vous disposerez de places de parking en sous-sol et en extérieur , ainsi que d'un local à vélos . Que ce soit pour la location ou pour l'occupation personnelle , cette opportunité est faite pour vous ! Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 4km de Léognan. Découvrez notre programme immobilier neuf, LES TERRASSES D'ORNON, situé à Villenave-d'Ornon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel+, offrant ainsi de nombreux avantages fiscaux pour les investisseurs. Les logements neufs comprennent 17 appartements spacieux, allant du T2 au T4, conçus pour offrir un confort et une luminosité optimale. Chaque appartement neuf dispose de prestations haut de gamme, avec terrasses et balcons, garantissant une expérience résidentielle exceptionnelle. Les derniers étages présentent même des toits terrasses de 100 m². La résidence inclut également un parking en rez-de-chaussée et des places extérieures. Pour votre quotidien, tous les commerces nécessaires se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant ainsi vos achats. De plus, un groupe scolaire avec une maternelle et une crèche est situé à moins de 700 mètres à pied, une proximité idéale pour les familles. Profitez de prix directs promoteur et sachez que nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière.

À 4km de Léognan. Située sur une rue commerçante animée du quartier de Chambéry à Villenave-d'Ornon, cette nouvelle résidence est conçue pour établir une connexion harmonieuse entre le confort de la vie domestique et la vitalité de l'environnement extérieur. Les façades, simples et élégantes, s'étendent le long d'un parking privé et d’un local à vélos, bordés d'un espace vert, créant un sentiment de retour à la nature. Les 17 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont situés sur seulement trois étages et sont accompagnés de commerces et d'espaces communs. Conformes aux normes énergétiques de la RE2020, ces appartements offrent un environnement silencieux et des températures douces grâce à une isolation thermique et acoustique de qualité. Chaque appartement est conçu pour offrir un espace de vie lumineux et spacieux, avec des salles de bains équipées, des rangements intégrés et même des kitchenettes pour les appartements de deux pièces. Les belles terrasses extérieures permettent, en parallèle, de profiter pleinement de l'environnement naturel. En somme, cette résidence vise à simplifier la vie quotidienne de ses résidents. Ses appartements de qualité et ses espaces verts environnants créent alors une atmosphère paisible et agréable, tout en offrant un accès facile aux commodités de la vie urbaine. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 5km de Léognan. Découvrez notre programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, Gironde, dans la région Aquitaine. Ces appartements neufs, avec jardins, offrent un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et dynamisme. La résidence DIVONA se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Bénéficiez d'un environnement préservé, tout en étant parfaitement connectés aux axes routiers menant vers le Bassin d'Arcachon, Toulouse, La Rochelle et les plages de l'Océan Atlantique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce logement neuf et d'accéder à un programme neuf qui répond à toutes vos attentes.

À 5km de Léognan. OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de598 euros / mois*Devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à Villenave-d'Ornon.La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier Centre ville, avenue des Pyrénées. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de Sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le Tram en 6 min. Gare de Villenave-d'Ornon à 1,6 km desservant Bordeaux Saint-Jean en 10 min. Accès à 2,2 km sur la rocade bordelaise.Pour investir : Éligible au LLI* *Infos sur lnc.fr

À 6km de Léognan. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, au pied du Tram de la ligne C. Profitez d'une offre exclusive avec les frais de notaire offerts. Votre 2 pièces à partir de 590 euros par mois. Cette résidence contemporaine, issue d'un programme immobilier neuf, s'intègre harmonieusement dans un quartier dynamique et verdoyant, à seulement 8 km du centre de Bordeaux. Découvrez des logements neufs, du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, conçus pour un confort de vie optimal. L'architecture élégante met en avant des matériaux durables et un cœur d'îlot paysager, véritable havre de paix. Ce programme neuf respecte la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec une toiture végétalisée, chauffage collectif et stationnements paysagers favorisant la mobilité douce. Située au pied du tramway C et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cette adresse combine praticité et qualité de vie. Rejoignez la gare de Bordeaux Saint-Jean en 21 minutes en tramway, ou l'aéroport en 16 minutes via la rocade.

À 7km de Léognan. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BÈGLES (33) // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez Duo Terra, le nouveau programme du groupe Pichet à Bègles ! // Dans une commune attractive de Bordeaux Métropole, à proximité de nombreux commerces et services, devenez propriétaire à Bègles et profitez de : - Appartements neufs du T1 au T4 -Loggias - Stationnement pour tous les logements - Arrêt de bus et de tramway à moins de 5 min. à pied - Rocade accessible en 5 min. en voiture - Gare Saint-Jean à 17 min. en tramway - Supermarché à 4 min. en voiture - Centre commercial à 10 min. en voiture - Parc de Mussonville à 4 min. à vélo - Cadre de vie verdoyant // Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Duo Terra et devenir propriétaire à Bègles ! // *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Duo Terra à Bègles, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition) UNIQUEMENT pour les 3 pièces et les 4 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Billère – Carré MonOffre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Duo Terra à Bègles, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

À 7km de Léognan. Découvrez à Bègles, en Gironde, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs du T1 au T4. Ce logement neuf est situé dans un environnement pratique, verdoyant et parfaitement connecté. À proximité du tramway C, des commerces, des écoles et du parc de Mussonville, cette résidence permet de profiter d'un quotidien agréable à seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean. Chaque appartement neuf est lumineux, avec un espace extérieur, des prestations soignées, des stationnements et des locaux pour vélos. Une adresse idéale pour vivre à Bordeaux Métropole alliant confort, nature et mobilité.

À 8km de Léognan. Du 1er février 2026 au 15 avril 2026, profitez de frais de notaire offerts pour les lots 13-14-16. Située à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, la résidence GREEN FALLS offre un cadre de vie moderne et résidentiel, idéal pour étudiants, professionnels et familles. Ce programme immobilier neuf présente 15 logements neufs allant du T2 au T4. Chaque appartement neuf dispose de pièces à vivre lumineuses et fonctionnelles, ainsi que d'un balcon ou d'une loggia, optimisés pour le bien-être de ses occupants. La résidence sécurisée inclut également un ascenseur, des places de parking privées et un local à vélos pour faciliter vos déplacements quotidiens. À l'arrière du bâtiment, deux petites villas de 2 pièces avec jardin paysager ajoutent une touche d'intimité. Avec des prestations de qualité, des matériaux soignés et une conformité à la norme thermique RT2012, ce programme neuf valorise votre confort thermique et votre consommation énergétique. Que ce soit pour habiter ou investir, ces logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun et PTZ.

À 8km de Léognan. Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle séduit étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre. Dans ce cadre de vie privilégié, la résidence propose 15 logements du T2 au T4, aux pièces à vivre lumineuses et accueillantes et aux espaces fonctionnels optimisés. Chaque appartement est doté de balcon ou loggia et profite d'une excellente orientation, pour le bien être de ses occupants. Au dernier étage, vous découvrirez un appartement 4 pièces en attique, avec sa terrasse de 91 m², pour profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement. Cette résidence sécurisée bénéficie également d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos, qui facilitent les déplacements du quotidien. Mise en valeur par une végétalisation des façades particulièrement soignée, l'architecture de la résidence fait ressortir la nature dans un environnement urbain.Derrière le bâtiment, à l'abri des regards, se dévoilent deux petites villas 2 pièces avec jardin paysager. Prestations soignées, matériaux de qualité, cette résidence est conforme à la norme thermique RT2012, afin de valoriser efficacement votre confort thermique et votre consommation énergétique. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 8km de Léognan. Découvrez HARMONIA, un programme immobilier neuf situé à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette résidence neuve, au design contemporain, offre un cadre de vie idéal alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Notre sélection d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces spacieux, a été conçue pour garantir confort, luminosité et qualité de vie. En prime, deux appartements d'exception ornés de doubles terrasses généreuses vous attendent au sommet de la résidence, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence est une commune vivante et paisible, bénéficiant de la proximité de grandes écoles, d'universités et de divers moyens de transport comme le tramway, les bus et les pistes cyclables. Avec ses nombreux parcs et équipements culturels, Talence est un lieu de vie prisé idéal pour les étudiants, les jeunes actifs et les familles. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À 8km de Léognan. Située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, la résidence ALTA VERDE propose un logement neuf au sein du Domaine de Geneste. Ce programme immobilier neuf jouit d'un emplacement idéal, à proximité du centre commercial Rives d'Arcins, du golf, des berges paisibles de la Garonne et de la rocade bordelaise. Pensée comme une cité-jardin moderne, cette résidence s'inscrit parfaitement dans un cadre de vie où nature, confort urbain et qualité de vie se rencontrent. Le Domaine a été conçu pour favoriser la biodiversité et les mobilités douces, avec trois places centrales, deux placettes résidentielles et un paysage généreusement intégré. L'immeuble se compose de 149 appartements neufs répartis dans trois bâtiments élégants, offrant une variété de logements allant du T1 au T4 duplex, adaptés à tous les modes de vie. Les duplex au dernier étage disposent de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur les alentours. De plus, tous les besoins quotidiens sont à proximité : commerces, pharmacie, pôle médical, équipements sportifs, restaurants et lieux de loisirs font du Domaine de Geneste un véritable espace de vie équilibré entre nature et urbanité. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Léognan. Pessac prend place à l'entrée Sud de Bordeaux Métropole, entre vignes et pôles universitaires. Proche des universités, grands axes et commodités du quotidien (commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs), la résidence ORAIA signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie idéal. Particulièrement bien desservie, plusieurs lignes de bus (77, 35, 80, 87) sont accessibles en pied d'immeuble, le tram A (Arrêt « Arts et Métiers ») se rejoint en 7 min à pied, et la gare TER Talence Médoquine en quelques min seulement. Ces connexions permettent de rejoindre facilement Bordeaux et sa métropole.ORAÏA propose 46 appartements, du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements. Cette résidence à taille humaine, élevée en R+2, s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, favorisant la tranquillité et la qualité de vie des résidents. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une métropole dynamique et attractive.

À 9km de Léognan. À Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, le programme immobilier neuf Clos Madran propose des appartements neufs T3 et T4 conçus pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie optimale. Chaque logement neuf dispose d'un extérieur privatif généreux, que ce soit un jardin, une terrasse ou un balcon selon les configurations. Certains appartements bénéficient même de jardins de plus de 80 m², idéaux pour profiter des journées ensoleillées, recevoir des amis ou créer un véritable espace de vie extérieur. De plus, quelques logements offrent une vue dégagée sur les vignes environnantes. Reconnaissant que chaque projet de vie est unique, le programme neuf permet de personnaliser les logements afin d'adapter les finitions et certains aménagements selon vos souhaits, vous permettant ainsi de créer un intérieur qui vous ressemble. La résidence dispose également d'un jardin partagé avec potager commun et espaces de détente, favorisant les interactions entre voisins dans un cadre verdoyant. Un parking aérien et un local à vélos complètent les prestations pour un quotidien plus pratique. Située à seulement 8 km de Bordeaux, Pessac allie dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec un accès facilité grâce au tramway B et à plusieurs lignes de bus, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre de Bordeaux, aux pôles universitaires et aux principaux bassins d'emploi. Les commerces, écoles, équipements sportifs et le patrimoine viticole contribuent à son attrait. Clos Madran représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'un appartement neuf, spacieux et personnalisable, dans un cadre privilégié aux portes de Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les dernières opportunités disponibles.

À 10km de Léognan. Découvrez à Bègles, en Gironde, le programme immobilier neuf THE EDGE, comprenant des appartements neufs de type T3 au sein d'une résidence neuve. Idéalement pensés pour les couples et les familles, ces logements neufs offrent des espaces lumineux et fonctionnels, favorisant un quotidien confortable. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette résidence neuve permet de profiter des atouts de Bordeaux tout en offrant un cadre de vie résidentiel agréable. Contactez nos conseillers chez Novanéa pour explorer votre projet immobilier et connaître les disponibilités. Les informations liées au programme, telles que les photos et les tarifs, sont régulièrement mises à jour. N'hésitez pas à nous solliciter pour une présentation complète du programme immobilier neuf.

À 10km de Léognan. Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à Pessac : JUSQU'A 8 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Rendez-vous sur place, dans notre espace de vente 106 avenue de Noës sur rendez-vous pour parlez de votre projet ! LES TRAVAUX SE POURSUIVENT – LIVRAISON début d’année 2027 ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Derniers appartements 3 pièces de 58 à 65 m² avec balcon ou jardin privatif jusqu'à 132 m²  - pièce de vie lumineuse entre 23 et 32 m² - 1 ou deux places de stationnement - 2 chambres avec rangements - 1 salle de bains équipée -  Belles prestations : pièces de vie lumineuse grâce à la double orientation des logements, sol stratifié, carrelage 45x45 dans les pièces d'eau pour votre confort. Dernières maisons individuelles neuves en duplex de 3 chambres de 84 ou 88 m² - jardin (jusqu'à 90 m²) et terrasse de 18 m² - grande pièce de vie d'environ 35 m² donnant sur le jardin - 3 chambres à l'étage avec 1 placard pour chacune - 2 salles de bains équipées - 1 espace de rangement / buanderie / rangement vélos de 7 à 13 m² - garage fermé et sécurisé.  Belles prestations : pompe à chaleur, parquet contrecollé et volets roulants électriques carrelage 60x60 dans les pièces d'eau, salles de bain toute équipée avec faïence toute hauteur (voir détails). La résidence intimiste et sécurisée Le Clos Sémillon, de 29 logements s’inscrit dans un environnement agréable, calme et connecté, à deux pas des commodités, des établissements scolaires, et des infrastructures de transport, tout en restant à proximité de la vie urbaine bordelaise. Vous êtes primo-accédant ? Ce programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide précieuse pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts, sous conditions de ressources et d’éligibilité. *Frais de notaire offerts + Remise de 2 000€ TTC par pièce principale soit 6 000€ pour un T3 et 8 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, hors lot A13 T3 de 58.11 m², sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/08/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

À 10km de Léognan. Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf à Talence, non loin du coeur de Bordeaux. Vous trouverez dans un rayon proche de votre futur investissement toutes les commodités, les écoles et le campus universitaire. Cette adresse centrale, vous permet de bénéficier d'un quotidien facilité par cette belle proximité. Les lignes de bus, la ligne B du tramway et les axes routiers sont à votre disposition pour vos déplacements quotidiens dans la métropole.  Cette résidence neuve à l'architecture contemporaine et naturelle, propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces pour répondre à tous vos projets immobiliers : investissement ou achat. Les pièces de vie dévoilent des aménagements optimisés pour ne pas perdre de mètre carré et vous garantissent une bonne circulation de la lumière. Chacun dispose de prestations de qualité et d'un espace extérieur (balcon ou terrasse)    Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 10km de Léognan. La résidence se situe en retrait de l’axe principal traversant le centre-ville de Camblanes-et-Meynac. Cet emplacement privilégié permet de profi ter d’un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pied seulement des commerces ou services de proximité. Version deux ou trois pièces, tous les logements neufs disposent de proportions harmonieuses et optimisées, au service du confort et de la qualité de vie. Peinture lisse sur les murs, carrelage grand format au sol, douche ras le sol aux dimensions généreuses.... Des prestations contemporaines qualitatives et actuelles. « Vivre en toute sécurité » : la devise qui anime la conception de ces logements, pensés pour le confort des résidents seniors. L’ergonomie de ces derniers est conçue pour leur sécurité et ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvement pour une mise en œuvre plus facile de la téléassistance en cas de besoin. Ici, les espaces paysagers sont nombreux et occupent une place majeure. La résidence s’articule autour d’un espace vert central intégrant ainsi la nature au cœur de la vie des résidents. Cette placette arborée et agrémentée d’un boulodrome invite à la convivialité. Les bancs, placés çà et là, à l’ombre des arbres au milieu de massifs fleuris, permettent d’apprécier les moments passés entre amis. Tout est ici réuni pour savourer les plaisirs de la vie en extérieur et partager de bons moments entre voisins. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.