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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
MAISONS T3 AVEC JARDINS - ELIGIBLES PTZ
Aux portes de Bordeaux, l’équilibre parfait entre sérénité et dynamisme
Au sud de Bordeaux Métropole, Villenave-d’Ornon séduit par son cadre de vie encore préservé, son environnement verdoyant et la richesse de ses infrastructures. Commune dynamique et recherchée, elle offre un large choix de commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs.
La résidence DIVONA s’inscrit dans ce cadre privilégié. Véritable havre de tranquillité, elle bénéficie d’un emplacement idéal : à quelques minutes à pied des commerces,
des écoles (de la crèche au lycée) et des transports en commun avec 3 lignes de bus et le tramway ligne C reliant directement le cœur de Bordeaux.
Parfaitement connectée, la résidence permet également un accès rapide aux principaux axes routiers vers le Bassin d’Arcachon, Toulouse, La Rochelle ou encore les plages de l’Océan Atlantique.
Un quotidien facilité, dans un environnement recherché.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
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Les logements neufs disponibles
- 205 000 € (4 733 € /m²)43,31 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud-Est
- 274 000 € (4 280 € /m²)64,02 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
- 325 000 € (4 856 € /m²)66,93 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin
- 330 000 € (5 017 € /m²)65,77 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin
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12 rue Ferrere 33000 BORDEAUX
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Normes & environnement
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À propos de Villenave-d'Ornon (33)
L'immobilier neuf à Villenave-d'Ornon (33)
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Villenave-d'Ornon en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune péri-urbaine i
42 185 habitants
Villenave-d'Ornon est une commune péri-urbaine, avec 42 185 habitants (2 001 hab./km²) sur 21,26 km², à 5 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 780 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 466 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Villenave-d'Ornon affiche un score de 4,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Villenave-d'Ornon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Villenave-d'Ornon
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
122 commerces disponibles au total
Villenave-d'Ornon propose 82 restaurants, 23 boulangeries, 11 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 5 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 5 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 82
- Boulangeries (commerces) : 23
- Supermarchés (commerces) : 11
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 7
- Épiceries (commerces) : 6
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,1 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Villenave-d'Ornon
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
31 établissements scolaires
Villenave-d'Ornon offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 8 crèches, 10 maternelles, 10 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 38,1 %
Parcours scolaire
- Crèches8étab.
- Maternelles10étab.
- Écoles élémentaires10étab.
- Collèges2étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Villenave-d'Ornon
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Villenave-d'Ornon compte 37 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 10 pharmacies et 5 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 2
- Pharmacies
- 10
- EHPAD / maisons de retraite
- 5
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 251 au total :
- Médecins : 37
- Infirmiers : 91
- Dentistes : 23
- Kinésithérapeutes : 89
- Pédiatres : 3
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 4
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 37
- Infirmiers
- 91
- Dentistes
- 23
- Kinésithérapeutes
- 89
- Pédiatres
- 3
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 4
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Villenave-d'Ornon
Climat chaud i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Villenave-d'Ornon, avec une température moyenne de 14,5 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Villenave-d'Ornon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 14,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 6,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 8/an
- Canicules fréquentes
Villenave-d'Ornon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villenave-d'Ornon
Revenus corrects i
23 780 € revenu médian annuel
+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 780 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,67 %, représente environ 1 291 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 845 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 57 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 676 €/hab.
- 2018 : 699 €/hab.
- 2019 : 721 €/hab.
- 2020 : 744 €/hab.
- 2021 : 771 €/hab.
- 2022 : 794 €/hab.
- 2023 : 842 €/hab.
- 2024 : 845 €/hab.
2017 : 676 €/hab.2024 : 845 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 291 € / an · ~108 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +88 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,67 %
- Ordures ménagères : taux de 7,18 %
- GEMAPI : taux de 0,216 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Villenave-d'Ornon
Vigilance recommandée i
4,6/10 score de sécurité i
Villenave-d'Ornon affiche un score de sécurité de 4,6 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Villenave-d'Ornon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Michel Poignonec
Maire de Villenave-d'Ornon · Divers Droite
Villenave-d'Ornon est administrée par Michel Poignonec (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,7 % des inscrits contre 22,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Villenave-d'Ornon)
- Macron
- 43 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33140 Villenave-d'Ornon 9 Rue Maurice Ravel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.