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Analyse du marché :

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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 2 pièces LE PATIO DU MIDI à Beziers (34)
Vidéo3D
Appartements neufs 2 pièces à Beziers
À 8km de Lespignan. Situé au cœur de Béziers dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, Le Patio du Midi est un programme immobilier neuf qui allie authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, tout en respectant l'histoire locale. Avec 70 appartements neufs allant du T2 au T5, ce programme neuf propose des logements spacieux et lumineux, conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – pour favoriser la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Les prestations soignées telles que verre opaline, brise-soleil design et choix de finitions personnalisées rehausseront le confort au quotidien. Le stationnement est optimisé pour tous avec des places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est s'installer durablement dans un havre de paix urbain, alliant charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, à proximité du patrimoine historique et de la mer.
  • 2 p.
  • LLI
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 131 435 €
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Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf 2 pièces Les Embruns à Valras-Plage (34)
3D
Appartements neufs 2 pièces à Valras-Plage
À 9km de Lespignan. Les Embruns est un programme immobilier neuf situé à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 150 mètres de la mer et à proximité du centre-ville, des commerces et de tous les services, ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chaque logement neuf dispose de grandes terrasses, certaines d'entre elles tropéziennes atteignant 60 m². Avec des prestations modernes, telles qu'une pompe à chaleur réversible, ainsi qu'un large choix de finitions de la gamme Cœur de vie, les appartements peuvent être personnalisés selon vos besoins. Ce programme immobilier neuf est idéal pour une résidence secondaire ou comme investissement locatif clé en main grâce à notre pack « Location Meublée ». Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • PTZ
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 175 000 €
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Livraison 3e trim. 2027
Programme immobilier neuf 2 pièces AZUREA à Valras-Plage (34)
Appartements neufs 2 pièces à Valras-Plage
À 9km de Lespignan. Découvrez un programme immobilier neuf à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce logement neuf se compose de 39 appartements neufs, allant du T2 au T4, et est idéalement situé à proximité des plages, du port de plaisance, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Offrant une qualité de vie optimale, chaque appartement bénéficie d’une conception réfléchie avec des orientations optimisées, une excellente isolation thermique et acoustique. Profitez de prestations de qualité telles qu’un vidéophone, des parkings en sous-sol et un local vélos sécurisé. Conçue dans une démarche responsable, cette résidence respecte les normes de la RE 2020, tout en utilisant des matériaux durables et une gestion énergétique performante. Que vous souhaitiez y habiter en résidence principale ou investir dans l'immobilier neuf, ce programme neuf est une opportunité à ne pas manquer.
  • 2 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
  • Jardin
À partir de 194 900 €
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Travaux en cours
Programme immobilier neuf 2 pièces RÉSIDENCE LECLAIR - PROCHE PLAGE à Valras-Plage (34)
Appartements neufs 2 pièces à Valras-Plage
À 9km de Lespignan. À seulement 900 mètres de la plage, découvrez ce programme immobilier neuf offrant un cadre privilégié entre mer et sérénité. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, ce logement neuf vous plonge dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, restaurants et des principaux axes vers Béziers, Narbonne et Montpellier. Les appartements neufs sont dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif selon les typologies, tout en bénéficiant de prestations de qualité, de plans évolutifs, d'un stationnement sécurisé en sous-sol et de locaux pour les vélos. Ne tardez plus à découvrir votre futur appartement neuf dans ce programme neuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur, et nous mettons à jour régulièrement les offres. Veuillez noter que l'adresse indiquée est approximative. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. DPE vierge. Les photos et présentations ne sont pas contractuelles, et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent évoluer.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 196 900 €
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Programme immobilier neuf 2 pièces RÉSIDENCE MERIDA - PROX PLAGE à Valras-Plage (34)
Appartements neufs 2 pièces à Valras-Plage
À 9km de Lespignan. Découvrez à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, un programme immobilier neuf qui vous offre la possibilité d'acquérir un appartement neuf à deux pas de la mer. La RÉSIDENCE MERIDA propose des logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, situés à seulement 900 mètres de la plage. Profitez d'un cadre de vie idéal à proximité des commerces, restaurants et services quotidiens. Chaque appartement neuf se distingue par sa luminosité et dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif ainsi que de cuisines équipées, de salles de bains aménagées et de volets roulants électriques. La résidence sécurisée comprend également un ascenseur et des stationnements privatifs, le tout dans un environnement calme et préservé, proche des plages de sable fin et des espaces naturels. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans l'immobilier neuf dans cette station balnéaire prisée. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements disponibles. Présentation complète du programme immobilier neuf sur demande.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 196 900 €
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Programme immobilier neuf 2 pièces Sérignan résidence cosy proche mer et commerces à Serignan (34)
Appartements neufs 2 pièces à Serignan
À 9km de Lespignan. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Sérignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce logement neuf, conçu comme un petit village, est idéal pour les résidents séniors. Les espaces collectifs, incluant un club-house et un boulodrome, encouragent les rencontres et la convivialité, le tout entouré de jardins partagés. Les bâtiments de ce programme neuf s'inscrivent harmonieusement dans leur environnement naturel grâce à une architecture contemporaine et des matériaux bruts aux teintes locales. Composée de 85 appartements neufs, allant du 2 au 3 pièces, cette résidence offre une vue dégagée sur 380 arbres méditerranéens plantés sur le terrain. Les loggias ombragées permettent d'apprécier les couchers de soleil, tandis que les équipements intérieurs facilitent le quotidien des résidents. N'hésitez pas à visiter notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Montpellier pour découvrir également nos autres résidences dans le 34.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • Parking
À partir de 171 380 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Lespignan (34)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Lespignan (34), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Lespignan ?

La ville de Lespignan propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Lespignan sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Lespignan ?

Le marché immobilier du neuf à Lespignan est dynamique, offrant un cadre de vie attractif pour les futurs propriétaires et locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Lespignan incluent le centre-ville avec ses commerces, ainsi que les quartiers résidentiels proches des écoles élémentaires et maternelles de la ville. Les établissements scolaires offrent un environnement propice à l'éducation des enfants, ce qui attire de nombreuses familles dans la région.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Lespignan ?

Lespignan compte un total de 1868 logements, dont 72.76% sont occupés par des propriétaires et 24.45% par des locataires. Environ 17.42% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, reflétant un renouvellement récent du parc immobilier. Les prix au m2 pour un appartement neuf en 2024 s'élèvent à 2606.66 €/m2, témoignant de la valeur attractive des logements neufs dans la région de Lespignan.