Les Embruns est un programme neuf situé à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la mer et proche du centre-ville, des commerces et de tous les services. Il propose des appartements du studio au 4 pièces, avec de grandes terrasses, dont certaines tropéziennes atteignant 60 m². Chaque logement bénéficie de prestations modernes, comme une pompe à chaleur réversible. Un large choix de finitions est proposé avec la gamme Cœur de vie, permettant une personnalisation adaptée aux besoins de chacun. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main avec notre pack « Location Meublée ». Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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les embrunsà Valras-Plage (34)
de 138 417 à 333 667 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
30 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme4367€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
les embruns
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Les logements neufs disponibles
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Appartements 1 pièce
à partir de 138 417 €
- 138 417 €(4686 € /m²)29.54 m²1er étage
- 141 167 €(4779 € /m²)29.54 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 178 750 €
- 178 750 €(4330 € /m²)41.28 m²1er étage
- 178 750 €(4471 € /m²)39.98 m²1er étage
- 178 750 €(4341 € /m²)41.18 m²1er étage
- 178 750 €(4345 € /m²)41.14 m²1er étage
- 181 500 €(4412 € /m²)41.14 m²2e étage
- 181 500 €(4540 € /m²)39.98 m²2e étage
- 183 333 €(4441 € /m²)41.28 m²2e étage
- 183 333 €(4452 € /m²)41.18 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 243 833 €
- 243 833 €(4181 € /m²)58.32 m²1er étage
- 246 583 €(4223 € /m²)58.39 m²1er étage
- 248 417 €(4189 € /m²)59.3 m²1er étage
- 248 417 €(4260 € /m²)58.32 m²2e étage
- 251 167 €(4302 € /m²)58.39 m²2e étage
- 253 000 €(4266 € /m²)59.3 m²2e étage
- 253 917 €(4248 € /m²)59.77 m²1er étage
- 253 917 €(4362 € /m²)58.21 m²1er étage
- 258 500 €(4310 € /m²)59.98 m²1er étage
- 258 500 €(4324 € /m²)59.78 m²2e étage
- 262 167 €(4504 € /m²)58.21 m²2e étage
- 264 917 €(4238 € /m²)62.51 m²1er étage
- 264 917 €(4238 € /m²)62.51 m²1er étage
- 266 750 €(4447 € /m²)59.98 m²2e étage
- 273 167 €(4370 € /m²)62.51 m²2e étage
- 275 917 €(4958 € /m²)55.65 m²3e étage
- 284 167 €(4741 € /m²)59.94 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 301 583 €
- 301 583 €(3827 € /m²)78.8 m²1er étage
- 310 750 €(3944 € /m²)78.8 m²2e étage
- 333 667 €(4286 € /m²)77.85 m²3e étage
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Bouygues Immobilier
58 avenue Marie de Montpellier 34000 MONTPELLIER
Du lundi au samedi : 10h-12h30 et de 14h-18h30
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Valras-Plage
Prix moyen de ce programme
4367 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Embruns à Valras-Plage est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Valras-Plage, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Valras-Plage
Valras-Plage en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Valras-Plage en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Valras-Plage (34)
L'immobilier neuf à Valras-Plage (34)
Découvrir la ville de Valras-Plage
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
122 items
2 librairie(s)
30 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 boucherie(s)
9 boulangerie(s)
77 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
35 items
1 bureau(x) de poste
9 électricien(s)
8 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
2 banque(s)
11 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
2 garage(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
36 items
5 médecin(s)
2 dentiste(s)
27 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
12 chemin de L'Oranger
34350 Valras-Plage12 chemin de L'Oranger
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Préparez votre déménagement à Valras-Plage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
