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De 175 000 à 282 000 €
7 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les Embruns est un programme neuf situé à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la mer et proche du centre-ville, des commerces et de tous les services. Il propose des appartements du studio au 4 pièces, avec de grandes terrasses, dont certaines tropéziennes atteignant 60 m². Chaque logement bénéficie de prestations modernes, comme une pompe à chaleur réversible. Un large choix de finitions est proposé avec la gamme Cœur de vie, permettant une personnalisation adaptée aux besoins de chacun. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main avec notre pack « Location Meublée ». Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
- Terrasse
Les Embruns
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Les logements neufs disponibles
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- 175 000 € (4 436 € /m²)39,45 m²Rez-de-chausséeBalconParking
- 259 000 € (4 504 € /m²)57,5 m²1er étageBalconParking Exposition Nord
- 271 000 € (4 652 € /m²)58,26 m²2e étageBalconParking Exposition Nord-Est
- 274 000 € (4 636 € /m²)59,1 m²2e étageBalconParking Exposition Nord
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58 avenue Marie de Montpellier 34000 MONTPELLIER Du lundi au samedi : 10h-12h30 et de 14h-18h30
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Valras-Plage
Prix moyen de ce programme
4 566 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Embruns à Valras-Plage est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Valras-Plage, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Valras-Plage (34)
L'immobilier neuf à Valras-Plage (34)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
36 établissements
27 médecins spécialisés2 pharmacies5 médecins2 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
111 établissements
9 boulangeries3 boucheries1 librairie68 restaurants29 épiceries1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
39 établissements
1 bureau(x) de poste2 banques8 salons de coiffure11 maçons13 électriciens1 gendarmerie1 garde d'enfants2 garages
À proximité du programme
12 chemin de L'Oranger
34350 Valras-Plage 12 chemin de L'Oranger
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
