Située à Sauvian, cette toute nouvelle résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est entourée d'espaces verts et d'une ambiance verte apaisante, ce qui en fait un lieu de choix pour les amoureux de la nature. De plus, elle est dotée d'une sécurité renforcée, assurant la tranquillité des résidents. Les habitants de la résidence bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à la proximité du réseau de transport Beemob. L'accès rapide à l'autoroute est un atout majeur, simplifiant les déplacements vers d'autres destinations. Que vous souhaitiez explorer la ville ou vous rendre au travail, la résidence offre une connectivité remarquable. Profitez d'un cadre de vie culturellement riche grâce à la proximité de la médiathèque, de la salle de spectacle et de l'auditorium. Ces lieux vous offriront un accès facile à une variété d'activités culturelles pour enrichir votre quotidien. Les appartements sont également conçus pour offrir un cadre de vie idéal pour la famille, avec des espaces volumineux, des volets roulants électriques, des salles de bains entièrement équipées, des cuisines aménagées et des placards pour un confort optimal. Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr. De plus, veuillez noter que le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est vierge, et que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur, offrant ainsi une flexibilité adaptée à vos besoins.
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de 197 900 à 269 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.33 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42 m² à 197 900 €
Prix moyen au m² du programme4445€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
résidence harmonie
Découvrir résidence harmonie
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 197 900 €
- 197 900 €(4712 € /m²)42 m²
- 199 900 €(4649 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 259 900 €
- 259 900 €(4332 € /m²)60 m²
- 269 900 €(4089 € /m²)66 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4445 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE HARMONIE à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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A
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C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
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A proximité du programme
34000 MontpellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr