le patio du midià Beziers (34)

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11 quai du port neuf
De 131 435 à 350 788 €
54 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LLI, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l’histoire locale.
Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville.

Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé.
Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé.

Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
LE PATIO DU MIDI

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Les logements neufs disponibles

  • 131 435 € (3 286 € /m²)
    40 m²
  • 132 315 € (3 235 € /m²)
    40,9 m²Parking
  • 132 315 € (3 128 € /m²)
    42,3 m²Parking
  • 183 306 € (2 990 € /m²)
    61,3 m²BalconParking
  • 192 098 € (2 969 € /m²)
    64,7 m²Parking
  • 192 098 € (3 134 € /m²)
    61,3 m²BalconParking
  • 258 915 € (3 007 € /m²)
    86,1 m²Parking
  • 258 915 € (3 319 € /m²)
    78 m²Parking
  • 261 552 € (3 038 € /m²)
    86,1 m²Parking

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22 Avenue de Sérignan BEZIERS SUR RENDEZ-VOUSDu lundi au vendredi 10h30-12h30 / 14h-19h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

542 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Beziers

Prix moyen de ce programme
3 283 €/m²
Le plus bas2 646 €/m²
Moyenne dans la ville3 396 €/m²
Le plus haut4 893 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE PATIO DU MIDI à Beziers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Beziers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Beziers (34)

L'immobilier neuf à Beziers (34)

Découvrir la ville de Beziers

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

89 établissements

9 lycées18 écoles d'enseignement supérieur16 maternelles8 universités28 écoles élémentaires10 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

60 établissements

4 terrains (basket-ball, handball)12 terrains (football, rugby)1 cinéma2 théâtres1 parcours de golf1 conservatoire12 gymnases5 musées13 stades d'athlétisme6 courts de tennis2 centres équestres1 piscine

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

642 établissements

444 médecins spécialisés6 établissements de santé34 pharmacies79 médecins79 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

806 établissements

41 boucheries397 restaurants18 supermarchés246 épiceries72 boulangeries23 librairies9 quincailleries

ServicesTout est là, sans exception

895 établissements

151 salons de coiffure3 tribunaux377 maçons1 poste de police & gendarmerie11 maisons de retraite27 banques12 gardes d'enfants4 bureau(x) de poste146 garages163 électriciens

À proximité du programme

11 Quai du Port Neuf

34500 Beziers 11 Quai du Port Neuf

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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