Vivre à Béziers, c’est choisir une ville où chaque jour a le goût des vacances ! Entre mer et vignobles, Béziers séduit par son charme méditerranéen, son patrimoine riche, son dynamisme et sa douceur de vivre. La ville, à l’ambiance chaleureuse et animée par de nombreux événements culturels, offre une qualité de vie inégalée. Dans cet environnement privilégié, Novanéa vous présente une sélection exclusive d'appartements, du T2 au T4. Spacieux, lumineux et bien agencés, ces logements s’ouvrent sur de belles terrasses, idéales pour profiter du climat exceptionnel. Le tout dans une résidence sécurisée avec place de parking privative. Béziers vous permet de bénéficier d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports, simplifiant ainsi votre quotidien. À seulement quelques minutes des plages et des lieux emblématiques tels que le Canal du Midi et les vignobles, la ville vous offre un cadre de vie unique. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un projet familial ou d’un investissement rentable, cette opportunité est faite pour vous ! Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd’hui et construisons ensemble votre projet immobilier. Référence du programme : 34500_898_ML Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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clos des cèdresà Beziers (34)
de 157 888 à 340 663 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.01 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43 m² à 180 853 €
Prix moyen au m² du programme3705€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Parking
clos des cèdres
Découvrir clos des cèdres
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 157 888 €
- 157 888 €(3359 € /m²)47 m²
- 178 500 €(3967 € /m²)45 m²
- 180 853 €(4206 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 219 200 €
- 219 200 €(3425 € /m²)64 m²
- 230 526 €(3493 € /m²)66 m²
- 238 293 €(3906 € /m²)61 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 268 700 €
- 268 700 €(3277 € /m²)82 m²
- 329 900 €(3707 € /m²)89 m²
- 340 663 €(4008 € /m²)85 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Beziers
Prix moyen de ce programme
3705 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS DES CÈDRES à Beziers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Beziers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Beziers accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Beziers
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Beziers accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Beziers
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Beziers (34)
L'immobilier neuf à Beziers (34)
Découvrir la ville de Beziers
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
628 items
433 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
35 pharmacie(s)
86 médecin(s)
69 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
846 items
267 épicerie(s)
19 supermarché(s)
10 quincaillerie(s)
412 restaurant(s)
45 boucherie(s)
74 boulangerie(s)
19 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
78 items
8 université(s)
28 école(s) élémentaire(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
9 lycée(s)
10 collège(s)
16 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
64 items
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
12 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
6 court(s) de tennis
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 théâtre(s)
5 musée(s)
1 piscine(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
13 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
947 items
162 électricien(s)
10 maison(s) de retraite
32 banque(s)
162 garage(s)
12 garde(s) d'enfants
4 bureau(x) de poste
403 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
158 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
20, rue Jean Rostand
34500 Beziers20, rue Jean Rostand
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
