LANCEMENT EXCEPTIONNEL À BÉZIERS ! Et si votre nouvelle vie commençait au bord du Canal du Midi ? Bienvenue dans une résidence qui réunit tout ce que Béziers a de meilleur à offrir, idéalement située à quelques pas des quais, des Allées Paul Riquet et des Halles de Béziers, élues Plus Beau Marché de France 2025. Un emplacement recherché où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, salle de sport, transports... et la douceur de vivre du canal au quotidien. À seulement 13 km des plages et 70 km de Montpellier, cette nouvelle résidence réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre d'exception. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement a été conçu pour votre confort : - Balcon, loggia ou terrasse avec vue sur le canal - Stationnement privatif sécurisé - Prestations de qualité et finitions personnalisables - Performance énergétique conforme à la réglementation RE 2020 Les frais de notaire sont offerts ! Prenez place au premier rang, face au Canal du Midi. Référence du programme : 34500_1078 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 149 500 à 348 500 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme3575€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Jardin
Balcon
Parking
résidence marguerite - canal du midi
Découvrir résidence marguerite - canal du midi
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 149 500 €
- 149 500 €(3738 € /m²)40 m²
- 150 500 €(3583 € /m²)42 m²
- 150 500 €(3763 € /m²)40 m²
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Appartements 3 pièces
à partir de 207 500 €
- 207 500 €(3242 € /m²)64 m²
- 210 500 €(3289 € /m²)64 m²
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- 229 500 €(3702 € /m²)62 m²
Appartements 4 pièces
348 500 €
- 348 500 €(4006 € /m²)87 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Beziers
Prix moyen de ce programme
3575 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MARGUERITE - CANAL DU MIDI à Beziers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Beziers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Beziers
Beziers, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Beziers, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Beziers
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Beziers (34)
L'immobilier neuf à Beziers (34)
Découvrir la ville de Beziers
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
806 items
41 boucherie(s)
9 quincaillerie(s)
18 supermarché(s)
72 boulangerie(s)
397 restaurant(s)
23 librairie(s)
246 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
89 items
10 collège(s)
8 université(s)
16 maternelle(s)
28 école(s) élémentaire(s)
18 école(s) d'enseignement supérieur
9 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
895 items
151 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 garde(s) d'enfants
163 électricien(s)
11 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
3 tribunaux
377 maçon(s)
146 garage(s)
27 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
60 items
13 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
5 musée(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
6 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
12 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
642 items
6 établissement(s) de santé
444 médecin(s) spécialisé(s)
79 médecin(s)
79 dentiste(s)
34 pharmacie(s)
A proximité du programme
quai Du Port Neuf
34500 Beziersquai Du Port Neuf
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
