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De 194 900 à 350 900 €
24 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVELLE RESIDENCE À VALRAS-PLAGE DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ Grâce au Dispositif JEANBRUN . Découvrez une résidence intimiste de seulement 39 logements, signée GreenCity Immobilier, idéalement située à Valras-Plage, charmante station balnéaire du sud de la France. Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie d’un cadre de vie ensoleillé et apaisant, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Pensée pour offrir un confort durable et une qualité de vie optimale, la résidence propose des prestations de qualité pour votre bien-être : •Conception optimisée : orientations étudiées, excellente isolation thermique et acoustique •Confort et sécurité : vidéophone, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé •Démarche responsable : construction conforme à la RE 2020, choix de matériaux durables, gestion énergétique performante Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif, cette résidence vous offre un art de vivre entre authenticité méditerranéenne et confort moderne. N'attendez plus et contactez nos conseillers !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Jardin
- Box
- Balcon
- Parking
AZUREA
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Les logements neufs disponibles
- 194 900 € (4 455 € /m²)43,75 m²TerrasseParking
- 196 900 € (4 538 € /m²)43,39 m²1er étageBalconParking
- 196 900 € (4 501 € /m²)43,75 m²1er étageBalconParking
- 267 900 € (3 994 € /m²)67,07 m²TerrasseParking
- 269 900 € (4 019 € /m²)67,16 m²1er étageBalconParking
- 269 900 € (4 024 € /m²)67,07 m²TerrasseParkingJardin
- 337 900 € (4 187 € /m²)80,71 m²TerrasseParking
- 340 900 € (4 224 € /m²)80,71 m²1er étageBalconParking
- 341 900 € (4 027 € /m²)84,9 m²TerrasseParking
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GREEN CITY
GreenCity Immobilier 2 esplanade Compans Caffarelli – Immeuble Toulouse 2000 TOULOUSE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Valras-Plage
Prix moyen de ce programme
4 124 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf AZUREA à Valras-Plage est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Valras-Plage, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Valras-Plage (34)
L'immobilier neuf à Valras-Plage (34)
Découvrir la ville de Valras-Plage
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
36 établissements
5 médecins2 dentistes27 médecins spécialisés2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
111 établissements
3 boucheries29 épiceries68 restaurants9 boulangeries1 librairie1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
39 établissements
8 salons de coiffure2 banques1 gendarmerie1 bureau(x) de poste11 maçons2 garages1 garde d'enfants13 électriciens
À proximité du programme
41 Chem du Carreyrou
34350 Valras-Plage 41 Chem du Carreyrou
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
