Votre nouvelle résidence, entre modernité et confort, vous attend ! Plongez dans un cadre de vie unique avec notre toute nouvelle résidence, pensée pour vous offrir le meilleur. Découvrez des appartements élégants allant du T2 au T3, conçus pour maximiser lumière et espace. Profitez de logements modernes et spacieux, agrémentés de terrasses privées et de salles de bains aux finitions soignées. Des prestations qui simplifient votre quotidien * Sécurité et convivialité au cœur de la résidence. * Espaces verts et locaux à vélos pour une vie active et sereine. * Stationnements pratiques en sous-sol ou en extérieur, disponibles à partir de 12 500 €. Située dans un emplacement stratégique, la résidence vous offre un accès facile à : * Commerces, services médicaux et écoles, pour répondre à vos besoins essentiels. * Parcs, activités sportives et culturelles, pour des moments de détente et d'épanouissement. * Transports en commun, grands axes routiers, gares SNCF et aéroports, pour une mobilité facilitée. * Pistes cyclables, pour des déplacements doux et agréables. Saisissez cette opportunité exceptionnelle, un lieu où modernité et praticité se rencontrent pour transformer votre quotidien, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Référence du programme : 34500_734 Les frais sont pris en charge par le promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.
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clos de valrasà Beziers (34)
de 157 500 à 242 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZZone B1
Estimation rendement locatif3.22 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 157 500 €
Prix moyen au m² du programme3738€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Digicode
Jardin
Parking
Terrasse
clos de valras
Découvrir clos de valras
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 157 500 €
- 157 500 €(3663 € /m²)43 m²
- 157 500 €(3938 € /m²)40 m²
- 159 000 €(3878 € /m²)41 m²
- 161 000 €(3927 € /m²)41 m²
- 161 500 €(3939 € /m²)41 m²
- 163 500 €(3802 € /m²)43 m²
- 164 000 €(4000 € /m²)41 m²
- 166 500 €(3872 € /m²)43 m²
- 174 500 €(3878 € /m²)45 m²
- 178 500 €(3880 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 215 000 €
- 215 000 €(3525 € /m²)61 m²
- 216 000 €(3130 € /m²)69 m²
- 224 000 €(3394 € /m²)66 m²
- 242 000 €(3507 € /m²)69 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Beziers
Prix moyen de ce programme
3738 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS DE VALRAS à Beziers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Beziers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Beziers accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Beziers
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Beziers accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Beziers
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Beziers (34)
L'immobilier neuf à Beziers (34)
Découvrir la ville de Beziers
Education
Des options éducatives pour tous les âges
78 items
8 université(s)
28 école(s) élémentaire(s)
9 lycée(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
16 maternelle(s)
10 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
64 items
13 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
5 musée(s)
1 cinéma(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
3 théâtre(s)
12 gymnase(s)
6 court(s) de tennis
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
628 items
86 médecin(s)
5 établissement(s) de santé
433 médecin(s) spécialisé(s)
35 pharmacie(s)
69 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
846 items
19 supermarché(s)
267 épicerie(s)
10 quincaillerie(s)
19 librairie(s)
74 boulangerie(s)
412 restaurant(s)
45 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
947 items
3 tribunaux
403 maçon(s)
12 garde(s) d'enfants
10 maison(s) de retraite
32 banque(s)
162 électricien(s)
4 bureau(x) de poste
162 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
158 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
6, Rue Antoine Bonnefous
34500 Beziers6, Rue Antoine Bonnefous
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
