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De 229 900 à 274 900 €
5 appartements et maisons disponibles
Disponible immédiatement
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Pinel, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d’un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et accueillante, la commune séduit par ses équipements modernes, la mise en valeur de son patrimoine historique et l’intérêt qu’elle accorde à la préservation de son environnement. Espaces boisés, production d’énergie verte, mise en place d’un corridor écologique, projet de jardin pédagogique, aménagement de nichoirs et ruches, sont autant de démarches qui illustrent l’action de la ville. Au cœur du nouveau quartier des Moulières, à 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez Naturéa, qui s'organise autour d’un cœur d’îlot paysager. La résidence se compose d’un bâtiment de petite échelle, qui propose 28 appartements du T1 bis au T3, et de 3 duplex groupés T3 et T4. Il en résulte un ensemble à taille humaine, qui a su conserver l’esprit du village, avec ses jeux de hauteurs, de volumes et de teintes. Tous les logements sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, espaces fonctionnels, grandes ouvertures qui inondent votre séjour de lumière… En attique, les extérieurs de surface très généreuses deviennent des pièces de vie à part entière. Les trois duplex groupés présentent quant à eux tous les atouts d’une maison : accès par l’extérieur, jardin privatif, logement traversant, vaste pièce à vivre équipée d’une climatisation réversible, deux stationnements privatifs… Pour votre confort, le bâtiment principal de Naturéa est doté d’un ascenseur. La résidence est sécurisée par portail automatique et portillon piétons, avec contrôle d’accès par badge électromagnétique et visiophone. Elle vous offre également des stationnements privatifs intérieurs ou extérieurs, ainsi que des garages. Enfin, Naturéa est une résidence exemplaire en matière environnementale. Sur le volet carbone, elle respecte en effet le « seuil 2025 » de la Réglementation environnementale RE2020, allant au-delà des prescriptions légales. * pour toute réservation avant le 30 juin 2026, avec réitération par acte authentique avant le 30 septembre 2026.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Climatisation
Naturea
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 229 900 € (3 857 € /m²)59,6 m²1er étageTerrasseParking
- 239 900 € (3 657 € /m²)65,6 m²1er étageTerrasseParking
- 244 900 € (3 397 € /m²)72,1 m²2e étageTerrasseParking
- 256 900 € (3 578 € /m²)71,8 m²TerrasseParking
- 274 900 € (3 156 € /m²)87,1 m²TerrasseParking
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ANGELOTTI PROMOTION
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Prix au m² à Sauvian
Prix moyen de ce programme
3 529 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Naturea à Sauvian est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sauvian, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Sauvian (34)
L'immobilier neuf à Sauvian (34)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 gymnase1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 piscine1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
38 établissements
2 pharmacies1 médecin4 dentistes31 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
25 établissements
6 épiceries1 supermarché1 librairie14 restaurants2 boulangeries1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
57 établissements
21 maçons1 maison de retraite11 salons de coiffure7 garages1 garde d'enfants15 électriciens1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
24 Chemin du Muscat d'Hérail
34410 Sauvian 24 Chemin du Muscat d'Hérail
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
